Capannone in commerciale in Via Rovadino

In vendita un capannone spazioso di ben 1.500 mq, ideale per ogni tipo di attività commerciale o logistico. Il capannone presenta caratteristiche distintive come altezze generose che raggiungono i 4-5 metri ideali per depositi e movimentazione merci, spazi versatile che possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze aziendali.L'immobile presenta anche uffici di pertinenza per poter lavorare tranquillamente all'interno della struttura oltre a 2 bagni.La struttura è situata in una posizione strategica, facilmente accessibile dalle principali arterie stradali come la tangenziale che porta direttamente in Città a Brescia e vicino ai servizi essenziali che il comune offre.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILECAPANNONE COMMERCIALE 480MQ - VENDITA - CALCINATODESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita, capannone commerciale al rustico, sviluppato su una superficie interna totale di 480mq suddivisi su tre livelli, il tutto ubicato nel paese di Calcinato.La soluzione è dotata di riscaldamento, impianto elettrico, illuminazione, internet a banda larga e un servizio igienico a norma di leggeLa soluzione giova di un'altezza interna di circa 3,5 metri e numerosi posti auto esterni UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Calcinato è situato in quella fetta di terra bresciana incastonata tra le prealpi, l'anfiteatro morenico esterno del lago di Garda, e l'inizio della pianura padana a una quota media di 164 m s.l.m. dalla pianeggiante campagna si distinguono due rilievi collinari: quello più a sud ospita il nucleo storico del paese, mentre quello a settentrione è caratterizzato da coltivazioni. Il territorio è attraversato dal fiume chiese separando la frazione di Calcinatello dal capoluogo.

COMPENDIO IMMOBILIARE COMPOSTO DA SPAZI COMMERCIALI E RESIDENZIALI DI COMPLESSIVI 1.350 MQ. CON AREA ESTERNA ADIBITA A PARCHEGGI, AREE DI MANOVRA E VERDE PRIVATO DI 3.000 MQ. Il fabbricato, posizionato in zona artigianale fronte strada statale è composto da:- capannone commerciale di 500 mq. - magazzino al piano terra di 170 mq.- depositi al piano terra di 102 mq.- abitazione piano terra e primo di 307 mq.- abitazione al piano terra di 139 mq.- abitazione/ufficio di 92 mq.- abitazione/uffico di 41 mq. Gli immobili sono attualmente affittati e garantiscono una rendita di € 47.000 annui.

Capannone con ampi spazi e possibilità di sviluppo a Calcinato (BS), via Brescia Proponiamo un’opportunità unica: una proprietà polifunzionale situata su un’ampia area di 3.900 m², ideale per attività commerciali, residenziali o di sviluppo immobiliare.Caratteristiche principali: - Tre appartamenti al piano terra di 80 m², 60 m² e 60 m², perfetti per uso abitativo/ uffici( in questo momeneto concessi in locazione) - Due magazzini spaziosi per un totale di 550 m², ideali per attività logistiche, artigianali o di stoccaggio, con altezze di 4.90, per carroponte a 3.40. - Una villa/rustico di circa 200 m² attualmente al rustico, con progetto approvato per un ingresso carraio indipendente, a fianco dell'esistente, immobile che può essere personalizzato secondo le esigenze.Terreno e possibilità edificatorie:La proprietà si estende su una superficie totale di 3.900 m², con una residua edificabilità di 465 m². Questo consente: - L’ampliamento dell’area magazzino. - La realizzazione di nuove unità residenziali.Posizione strategica:La proprietà si trova in una posizione privilegiata, via Brescia, Calcinato, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali.Ideale per: - Investitori in cerca di un’area con grandi potenzialità di sviluppo. - Imprenditori alla ricerca di spazi combinati per residenza e attività. - Chi desidera creare un comparto ben servito.Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone che proponiamo in vendita sviluppa una superficie calpestabile di 577 metri quadrati, dotato di area esterna, soppalco completamente utilizzabile, uffici e servizi igienici.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie calpestabile coperta di 577 metri quadrati è divisa in: 357 metri quadrati di capannone open space con altezza interna di 8 metri, 120 metri quadrati di soppalco con portata di 400kg/mq e 100 metri quadrati di uffici divisi in 4 locali comunicanti tra loro. L'accesso al capannone avviene tramite un cancello automatizzato, è presente un'area esterna di 200 metri quadrati, 2 portoni industriali, uno frontale e uno sul retro.L'immobile è dotato di impianto elettrico di tipo 380 con potenza di 15KW, impianto di illuminazione, aria compressa e riscaldamento, mentre il raffrescamento è presente solo negli uffici.Il capannone è attualmente occupato e risulterà disponibile da Luglio 2024.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato a Ponte San Marco, comune di Calcinato, in prossimità della Strada Provinciale 11 che collega Brescia al Lago di Garda.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILECAPANNONE – 720MQ – VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone industriale con ampia area esterna sito nel paese di Calcinato, precisamente in Via Rovadino.L’immobile in oggetto si estende su una superficie di circa 720 mq oltre ad un’ampia area esterna di circa 600 mq completamente cintata.La soluzione è così caratterizzata:- Altezza interna 7 m sotto trave;- Lunghezza 45 m;- Larghezza 16 m;- 1 Campata;- 2 Portoni di accesso alti 5 m;- Proprietà recintata;- 2 Servizi igienici;- Impianto elettrico. CONTESTO ED UBICAZIONE L’immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali.

Capannone artigianale recentemente ristrutturato a prezzo ribassato del 22,8% di 940m2. calpestabiliLa vendita è esente da imposta I. V. A.Non ci sono aggiornamenti da fare, gli impianti elettrici e accessori sono certificati, uffici con aria condizionata, con 3 pompe fresco caldo DIKIN 20mila BTU, servizi igenici con Acqua calda SERVITA da boiler a Pompa di calore a risparmio energetico, Capannone utile per diversi tipi di attività, come: CAZZOZZERIA-MAGAZZINO - STOCCAGGIO-TIPOGRAFIA-PICCOLO SUPERMERCATO - FALEGNAMERIA - RIPAZAZIONI AUTO - TIPOGRAFIA - DEPOSITO EDILE - GOMMISTA - PALESTRA ecc. ecc.Nell'area circostante parcheggio per 8 autovetture più piazzale per carico e scarico anche con mezzi Long Veicle. Entrata con Cancello carraio elettrico, apertura di 10Mtr.Prezzo Trattabile no commision.

Appartamento bilocale al piano primo, magazzino-laboratorio su due piani, locali accessori al piano terra e cortile. Asta del 28/01/2025.L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima.Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto.Nello specifico il nostro team si occupa di:-esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria,-ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente,-controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l’acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale,-richiesta e prenotazione di visita dell’immobile stesso,-partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche,-supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec,-monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo,-consegna delle chiavi.È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l’acquisto come prima casa oppure l’acquisto per soggetti aventi età under 36.Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione.Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale.Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull’Adda (MI) e Broni (PV);ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV).Contattaci al numero 030/5250166oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.itper avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L’acquisto di una casa all’asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all’asta. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.Ulteriori foto e planimetrie relative all’immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l’appuntamento stesso.Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

Appartamento al piano primo, magazzino-laboratorio su due piani, locali accessori al piano terra e cinque porzioni di cortile.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.