Capannone in commerciale in Via San Rocco 32

A Solofra (AV), zona industriale, fronte strada, nei pressi dell’uscita autostradale, proponiamo in vendita capannone industriale in pannelli prefabbricati di cemento armato di mq 10.000 e altezza di mt 7,00 - 9,50 su unico livello, munito di porte carraie, con box uffici, servizi, tetto ideale per l’installazione di impianti fotovoltaici; attualmente distinto in più unità indipendenti. Dotato di ampio piazzale circostante di mq 10.000. Lotto complessivo di circa mq 20.000. Discreto stato di conservazione. Completamente recintato. Ideale per lavorazioni industriali, artigianali, deposito, logistica. Parzialmente locato con ottima rendita, disponibile anche libero con debito preavviso.

Asta capannone a Solofra (AV) [SY120866]83029 Solofra AV, Italiaopificio industriale sviluppato su due livelli dell'estensione di mq. 1290 al piano terra e di mq. 1290 al piano primo, sito nel comune di Solofra (AV), via Nuova San Vito.Proposta immobiliare in asta.Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Cell. 3472916653centroastebnav@gmail.comSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobileContatti:Cell. 3472916653centroastebnav@gmail.comData Asta: 20-09-2024Codice Riferimento: SY120866

SOLOFRA, Промышленный ангар на продажу из 10000 Км, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный, состоит из: 6 Помещения, Цена: € 1 900 000

Opificio industriale con annesse aree esterne insistente su di un lotto di terreno di forma quasi trapezoidale, ubicato nella zona industriale del Comune di Solofra (AV) e ricadente in zona D1 (zona A.S.I.) nel P.R.G. L'opificio si eleva per 5 piani fuori terra di cui uno ammezzato e avente una superficie complessiva coperta pari a circa mq 1428,00 oltre ad aree annesse pertinenziali adibite a zona di manovra, a parcheggio e riparo impianti tecnologici. Il primo livello (p. terra) è di forma pressochè quadrangolare ed è adibito ad attività produttive e a deposito con relativi servizi per il personale, per una superficie lorda complessiva pari a circa mq 1428,00; il secondo livello (piano 1 o ammezzato) è adibito ad uffici per una superficie lorda complessiva pari a circa mq 153,00; il terzo livello (piano 2) è adibito ad attività produttive con relativi servizi per il personale e ha una superficie lorda complessiva pari a circa mq 1021,00; il quarto livello (piano 3) è adibito essenzialmente ad attività produttive per circa mq 931,00 oltre ad un piccolo alloggio per il custode per circa mq 90,00; il quinto e ultimo livello (piano 4) è anch'esso adibito ad attività produttive per una superficie lorda complessiva pari a circa mq 750,00. L'annessa area pertinenziale esterna, da cui si accede, è adibita prevalentemente ad area di manovra e a parcheggio per complessiva mq 1226,00 circa e su parte della quale insistono vani tecnici ed impianti tecnologici. L'intero compreso risulta totalmente recintato e con cancelli di accesso metallici. L'immobile rientra nell'area industriale di Solofra che rappresenta il terzo polo conciario italiano comprendente circa 400 aziende dislocate in 4 comuni della provincia avellinese (tra cui Solofra). L'area è raggiungibile dal casello di Avellino Ovest dell'A16 (NA-BA) da cui dista a circa 15 Km.

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Solofra al Foglio 2:Particella 1846 – Categoria D/7L’immobile in oggetto è un complesso industriale attrezzato, in maniera completa, per lo svolgimento dell’attività di concia di pellami le cui fasi della lavorazione possono essere suddivise in: Concia, Tintura, Messa al vento, Essiccaggio, Prefinizione e Rifinitura. La struttura industriale si sviluppa su n. tre piani dedicati alle attività connesse al processo produttivo, più un piano ammezzato, tra il piano terra ed il piano primo, destinato ad uffici amministrativi e direzione:- Piano terra ha una superficie pari a 2.250 mq ed una altezza interna di 5,95 m. A questo livello sono ubicati i reparti concia e riconcia con le relative attrezzature produttive: bottali, messa al vento, rasatrici, presse, raffinatrici, scarnatrice, sono inoltre dislocati la centrale termica-vapore, impianto acqua, impianto di depurazione, centrale elettrica di trasformazione, bricchettatrice, impianto aria compressa, deposito materie prime e semilavorati, spogliatoi e servizi igienici;- Piano ammezzato, adibito ad uffici, si divide in due ambienti. Una parte di 81 mq è destinata ad uffici amministrativi e la restante di 45 mq ad uffici direzionali con servizi igienici;- Piano primo ha una superficie di 2.150 mq ed altezza di 3,80 m. A questo livello sono ubicati i reparti spruzzo e finitura, il reparto selezione, il caveau, le linee di spruzzo automatico, raffinatrici, stiratrici, palissoni, smerigliatrici, bagnatrice, bottali a follonare, inchiodatrice, misuratrici, spazzolatrici, macchine a pulire, spaccatrici, lustrini, bucatrice. Sono presenti dei servizi igienici ed un locale dove viene eseguita la selezione delle pelli finite;- Piano secondo, di circa 1.250 mq ed una altezza di 3,50 m, è dedicato al reparto asciugatura delle pelli.Nella vendita sono compresi alcuni macchinari presenti all’interno dell’immobile ad esclusione di: stiratrice Bergi Finilux R/15, pressa idraulica Mostardini, pressa Led/02 Tomboni, spaccatrice mod. Sirio 1800 Mosconi ed una raffinatrice Flamar.

Opificio industriale costruito negli anni 40 ma ristrutturato ed ampliato fine anni '70. Dismesso dal 2004. Si compone di un corpo di fabbrica irregolare che si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato. Il piano seminterrato consta di due locale per un totale di 131 mq. Una scala interna conduce al piano terra di mq 815 da cui si accede dal piano stradale e consta di tre grandi locali adibiti in passato alla lavorazione dei pellami e in parta ad ufficio. Completa il primo piano con due locali di mq 266 totali con un lastrico solare di mq 393. A servizio del fabbricato c'è una corte sul retro di circa mq 457, L'area urbanisticamente non è soggetta a vincoli SIC o ZPS ma ad ambito di trsasformazione urbana. Per la sua posizione panoramica, posta sotto il roccione di San Marco in località Sant'Andrea Apostolo, si affaccia sulla vallata di Solofra e si presta per la costruzione di unità abitative residenziali. Si può ristrutturare per scopi commerciali o artigianali che non siano inquinanti.

RIFEREMENTO: 4304419Via San Vito n. 32, 83029 Solofra AvellinoEdificio multipiano a vocazione industriale con area pertinenziale esclusiva.Data di vendita20/02/2025Offerta minima 608.160,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Porzione di un edificio industriale a pianta rettangolare a forte sviluppo longitudinale, costruito su un suolo rettangolare in pendenza e costituito da un piano seminterrato, un piano terra, un piano ammezzato (ricavato all'interno del primo piano) e un secondo piano. L'immobile è costituito essenzialmente da un corpo di fabbrica principale destinato ad attività produttiva, con uffici e servizi al piano terra, e da un corpo di fabbrica secondario adiacente di un solo piano (in cui sono collocati i vani tecnici) e unito al fabbricato principale al piano seminterrato. Ai piani superiori il collegamento è rappresentato da una serie di tettoie in c.a. a protezione delle vasche di depurazione e di altri impianti particolari. I vari piani del corpo principale sono collegati da una scala e da un montacarichi e da una scala metallica esterna di sicurezza. Vi è altresì un piazzale esterno pertinenziale ad uso parcheggio e l'accesso e consentito attraverso un cancello metallico motorizzato e un cancelletto pedonale laterale. L'intero complesso risulta recintato con muretto in c.a. e soprastante barriera in metallo. L'immobile rientra nell'area industriale di Solofra che rappresenta il terzo polo conciario italiano . L'area è raggiungibile dal casello di Avellino Ovest dell'A16 (NA-BA) da cui dista a circa 15 Km.

Asta magazzino a Solofra (AV) [SY500887]83029 Solofra AV, ItaliaEdificio multipiano a vocazione industriale con area pertinenziale esclusiva sito in Solofra (AV) alla via Nuova San Vito n. 32, all’interno del “polo conciario” a poche centinai di metri dall’uscita del raccordo autostradale Avellino – Salerno. Il lotto, dalla geometria rettangolare regolare, si estende per circa 2700 mq. ed è occupato per circa la metà dall’opificio, il quale si sviluppa lungo tutto il confine ad est dello spazio, mentre il resto dell’area è destinata ad area di sgombero, manovra, deposito, parcheggio e marginalmente “a verde”. L’intera area, al netto del confine occupato dall’edificio, risulta fisicamente separata dall’esterno per mezzo di muri di confine completati da recinzione metallica.Superfici: area lotto 2.715,00 mq. (di cui 1.408,50 mq di edificato e 1.306,50 mq di area libera esclusiva); piano terra sup. lorda 1.408,50 mq – sup. pertinenze dirette (corte) 1.306,50 mq – area di produzione 826,50 mq – locali di servizio 11,50 mq – locali tecnici 100,50 mq – vano scala/montacarichi 27,50 mq – ampliamento (non assentito) 335,50 mq; piano primo sup. lorda 1.108,70 mq – area di produzione 469,00 mq – locali di servizio 11,80 mq – uffici 88,00 mq – vano scala/montacarichi 37,00 mq – ampliamento per sopraelevazione (non assentito) 429,50 mq; piano secondo sup. lorda 646,50 mq – area di produzione 412,50 mq – locali di servizio 6,50 mq – abitazione custode 134,00 mq con balcone di 31,10 mq – vano scala/montacarichi 42,50 mq.Proposta immobiliare in asta.Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Cell. 3472916653centroastebnav@gmail.comSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni Cell. 3472916653centroastebnav@gmail.comData Asta: 19-09-2024Codice Riferimento: SY500887