Capannone in commerciale in Via San Paolo 10

VENDESI AREA INDUSTRIALE CON CAPANNONE E PALAZZINA UFFICI PIANEZZA (TO)In collaborazione tra Studio Perrone e Studio Cassin,proponiamo in vendita area industriale indipendente situata nel comune di Pianezza, Via Cuneo 7-9, in posizione strategica e facilmente accessibile ai principali assi viari.L’immobile è composto da:Palazzina Uffici di circa 300 mq commerciali, sviluppata su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato e sottotetto al grezzo.La struttura si presta a sede direzionale, uffici amministrativi o showroom aziendale.Capannone industriale posto alle spalle della palazzina, della superficie di circa 1.200 mq, inserito su lotto complessivo di circa 2.500 mq.L’area cortilizia è ampia e funzionale con accesso tramite tre passi carrai (Via Cuneo n. 7 e n. 9) oltre a ulteriore uscita sulla via parallela, elemento che facilita le manovre anche di mezzi pesanti e bilici.L’immobile presenta caratteristiche particolarmente interessanti sotto il profilo tecnico-amministrativo:è presente agibilità parziale, che consente di non perdere il titolo in caso di rifunzionalizzazione;è già disponibile progetto approvato per eventuale ricostruzione;possibilità di completamento “leggero” mediante installazione di tensostruttura per ampliamento superfici operative.La configurazione dell’asset lo rende adatto a diverse destinazioni: magazzino e stoccaggio, logistica urbana, attività produttiva, laboratorio, centro distribuzione, showroom con deposito o sede aziendale integrata tra uffici e area operativa. Video della struttura disponibile nell’apposita sezione dell’annuncio.Hai un immobile commerciale da valutare? Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile industriale? Affidati ai nostri Professionisti per una Valutazione precisa e completa a 360°!