Capannone in commerciale in Via Santo Stefano

CAPANNONE 228 MQ CON AMPIO TERRENO DI 4.600 MQ E CASCINA D’EPOCA – GRANDE POTENZIALENOTA: L'indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile per motivi di privacy.Oleggio (NO) – Prima periferia, in zona tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti.Se stai cercando uno spazio ampio per la tua attività, un laboratorio, un deposito o un capannone operativo con grande area esterna, questa proprietà rappresenta un’opportunità davvero interessante.CAPANNONE 228 MQ – SUBITO UTILIZZABILEIl vero punto di forza della proprietà è il capannone di circa 228 mq, in buone condizioni e già pronto all’uso.Perfetto per:✔ Attività artigianali✔ Laboratorio o officina✔ Magazzino o deposito materiali✔ Rimessaggio mezzi o attrezzatureIl capannone è inserito all’interno di un ampio lotto completamente recintato, che permette grande facilità di accesso e spazio per manovra, stoccaggio o eventuali sviluppi futuri.TERRENO – 4.600 MQ COMPLETAMENTE RECINTATILa proprietà si estende su circa 4.600 mq di terreno, con diverse destinazioni urbanistiche:Zona B1 residenziale (molto interessante dal punto di vista edificatorio)Area artigianaleArea agricolaQuesta combinazione rende l’immobile estremamente versatile, adatto sia per attività lavorative sia per progetti di sviluppo immobiliare.CASCINA PIEMONTESE D’EPOCA – INIZIO ‘900All’interno del lotto è presente anche una caratteristica cascina dei primi del Novecento, sviluppata su tre livelli e con ampie possibilità di recupero.Superfici:Piano terra: 105 mq abitativiPiano primo (soffitta): 160 mq recuperabiliPiano seminterrato: 140 mq tra cantine e locali accessoriL’immobile è da ristrutturare ma offre grandi potenzialità, tra cui:Realizzazione di un’ampia abitazione indipendenteCreazione di più unità abitativeIntervento di recupero con ampliamentoDemolizione e ricostruzionePUNTI DI FORZA✔ Capannone di 228 mq già utilizzabile✔ Terreno ampio di circa 4.600 mq completamente recintato✔ Zona con ottima potenzialità edificatoria (B1)✔ Cascina storica con grande metratura✔ Soluzione ideale per privati, artigiani o investitoriUna proprietà con spazio, indipendenza e grande potenziale, perfetta per chi vuole unire attività lavorativa e progetto immobiliare.� Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.ATTENZIONE - Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati, misure e descrizioni devono essere verificati in sede di trattativa e documentazione ufficiale.

Capannone chiuso su tre lati con muratura in blocchi di cemento, aperto sul lato sud con pilastri metallici, altezza 6 metri. Copertura a falde in lastre metalliche. All'interno cella frigorifera e servizio igienico. Pavimentazione in battuto di cemento. Accesso garantito da diritto di passaggio largo 7 metri.Capannone edificato nel 1974, costituito da corpo di fabbrica chiuso su tre lati con muratura in blocchi di cemento e aperto sul lato sud con pilastri metallici, altezza circa 6 metri. La copertura a falde è costituita da lastre metalliche. All'interno è presente una cella frigorifera. Nell'angolo nord-ovest si trova un servizio igienico con antibagno. La pavimentazione è in battuto di cemento, con piastrelle di grès nel locale bagno. L'immobile dispone di impianto elettrico (attualmente non collegato) per alimentazione della cella frigorifera e illuminazione generale, oltre a impianto idrico-sanitario per il servizio igienico. L'accesso pedonale e carraio è garantito da diritto di passaggio largo 7 metri.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Riferimento: 4553238 Via Santo Stefano, 92, 28047 Oleggio Novara Lotto: LOTTO UNICO OPIFICIO in Via Santo Stefano Data di vendita: 21/05/2026 12:00 Offerta minima: € 129.740 Valore di stima € 173.000, 00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.