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Capannone in commerciale in Via Rita Levi Montalcini

Capannone in commerciale in Via Rita Levi Montalcini

Vercelli ID: 5698298 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Capannone in commerciale in Via Rita Levi Montalcini

Capannone in commerciale in Via Rita Levi Montalcini Vercelli

205000 €
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Descrizione


Sviluppo logistico di grado A in locazione a Vercelli, Piemonte, situato in una posizione strategica a 2 km dall'autostrada A26 e a soli 25 km dall'A4.
Il parco logistico si estende su una superficie di 97.
000 mq di GLA, ed è composto da tre edifici modulari, con la possibilità di frazionare gli spazi in base alle esigenze dei tenant.
LocalizzazioneL'immobile si trova a Vercelli, a 6 km dalla città, con collegamenti rapidi alle principali autostrade (A26, A4) e ben posizionato per servire i mercati del Nord Italia.
Inoltre, è ben collegato ai principali aeroporti e porti:•A26: 2 km•A4: 25 km•A21: 45 km•Aeroporto di Torino: 80 km•Aeroporto di Milano Malpensa: 90 km•Porto di Genova: 130 kmCaratteristiche tecniche•Superficie complessiva disponibile: 97.
000 mqoModulo A: 29.
000 mqoModulo B: 41.
000 mqoModulo C: 27.
000 mq•Altezza utile sotto-trave: 12 metri•Sistema antincendio: Sprinkler ESFR•1 dock door ogni 1.
000 mq•1 same level door ogni 10.
000 mq•Carico pavimento: 5 t/m²•Parcheggi camion: 250•Parcheggi auto: 250•Uffici al piano terra e primo piano•Aree break, spogliatoi e locali tecnici•Sistema di gestione dell’edificio (BMS)•Illuminazione LED•Sistema di riciclo delle acque piovane•Pannelli fotovoltaici (disponibilità da discutere)•Certificazione: BREEAM Very GoodStatoBTS (Build-to-Suit) - Il magazzino verrà realizzato su specifica richiesta del conduttoreDisponibilità18 mesi dalla sottoscrizione di un accordo vincolante.


Dettagli

  • Superficie

    41000

  • Locali

    0

  • Prezzo

    205000 €

  • Città

    Vercelli

  • Categoria

    Capannoni in affitto

  • Data

    29-01-2025

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La proprietà che proponiamo in locazione si trova in una posizione strategica: a soli 2 chilometri si può raggiungere la ridente cittadina di Santhià, mentre l'ingresso autostradale A4 dista solo 1 chilometro. Inoltre, la sua ubicazione gode di un'eccellente visibilità: la presenza della rotonda, situata di fronte sulla strada provinciale, assicura un forte passaggio veicolare.Il capannone, rinnovato nel 2014, si sviluppa su una superficie totale di circa 530 metri quadrati, suddivisi tra la sezione uffici e quella di lavorazione.- Uffici: un lungo corridoio, comunicante con entrambi i reparti della struttura, funge da sala d'aspetto per l'accoglienza della clientela. I primi servizi igienici con antibagno sono accessibili direttamente da qui. La zona uffici comprende tre locali, di dimensioni rispettive di 16, 20 e 13 metri quadrati; quest'ultimo rimane chiuso e una grande vetrata affaccia sul primo ufficio, permettendone la supervisione. Anche quest'area è servita da un bagno.- Capannone: la superficie vanta circa 440 metri quadrati di area adibita all'attività e circa 200 metri quadrati di soppalco, realizzato sopra gli uffici, per ricavare ulteriore spazio utile alle diverse esigenze operative. L'accesso al lotto, che ha un'altezza pari a 6,86 metri, è consentito mediante due portelloni situati ai lati opposti dell'area, affiancati dai relativi accessi pedonali.La struttura è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione: negli uffici sono stati predisposti fan coil, climatizzatori e un deumidificatore, mentre 2 robur provvedono al riscaldamento dell'area di lavorazione. Sono inoltre presenti un impianto di videosorveglianza e un sistema antincendio, con 2 uscite sul tetto per l'evacuazione dei fumi.L'immobile è soggetto al pagamento di oneri condominiali.
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WORLD CAPITAL GROUP propone in locazione un capannone logistico in Provincia di Vercelli.L'immobile si trova in una posizione strategica grazie alla prossimità con i principali raccordi stradali e autostradali.La soluzione è ideale per chi avesse la necessità di espandersi potendo aggiungere, ai 20.000 mq coperti attuali, ulteriori 200.000 mq nel tempo.DISCLAIMER: le foto riprodotte nel seguente annuncio sono puramente commerciali ai fini di presentare il prodotto.Per informazioni contattare Emanuele Bosi al seguente contatto mail emanuele.bosi@worldcapital.it
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WORLD CAPITAL GROUP Propone in locazione capannone logistico in provincia di VercelliIn posizione strategica, situato nelle vicinanze dell'autostrada A4, una delle principali arterie di comunicazione italiane, che connette Torino a Venezia, passando per Milano, Brescia, Bergamo e Padova.L’immobile di 30.000 mq con un'altezza sotto trave di 12.5 m. E' dotabile di ribalte, impianto sprinkler e piazzale di manovra.Si tratta di progetto in sviluppo, disponibile a 9 mesi dalla firma del contratto.La proprietà valuta particolari incentivi per agevolare l'ingresso del conduttore.Si precisa che il canone di locazione indicato è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. Il canone di locazione definitivo verrà determinato sulla base delle specifiche richieste dal cliente.NB: Le immagini/planimetrie dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro cliente
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L'immobile oggetto della descrizione è magazzino situato a Vercelli, precisamente nella zona di Porta Torino.La sua ubicazione strategica lo rende facilmente raggiungibile da qualsiasi punto della città, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità ai propri clienti.La superficie totale del magazzino è di 70 metri quadrati, suddivisi in un unico ambiente open space, ideale per svolgere attività di deposito o stoccaggio.La zona di Porta Torino è una delle più dinamiche e ben servite della città, con la presenza di numerosi servizi e attività commerciali.Inoltre, la vicinanza con le principali vie di comunicazione rende il magazzino facilmente raggiungibile sia per i trasporti pubblici che per quelli privati.
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Zona ospedale - Capannone di circa 55 mq senza alcuna spesa accessoria.Cortile di 30 mq dotato di servizio.Accesso passo carraio mt 2,15.
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В Верчелли мы предлагаем в аренду одиночный производственно-ремесленный склад площадью 2150 м2, высотой 7,5 м и внешней площадью 2000 м2; с офисами на первом этаже площадью 300 м2. Склад расположен в промышленной зоне, всего в 2 км от пункта взимания платы за проезд по автомагистрали Верчелли Овест и обслуживается основными дорожными артериями. Недвижимость находится в отличном состоянии, в комплекте есть мостовой кран грузоподъемностью 10 тонн, четыре входные двери, электрическая система, система сжатого воздуха и система отопления. Ежемесячная арендная плата составляет 5850 евро (70 200 евро в год). Вы можете связаться с нами по следующим телефонам для получения дополнительной информации и записи на просмотр недвижимости, которую мы вам предложили: 348.2209547 (Сауро Серина) или 035.562125 (Офис).
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Il deposito da noi proposto è una porzione di lotto facente parte di una storica azienda del vercellese, attiva sul territorio dal 1940. La proprietà si trova nella periferia di Crescentino, immersa in un paesaggio verdeggiante e molto arioso.Il magazzino si estende su una superficie totale di circa 265 metri quadrati ed è accessibile tramite un cancello automatizzato collocato in Via G. Bossi. La strada privata, utilizzabile esclusivamente per il passaggio, conduce alla proprietà oggetto della locazione. Il deposito, suddiviso in due locali comunicanti tra loro e di metrature differenti, ha un'altezza massima pari a 3,8 metri. Un unico portellone d'ingresso conduce alla sezione più grande, suddivisa internamente da tre colonne portanti.La zona è servita dalla stazione ferroviaria, distante solo 550 metri, e dispone di un supermercato e altre attività situate nelle vicinanze della proprietà stessa.ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7.900 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina vivace: i negozi e i servizi distribuiti su tutto il territorio ne fanno un luogo piacevole e dinamico, ideale per avviare la propria attività.
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WCG propone magazzino logistico nei pressi di Vercelli.Situato in una zona strategica e facilmente raggiungibile, questo immobile vanta una superficie totale di 20.000 metri quadrati, dotati di un'altezza sotto trave di 11,50 metri.La struttura è composta da un totale di 19 baie di carico, perfette per facilitare le operazioni di carico e scarico di merci e materiali.Grazie alla sua posizione strategica, in prossimità di importanti vie di comunicazione e del centro città, questo immobile risulta essere la scelta ideale per le imprese che desiderano un'area logistica flessibile e facilmente accessibile.Inoltre, l'immobile è dotato di tutti i servizi necessari per agevolare le attività aziendali, come parcheggi, uffici e servizi igienici.La sua ampia metratura e la sua versatilità lo rendono adatto a diversi tipi di attività, come magazzinaggio, distribuzione e logistica integrata.In sintesi, questo immobile rappresenta una soluzione completa e funzionale per le aziende che necessitano di un'area di logistica e trasporti.Le immagini hanno uno scopo puramente rappresentativo.
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Accesso al magazzino 60 m2 tramite rampa condominiale chiuso da cancello elettrico Ambiente asciutto e non riscaldato , areato da una finestra " bocca di lupo " che da su via XX Settembre Sono a disposizione in comodato d'uso gratuito scaffali metallici e corpi illuminanti La disponibilità operativa del magazzino potrà essere contrattualizzata dal 1 Febbraio 2024 Agibile da Subito Non indugiate a contattarmi ...... grazie Tiziano N.B. La proprietà è persona giuridica che emetterà fattura mensilmente
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