Capannone in commerciale in Via Provinciale Modena 43

Proponiamo in vendita capannone industriale di ampia metratura, situato in posizione strategica nel comune di Novi di Modena.L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di 2.400 mq, con altezza interna di 7 metri, caratteristica che lo rende ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio.Al primo piano sono stati realizzati uffici direzionali e una sala riunioni per garantire una soluzione aziendale (con spazi operativi e amministrativi nello stesso stabile).Il capannone si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente utilizzabile, senza necessità di interventi strutturali rilevanti.Completa la proprietà una comoda area cortiliva che circonda l’edificio, ideale per carico/scarico merci e che consente agevoli manovre anche a mezzi pesanti e bilici.Prezzo richiesto: € trattativa riservataPer maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo:referente Pizzi Emanuele -.

Capannone singolo, con area cortiliva recintata di mq 1400 circa.Portone carico scarico, 15 kw di pannelli fotovoltaici, antisismica, soppalco regolare uso ufficio o magazzino. Praticamante nuovo. Bellissimo.

Rif. C001 – La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita laboratorio al piano terra in Classe A, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile si presenta con un’ampia area esterna ad uso esclusivo, ideale come parcheggio per clienti e personale. Il laboratorio vanta tre ingressi indipendenti, ciascuno dotato di vetrina con affaccio diretto sulla strada principale, garantendo così massima visibilità e un eccellente potenziale commerciale. Gli spazi interni sono già suddivisi in più locali funzionali e comprendono due servizi igienici, entrambi attrezzati per garantire accesso facilitato a persone con disabilità. È inoltre presente un ulteriore vano predisposto a cucina, completo di canna fumaria, perfetto per attività che richiedono area ristoro o preparazione di alimenti. La struttura è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni dettaglio: - infissi in doppio vetro ad alta efficienza; - cappotto termico; - riscaldamento a pavimento; - impianto fotovoltaico di ultima generazione; - certificazione energetica Classe A. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio moderno, efficiente e già pronto per avviare un’attività professionale o commerciale. Area esclusiva esterna adibita a parcheggio di 30mq con carico e scarico merci. RIFERMIENTO IMMOBILIARE: C001.