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Capannone in commerciale in Via Pradazzo

Capannone in commerciale in Via Pradazzo

Calderara di Reno ID: 5543084 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Capannone in commerciale in Via Pradazzo

Capannone in commerciale in Via Pradazzo Calderara di Reno

135000 €
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Descrizione


Moderno centro distributivo ubicato nella periferia di Bologna, nel comune di Calderara di Reno.
L’asset beneficia di una posizione strategica grazie alla vicinanza alle principali arterie autostradali del Nord Italia e all’Aeroporto di Bologna.
LocalizzazioneSituato in una posizione privilegiata, l’immobile garantisce eccellenti collegamenti con:•Autostrada A14 e Tangenziale di Bologna•Aeroporto G.
Marconi di Bologna (a meno di 5 km)•Centro di Bologna (a circa 10 km)Caratteristiche tecniche•Superficie coperta totale: 24.
821 mqoModulo A: 16.
359 mq – Magazzino esistente, spazi già disponibilioModulo A4: 8.
282 mq – Magazzino esistente, in fase di ristrutturazione (consegna Q1 2026)•Portata pavimento: 5 t/mq•Impianto antincendio: Sprinkler NFPA•Uffici moderni e operativi.


Dettagli

  • Superficie

    24821

  • Locali

    0

  • Prezzo

    135000 €

  • Città

    Calderara di Reno

  • Categoria

    Capannoni in affitto

  • Data

    25-01-2025

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Nuovo sviluppo logistico alle porte di Bologna per la distribuzione ultimo miglio. L'area è a soli 7 km dall'aeroporto e si trova nelle immediate vicinanze di ben tre autostrade. Il casello di Bologna Borgo Panigale lungo la A14 dista 8 km, mentre i caselli di Bologna Arcoveggio sull'autostrada A13 e quello di Bologna Casalecchio lungo la A1 sono a 10 km.LocalizzazioneIl polo logistico è posizionato in una zona strategica, a breve distanza da importanti autostrade e dall'aeroporto di Bologna, facilitando l'accesso alle principali destinazioni della regione.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta disponibile: 28.230 mq•Suddivisa in 3 moduli:oModulo 1: 9.410 mqSuperficie magazzino: 8.910 mq Superficie uffici: 500 mq oModulo 2: 9.410 mqoModulo 3: 9.410 mq•Altezza utile sotto trave: 12,50 metri•Portata del pavimento: 5 t/mq•Baie di carico per camion: 8•Baie di carico per furgoni: 28•Portoni a raso: 1•Impianto antincendio Sprinkler NFPA•Locale carica batterieStato:Magazzino in fase di ristrutturazioneDisponibilitàQ4 2025.
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Moderno centro distributivo ubicato nella periferia di Bologna, nel comune di Calderara di Reno. L’asset beneficia di una posizione strategica grazie alla vicinanza alle principali arterie autostradali del Nord Italia e all’Aeroporto di Bologna.LocalizzazioneSituato in una posizione privilegiata, l’immobile garantisce eccellenti collegamenti con:•Autostrada A14 e Tangenziale di Bologna•Aeroporto G. Marconi di Bologna (a meno di 5 km)•Centro di Bologna (a circa 10 km)Caratteristiche tecniche•Superficie coperta: 15.312 mqoModulo A3+A5: 8.282 mq (inclusi circa 100 mq di uffici operativi)oModulo A4: 7.030 mq (inclusi circa 100 mq di uffici operativi)•Altezza interna sotto trave: 8 metri•Baie di carico: 24 (14 + 1 rampa per il Modulo A4, 10 + 1 rampa per il Modulo A3+A5)•Portata pavimento: 5 t/mq•Impianto antincendio: Sprinkler NFPA•Uffici moderni e operativiStatoMagazzino in fase di ristrutturazioneDisponibilitàQ1 2025Per qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci:•Telefono: (0039) •Email:.
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