Capannone in commerciale in Via Sottopassaggio 24

In una posizione strategica e centrale, vi presentiamo un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile a Calcinato. Questo capannone, con i suoi 300 mq, è ottimo per attività come officina o magazzino deposito.Abbinato ad un terreno di circa 1.200 mq, il capannone offre due accessi pratici: uno direttamente dalla strada principale e l'altro da un parcheggio pubblico adiacente. Tale disposizione garantisce comodità sia per la logistica che per l'accesso ai clienti.Il fabbricato si presenta in buone condizioni generali ed è dotato anche di annesso bagno, rendendolo pronto all'uso senza necessità immediata di ristrutturazioni.Calcinato è conosciuto per la sua vivace comunità commerciale e le sue eccellenti connessioni stradali; situata a breve distanza dalle principali arterie della regione, questa area assicura elevati flussi commerciali e visibilità al vostro business.Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso al per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone artigianale produttivo con superficie calpestabile coperta di circa 650 metri quadrati munito di uffici, servizi igienici e area esterna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone vanta una superficie coperta di circa 650 metri quadrati divisi in due moduli comunicanti tra loro, è munito di doppio passo carraio con due cancelli industriali frontali, l'accesso al capannone avviene tramite 2 portoni industriali con dimensioni di 4,5 metri x 4,5 metri ed è dotato di un'area esterna su 3 lati di circa 750 metri quadrati. All'interno del capannone sono presenti 3 locali ad uso ufficio e 5 servizi igienici. L'immobile ha un'altezza interna di 7,5 metri al colmo e 6 metri sotto trave. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove troviamo impianto elettrico di tipo 380 e impianto di illuminazione. A seconda dell'esigenza, concordandolo con la proprietà, sarebbe possibile usufruire di una palazzina uffici sviluppata su due piani fuori terra dotata di 4 servizi igienici e divisa in diversi locali comunicanti tra loro, per un totale di 252 metri quadrati. Al piano interrato invece, troviamo un magazzino di circa 190 metri quadrati. La nostra proposta si presta a tutte le attività artigianali produttive, oppure come magazzino etc.UBICAZIONE E CONTESTOCalcinato, frazione Ponte San Marco, proponiamo in vendita capannone artigianale facilmente raggiungibile dai raccordi e con possibilità di accesso ai mezzi pesanti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone artigianale produttivo con superficie calpestabile coperta di circa 890 metri quadrati munito di uffici, servizi igienici e area esterna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone vanta una superficie coperta di circa 890 metri quadrati divisi in due moduli comunicanti tra loro, è munito di passo carraio con cancello industriale, l'accesso al capannone avviene tramite 2 portoni industriali con dimensioni di 4,5 metri x 4,5 metri ed è dotato di un'area esterna su 3 lati di circa 650 metri quadrati. All'interno del capannone sono presenti 3 locali ad uso ufficio e 2 servizi igienici. L'immobile ha un'altezza interna di 7,5 metri al colmo e 6 metri sotto trave. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove troviamo impianto elettrico di tipo 380 e impianto di illuminazione. A seconda dell'esigenza, concordandolo con la proprietà, sarebbe possibile usufruire di una palazzina uffici sviluppata su due piani fuori terra dotata di 4 servizi igienici e divisa in diversi locali comunicanti tra loro, per un totale di 252 metri quadrati. Al piano interrato invece, troviamo un magazzino di circa 190 metri quadrati. La nostra proposta si presta a tutte le attività artigianali produttive, oppure come magazzino etc.UBICAZIONE E CONTESTOCalcinato, frazione Ponte San Marco, proponiamo in vendita capannone artigianale facilmente raggiungibile dai raccordi e con possibilità di accesso ai mezzi pesanti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone artigianale produttivo con superficie calpestabile coperta di circa 1543 metri quadrati munito di palazzina uffici, zona mensa, servizi igienici e area esterna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone vanta una superficie coperta di 1543 metri quadrati sviluppati in 4 moduli comunicanti tra loro, all'interno dei quali troviamo un'altezza di 7,5 metri al colmo e di 6 metri sotto trave, in uno dei moduli troviamo mensole per carroponte con portata di 5 ton. Il fabbricato è munito di doppio passo carraio con due cancelli industriali frontali, l'accesso al capannone avviene tramite 4 portoni industriali con dimensioni di 4,5 metri x 4,5 metri ed è dotato di un'area esterna su 4 lati di circa 1400 metri quadrati.All'interno del capannone sono presenti 2 piccoli uffici, un locale utilizzabile come mensa e 5 servizi igienici con presenza di 2 docce.Nella parte frontale del fabbricato troviamo la palazzina uffici sviluppata su due piani fuori terra dotata di 4 servizi igienici e divisa in diversi locali comunicanti tra loro, per un totale di 252 metri quadrati. Al piano interrato invece, troviamo un magazzino di circa 190 metri quadrati.L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove troviamo impianto elettrico di tipo 380, impianto di illuminazione, impianto d'aria compressa e all'interno degli uffici sono presenti riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori e split. La nostra proposta si presta a tutte le attività artigianali produttive, oppure come magazzino etc.UBICAZIONE E CONTESTOCalcinato, frazione Ponte San Marco, proponiamo in vendita capannone artigianale facilmente raggiungibile dai raccordi e con possibilità di accesso ai mezzi pesanti.

COSA SAPERE DELLIMMOBILECalcinato, frazione di Ponte San Marco, sull'arteria stradale principale, proponiamo in vendita immobile commerciale di 1696 metri quadrati coperti sviluppato su due livelli, con un area esterna di circa 3320 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in vendita è sviluppato su due livelli, al piano terra troviamo un capannone, attualmente adibito ad officina di 336 metri quadrati e un locale di 236 metri quadrati utilizzato come salone espositivo di auto. La palazzina uffici è sviluppata su due piani per un totale di 270 metri quadrati, 135 metri quadrati al piano terra e 135 metri quadrati al primo piano divisi in 5 locali comunicanti tra loro, dotati di servizio igienico, piccolo ripostiglio, impianto elettrico, di illuminazione e riscaldamento. Per l'intero stabile frontale segnaliamo la presenza di impianto elettrico, di illuminazione e allarme, frontalmente troviamo un'area esterna di circa 1000 metri quadrati completamente cintata, munita di accesso carraio e cancello industriale. Sul retro si sviluppano i restanti 854 metri quadrati, interamente commerciali, dotati di 3 carriponte, 2 di essi con portata di 4 ton, e 1 da 3 ton, all'interno è presente un servizio igienico con antibagno, ha un'altezza interna di 7,5 metri al colmo e 6 metri sotto trave, è dotato di 3 portoni industriali con dimensioni di 4,40 x 5 metri, è presente impiantistica a norma, dove troviamo impianto elettrico 220 e 380 e impianto di illuminazione. L'area esterna che si estende posteriormente al fabbricato è di circa 2320 metri quadrati facilitando le manovre anche di mezzi pesanti.La parte frontale è attualmente locata, concordandolo, ci sarebbe la possibilità di un'uscita anticipata da parte dell'inquilino.La soluzione da noi proposta risulta ideale per attività commerciali come concessionario, showroom, e qualsiasi attività commerciale in genere.UBICAZIONE E CONTESTOCalcinato, frazione Ponte San Marco, l'immobile da noi proposto è ubicato in via Statale, arteria principale del paese, strada ad altissimo passaggio automobilistico e di facile collegamento con la tangenziale per Brescia.

In vendita un capannone spazioso di ben 1.500 mq, ideale per ogni tipo di attività commerciale o logistico.Il capannone presenta caratteristiche distintive come altezze generose che raggiungono i 4-5 metri ideali per depositi e movimentazione merci, spazi versatile che possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze aziendali.L'immobile presenta anche uffici di pertinenza per poter lavorare tranquillamente all'interno della struttura oltre a 2 bagni.La struttura è situata in una posizione strategica, facilmente accessibile dalle principali arterie stradali come la tangenziale che porta direttamente in Città a Brescia e vicino ai servizi essenziali che il comune offre.Il prezzo è al netto dagli accessori di legge.

Proponiamo in vendita un ottimo capannone di ben 800 mq situato nel comune di Calcinato, una zona industriale strategicamente posizionata e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per le proprie attività commerciali o produttive.La struttura gode di una recente ristrutturazione del tetto, garantendo sicurezza e affidabilità. L’area esclusiva offre la possibilità di parcheggio privato.L’immobile è dotato di tutti i servizi necessari al funzionamento quotidiano ed è predisposto per adattarsi a diverse esigenze aziendali. La sua posizione nei pressi delle arterie stradali principali favorisce anche collegamenti facili con altri centri economici della provincia.Non lasciatevi sfuggire questa interessante occasione d'investimento! Contattate subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Siamo qui per supportarvi nella scelta della vostra nuova sede operativa!

COSA SAPERE DELL' IMMOBILECAPANNONE COMMERCIALE 480MQ - VENDITA - CALCINATODESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita, capannone commerciale al rustico, sviluppato su una superficie interna totale di 480mq suddivisi su tre livelli, il tutto ubicato nel paese di Calcinato.La soluzione è dotata di riscaldamento, impianto elettrico, illuminazione, internet a banda larga e un servizio igienico a norma di leggeLa soluzione giova di un'altezza interna di circa 3,5 metri e numerosi posti auto esterni UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Calcinato è situato in quella fetta di terra bresciana incastonata tra le prealpi, l'anfiteatro morenico esterno del lago di Garda, e l'inizio della pianura padana a una quota media di 164 m s.l.m. dalla pianeggiante campagna si distinguono due rilievi collinari: quello più a sud ospita il nucleo storico del paese, mentre quello a settentrione è caratterizzato da coltivazioni. Il territorio è attraversato dal fiume chiese separando la frazione di Calcinatello dal capoluogo.

COMPENDIO IMMOBILIARE COMPOSTO DA SPAZI COMMERCIALI E RESIDENZIALI DI COMPLESSIVI 1.350 MQ. CON AREA ESTERNA ADIBITA A PARCHEGGI, AREE DI MANOVRA E VERDE PRIVATO DI 3.000 MQ. Il fabbricato, posizionato in zona artigianale fronte strada statale è composto da:- capannone commerciale di 500 mq. - magazzino al piano terra di 170 mq.- depositi al piano terra di 102 mq.- abitazione piano terra e primo di 307 mq.- abitazione al piano terra di 139 mq.- abitazione/ufficio di 92 mq.- abitazione/uffico di 41 mq. Gli immobili sono attualmente affittati e garantiscono una rendita di € 47.000 annui.