Capannone in commerciale in Via Sprelunga 5

Capannone in vendita a SevesoCapannone di mq 1000 in vendita a SevesoProponiamo in vendita nel Comune di Seveso capannone industriale con una superficie complessiva di ca. 1.000 mq. oltre ad area esterna di pertinenza e posto nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali. Il capannone ha una superficie produttiva di mq. 740 con altezza sotto trave di m. 6,50 e con mensole per carroponte da 20 tonnellate e un magazzino al pianto seminterrato con accesso carraio di mq. 290. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento, impianto elettrico e impianto di aria compressa. Completano la soluzione piccoli uffici di mq. 30 e l'area esterna, comoda per la manovra mezzi di ca. 500 mq.

Ampio capannone di mq 1600 su due piani da ristrutturare. Area esterna recintata ed allacciamenti esistenti.

All’interno di un contesto industriale funzionale e ben collegato, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 700 mq, una soluzione pensata per aziende che necessitano di spazi concreti, efficienti e immediatamente operativi.L’immobile si distingue per un’altezza interna di ben 8,5 metri, una caratteristica strategica che permette una gestione intelligente dei volumi, ideale per attività che prevedono stoccaggio verticale, scaffalature industriali o logistica organizzata.La costruzione, realizzata nei primi anni 2000 con pannelli prefabbricati in finitura ghiaia di fiume, si presenta in buone condizioni generali ed è già dotata di impianto elettrico, con predisposizione al riscaldamento grazie alla presenza del gas.Elemento distintivo è l’area esterna privata di circa 500 mq, uno spazio operativo reale che consente manovra agevole anche per mezzi pesanti, carico/scarico merci fluido e possibilità di parcheggio per personale e clienti.I due portoni sezionali garantiscono accessi comodi e separati, aumentando l’efficienza operativa e la gestione dei flussi.Una soluzione ideale per imprenditori che cercano un immobile pronto, con caratteristiche tecniche concrete e con spazi esterni che fanno davvero la differenza nel lavoro quotidiano.⚠️ Nota strategica: l’immobile fa parte di un complesso composto da più unità e la proprietà richiede una vendita coordinata nello stesso periodo per tutte le unità, creando un’opportunità interessante per operazioni strutturate o ampliamenti aziendali.

Proponiamo un’interessante opportunità di acquisizione combinata di due capannoni industriali all’interno dello stesso comparto, per una superficie complessiva di circa 1.300 mq oltre soppalco.Le due unità, rispettivamente di circa 700 mq e 600 mq + 170 mq di soppalco, possono essere utilizzate in maniera indipendente oppure integrate per creare un unico polo operativo di grande impatto.Questa configurazione consente di sviluppare una struttura aziendale completa, con separazione tra produzione, logistica, magazzino e area direzionale, mantenendo però un’unica posizione strategica.Le altezze interne superiori agli 8 metri permettono una gestione avanzata degli spazi, mentre i molteplici accessi carrabili e i portoni sezionali garantiscono una logistica fluida ed efficiente.La presenza di aree esterne dedicate rende l’intero complesso perfetto per aziende strutturate che necessitano di spazi di manovra, carico/scarico e parcheggio.Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi vuole crescere, centralizzare attività e ottimizzare i costi operativi in un’unica operazione immobiliare.⚠️ Nota fondamentale: la proprietà richiede una vendita coordinata delle unità, rendendo questa proposta particolarmente interessante per imprenditori, investitori o aziende in fase di espansione che vogliono acquisire più spazi contemporaneamente.