COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone industriale di circa 500 mq, dotato di un'area esterna privata di circa 1.300 mq, di cui 110 mq coperti da tettoia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile presenta un'altezza interna di 8,13 m, con 6,33 m di altezza sottotrave, mentre il portone di accesso misura 4 m di altezza e 3,4 m di larghezza.Il capannone è dotato di impianto elettrico a norma rifatto nel 2016, sistema di aria compressa, carroponte da 32 tonnellate e impianto d'allarme. All'interno sono presenti circa 30 mq di uffici, climatizzati caldo/freddo, oltre a spogliatoi con docce e 2 servizi igienici. L'immobile dispone anche di riscaldamento tramite robur, mentre gli ampi spazi esterni consentono un'ottima manovrabilità per mezzi pesanti e attività logistiche.L'immobile, precedentemente adibito ad attività di carrozzeria, è inoltre dotato di forno, cabina di verniciatura, box vernici, aspirazione a muro e impianto di aspirazione per la carteggiatura, elementi che lo rendono particolarmente adatto a chi necessita di un ambiente già predisposto per lavorazioni di questo tipo.Con una quota aggiuntiva, è possibile prendere in locazione anche un piazzale extra di ulteriori 400 mq, dotato di accesso indipendente.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato in Piazza Kennedy, nel centro di Toscanella di Dozza, in una posizione strategica e comoda alle principali vie di comunicazione. La zona è caratterizzata da una buona presenza di attività produttive e commerciali, risultando ideale per aziende che ricercano visibilità , praticità e facilità di accesso.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento:.
