Capannone in commerciale in Via Rivarolo 21

Ozegna, proponiamo in vendita capannone industriale di ca 3.200 mq con magazzino in tensostruttura di ca 420 mq., palazzina uffici di ca 150 mq ca, cabina elettrica e ampio piazzale esterno. Superficie fondiaria ca 12.000 mq completamente recintata. Il capannone di ca 3.200 mq, è costituito da due campate, interamente ristrutturate nel 2002 e diviso internamente in tre aree ben distinte, le prime due adibite a processo produttivo, mentre la terza è destinata a magazzino. L'altezza interna è di circa 7 m. ed è presente una contro soffittatura adeguata per le esigenze produttive di elettronica automotive. La struttura principale del capannone è di tipo metallico e non sono presenti colonne strutturali all'interno delle campate. Il tetto è realizzato con capriate in ferro coperte da lastre in lamiera pre-verniciata e coibentata, i tamponamenti esterni ed interni sono costituiti da blocchetti di calcestruzzo rivestiti anch'essi da uno strato di lamiera coibentata. Il magazzino in tensostruttura è stato costruito nel 2018 con un'altezza utile di circa 6,5 m, portone motorizzato e 3 porte pedonali. La palazzina uffici è stata anch'essa interamente ristrutturata previa demolizione e ricostruzione dei tramezzi, rifacimento completo dell'impianto elettrico, lucidatura pavimenti, rifacimento tetto e grondaie, tinteggiatura dei muri e riparazione/sostituzione dei serramenti interni e esterni. Il fabbricato è dotato di riscaldamento autonomo. L'accesso al complesso industriale avviene attraverso due portoni di cui uno motorizzato di larghezza superiore agli 8 m. mentre l'altro manuale di larghezza di circa 4 mt.Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.