Prezzi
Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale commerciale sito inRoma,Via Saluzzo 27, piano terra, articolato catastalmente in un localecommerciale di forma rettangolare regolare servito da un’unica aperturavetrina/ingresso su strada,dotato di servizio igienico finestrato ed antibagno(difforme dalla realtà per la realizzazione di due soppalchi, la presenza di unaprotuberanza ed un setto definente un retro negozio), con superficieconvenzionale complessiva di mq.
36,00.
Identificato al Catasto Fabbricatidel Comune di Roma al foglio 898, part.
39, sub.
2,categoria C/1.
Confina convia Saluzzo, androne del condominio posto al civ.
n.
29 di via Saluzzo,negozio posto al civico n.
25 di via Saluzzo, rampa carrabile posta al civ.
23di via Saluzzo, appartamento del portiere censito al fg.
898/p.
39/sub.
17(Condominio via Saluzzo 29), salvo altri.
Il fabbricato comprendente il localenegozio venne edificato in virtù della licenza di costruzione n.
696/60(progetto edilizio n.
25324/54 variato con progetto n.
12007/60), dichiaratoagibile con certificato di abitabilità n.
292/63, modificato con D.
D.
593/99,risultando il bene dai titoli rilasciati compreso in un più ampio negozio conbagno ed antibagno dotato di due vetrine su strada comprendente oltre alnegozio sito al civ.
27 di via Saluzzo anche il limitrofo locale con accesso dalciv.
25 della stessa strada con cui risultava unito nell’uso e nella consistenza,mentre nella realtà si articola in un locale commerciale servito da un’unicavetrina, dotato di retro negozio soppalcato, servizio igienico finestrato edantibagno anch’esso dotato di piccolo soppalco.
Il negozio completamente da manutenere, dovrà ottenere nuovi titoli ediliziatti alla regolarizzazione dello stato dei luoghi (oltre al ripristino deisoppalchi) risultando difforme da quanto legittimato poiché progettualmenteaccorpato nell’uso e nella consistenza alla limitrofa unità commerciale postaal civico 25 di via Saluzzo, variato nella disposizione dei tramezzi interni,dotato di impropri soppalchi e di una finestra nel servizio igienicoprospiciente la rampa posta al civico 23 di via Saluzzo (di terza proprietà),necessitando della legittimazione degli interventi a mezzo dellapresentazione di una C.
I.
L.
A.
/S.
C.
I.
A.
in sanatoria per opere già eseguite dapresentarsi anche unitamente alle proprietà delle limitrofe unità immobiliariallo scopo di effettuarne il frazionamento e regolarizzare la consistenzadell’unità staggita nello stato di fatto.
La presenza di elementi in eternit nelw.
c.
e nell'antistante vano dovranno essere dichiarati alle autoritàcompetenti per la messa in sicurezza, bonifica e/o rimozione a cura e spesadell’aggiudicatario.
Stato di occupazione: libero con chiavi nella disponibilità del CustodeGiudiziario.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
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E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.
Dettagli
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Superficie
36
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Locali
0
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Prezzo
45600 €
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Città
Roma
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
18-12-2024
