Capannone in commerciale in Via Pracarello 1

L'immobile in questione è un ampio capannone commerciale in affitto contratto 6+6, situato nella città di Desenzano del Garda. La sua superficie totale è di 600 metri quadrati, di cui 250 sono uffici al 2 piano con ascensore, suddivisi in 4 stanze arredate e una sala riunioni con 50 posti a sedere e proiettore con wifi e aria condizionata. Lo stato di conservazione è ottimo in quanto l'edificio è stato recentemente ristrutturato, garantendo una struttura solida e sicura. L'altezza del capannone è di 5,00 metri, mentre l'altezza sotto trave è di 4,50 metri, di 350 mq, offrendo ampio spazio per la movimentazione di merci e macchinari. Inoltre è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei beni presenti all'interno. L'ingresso principale è unico ma ampio e facilmente accessibile per camion e mezzi di trasporto, con 700 mq di piazzale esterno. In conclusione, questo capannone commerciale in affitto a Desenzano del Garda è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività produttiva, vicino alla tangenziale verso il centro e al casello autostradale di Desenzano.

Proponiamo in affitto un capannone di circa 1.980 mq con area esterna esclusiva di circa 2.800 mq e libero su quattro lati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Ubicazione: L'immobile a destinazione artigianale, si trova a poca distanza dal casello autostradale A4 e all'ingresso della tangenziale, più precisamente in via Pracarello a Desenzano del Garda.Struttura: Il capannone sorge su un lotto di circa 4.700 mq libero su quattro lati e con doppio accesso carraio, dispone di una superficie interna di circa 1.980 mq internamente uniti e così distribuiti:- capannone principale di 1.000 mq, con altezza 5.80 m e doppio portone carraio;- capannone posteriore di 430 mq avente altezza 3,85 m e con ulteriore doppio portone carraio;- comoda palazzina uffici con riscaldamento e servizio igienico di 230 mq collegata internamente al capannone;- area di laboratorio con cabina di verniciatura di circa 190 mq;- area servizi con igienici e spogliatoi.Impianti: L'immobile è completo di impianto elettrico con prese monofase e trifase, impianti di riscaldamento a gas distribuito sull'intero perimetro del capannone e una predisposizione per l'impianto ad aria compressa.Il canone NON è soggetto ad Iva e non sono presenti spese condominiali.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona industriale di Desenzano del Garda che sorge a pochi metri dal casello autostradale direttamente collegato alla tangenziale che collega Sirmione e Peschiera ed in direzione opposta a Brescia. La zona industriale di recente realizzazione è stata concepita con grandi strade di collegamento interno, con una buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per gli automezzi. L'area sulla quale risulta insito il bene immobile è ben servita da diverse arterie stradali, tra le quali: -A4 Milano - Venezia con uscita casello autostradale di Desenzano a circa 1 km.

Proponiamo in affitto un laboratorio di circa 1.980 mq con area esterna esclusiva di circa 2.800 mq e libero su quattro lati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Ubicazione: L'immobile a destinazione artigianale, si trova a poca distanza dal casello autostradale A4 e all'ingresso della tangenziale, più precisamente in via Pracarello a Desenzano del Garda.Struttura: Il laboratorio sorge su un lotto di circa 4.700 mq libero su quattro lati e con doppio accesso carraio, dispone di una superficie interna di circa 1.980 mq internamente uniti e così distribuiti:- capannone principale di 1.000 mq, con altezza 5.80 m e doppio portone carraio;- capannone posteriore di 430 mq avente altezza 3,85 m e con ulteriore doppio portone carraio;- comoda palazzina uffici con riscaldamento e servizio igienico di 230 mq collegata internamente al capannone;- area di laboratorio con cabina di verniciatura di circa 190 mq;- area servizi con igienici e spogliatoi.Impianti: L'immobile è completo di impianto elettrico con prese monofase e trifase, impianti di riscaldamento a gas distribuito sull'intero perimetro del capannone e una predisposizione per l'impianto ad aria compressa.Il canone NON è soggetto ad Iva e non sono presenti spese condominiali.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona industriale di Desenzano del Garda che sorge a pochi metri dal casello autostradale direttamente collegato alla tangenziale che collega Sirmione e Peschiera ed in direzione opposta a Brescia. La zona industriale di recente realizzazione è stata concepita con grandi strade di collegamento interno, con una buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per gli automezzi. L'area sulla quale risulta insito il bene immobile è ben servita da diverse arterie stradali, tra le quali: -A4 Milano - Venezia con uscita casello autostradale di Desenzano a circa 1 km.

Proponiamo in locazione un capannone di circa 275 mq con corte esterna recintata, ubicato in una delle principali aree artigianali del comune di Desenzano del GardaDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Superficie: L'immobile in oggetto dispone di una superficie complessiva di circa 275 mq, oltre ad un'area esterna recintata di oltre 100 mq.All'interno del capannone sono presenti servizi igienici e spogliatoi, i quali sono stati personalizzati per le esigenze dell'attività svolta negli ultimi anni, ma possono essere facilmente trasformati in piccoli uffici amministrativi.L'altezza interna sotto trave è di circa 6 m ed il portone sezionale di accesso al laboratorio misura circa 4,5 m, consentendo l'accesso anche ai mezzi pesanti.Ubicazione: L'immobile è situato nella principale area artigianale ed industriale della zona, a brevissima distanza dalla tangenziale e dall' uscita autostradale A4.Considerato quanto esposto il capannone si presta all'insediamento di attività produttive, o attività di magazzino e stoccaggio.Il canone è soggetto ad Iva.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Desenzano D/G nella lottizzazione chiamata LA PIGNA. La distanza dal casello autostradale di Desenzano D/G è a soli 5 km e si raggiunge in 8 minuti di automobile. La posizione di questo immobile è altamente strategica trovandosi tra Lonato del Garda, Castiglione delle Stiviere e Padenghe. Si consiglia l'insediamento di attività artigianali di vario genere o rimessaggio.

Proponiamo in affitto un capannone di circa 1.000 mq con area esterna esclusiva di circa 1.500 mqDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Ubicazione: L'immobile a destinazione artigianale che proponiamo in locazione, si trova in una delle principali aree artigianali del comune di Desenzano del Garda, a brevissima distanza dal casello autostradale A4.Struttura: Il capannone sorge su un lotto di circa 2.500 mq, dispone di una superficie interna di circa 1.000 mq e gode di doppio accesso carraio ideale per l'accesso dei mezzi pesanti.L'edificio è composto da un'unica campata, con altezza interna sotto trave di circa 7,5 m, mensole per l'installazione del carroponte e doppio portone carraio.Impianti: L'immobile ha ospitato per diversi anni un'attività produttiva ed è completo di impianto elettrico con prese mono fase e tri fase distribuite sul perimetro del capannoneIl canone NON è soggetto ad Iva e non sono presenti spese condominiali.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona industriale di Desenzano del Garda che sorge a pochi metri dal casello autostradale direttamente collegato alla tangenziale che collega Sirmione e Peschiera ed in direzione opposta a Brescia. La zona industriale di recente realizzazione è stata concepita con grandi strade di collegamento interno, con una buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per gli automezzi. L'area sulla quale risulta insito il bene immobile è ben servita da diverse arterie stradali, tra le quali: -A4 Milano - Venezia con uscita casello autostradale di Desenzano a circa 1 km.

Proponiamo in locazione un capannone di circa 250 mq complessivi ubicato a poca distanza dall'uscita autostradale di Desenzano del Garda.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEUbicazione: Il capannone è sito nella zona industriale e artigianale di Desenzano del Garda vicino all'uscita autostradale.Superficie: L'immobile che proponiamo in locazione è un open space di circa 250mq con spogliatoi e servizi igienicia norma disabili e doccia e un' altezza sotto trave di 4,5mt e un'altezza totale di circa 5 m.Accessibilità: L' edificio comprende un'area recintata esclusiva di circa 700 mq con accesso tramite cancello carraio automatico.L'immobile è ubicato in posizione strategica a pochi metri dalla tangenziale ed a pochi km dal casello autostradale di Desenzano del Garda.Il canone è soggetto ad Iva.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc.. . Tra le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione, abbigliamento ecc.. . Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

Proponiamo in locazione un immobile a destinazione artigianale e direzionale di circa 600 mq complessivi ubicato a poca distanza dall'uscita autostradale di Desenzano del Garda.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEUbicazione: Il capannone è sito nella zona industriale e artigianale di Desenzano del Garda vicino all'uscita autostradale.Superficie: L'immobile che proponiamo in locazione è strutturato su due livelli.A piano terra troviamo un capannone di circa 300 mq con spogliatoi e servizi igienici e con altezza interna di circa 5 m.Al primo piano troviamo un ufficio di circa 300 mq collegato al piano terra tramite ascensore e tramite comoda scala interna.L'ufficio è stato recentemente ristrutturato ed è composto da 9 locali, tra cui un'ampia sala conferenze, oltre a doppi servizi igienici.E' compreso nel canone di locazione parte dell'arredamento, che verrà selezionato tramite apposito inventario.Per chi avesse necessità di ulteriore superficie ad uso direzionale sono disponibili in adiacenza altri 170 mq open space.Impianti: Gli uffici dispongono di impianto di condizionamento con termoconvettori a soffitto e sono interamente cablati.Accessibilità: L' edificio comprende un'area recintata esclusiva di circa 700 mq con accesso tramite cancello carraio automatico.L'immobile è ubicato in posizione strategica a pochi metri dalla tangenziale ed a pochi km dal casello autostradale di Desenzano del Garda.Il canone è soggetto ad Iva.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOLa cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.

Proponiamo in locazione un magazzino di 115mq sito al piano interrato in un contesto commerciale e residenziale.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEUbicazione: L'immobile è sito in un contesto commerciale e residenziale del complesso denominato 'Belvedere', più precisamente in Viale Motta, 149 a Desenzano del Garda.Superficie: Il magazzino ha una superifice complessiva di 115mq accessibile mediantw comoda rampa d'accesso sul retro dello stabile.Ha un'altezza interna di 2,5 mt.L'immobile inoltre ha compreso un posto auto coperto accessibile tramite basculante elettrica, accessibile anche dall'interno del magazzino mediante porta blindata.L'accesso ha un'altezza di 2,7 mt e una larghezza di 1,77mt.Non è presente un servizio igienico.Il canone di locazione è pari ad euro 900,00 oltre IVA.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc.. . Tra le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione, abbigliamento ecc.. . Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in locazione vanta una superficie calpestabile di circa 660 metri quadrati ed è dotato di laboratorio, ufficio, sevizi igienici e parcheggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile sviluppa la sua metratura di circa 660 metri quadrati così sviluppati: circa 500 metri quadrati di laboratorio con lunghezza di 35 metri e larghezza di 15 metri, ufficio di 150 metri quadrati che include due servizi igienici, impianto elettrico, impianto di riscaldamento e di raffrescamento, inoltre è dotato di area esterna di circa 300 metri quadrati con parcheggi. L'ambiente interno risulta molto curato e luminoso ed è stato ristrutturato nel 2019. E' possibile, concordandolo con la proprietà, concedere in locazione l'appartamento al primo piano.UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda, il laboratorio che stiamo proponendo in locazione è posto al piano terra. È ubicato in una zona di forte passaggio vicino al centro commerciale Le Vele, vicino alla stazione ferroviaria e la tangenziale, a 5 minuti dall'autostrada.

Proponiamo in locazione un laboratorio di circa 250 mq complessivi ubicato a poca distanza dall'uscita autostradale di Desenzano del Garda.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEUbicazione: Il laboratorio è sito nella zona industriale e artigianale di Desenzano del Garda vicino all'uscita autostradale.Superficie: L'immobile che proponiamo in locazione è un open space di circa 250mq con spogliatoi e servizi igienicia norma disabili e doccia e un' altezza sotto trave di 4,5mt e un'altezza totale di circa 5 m.Accessibilità: L' edificio comprende un'area recintata esclusiva di circa 700 mq con accesso tramite cancello carraio automatico.L'immobile è ubicato in posizione strategica a pochi metri dalla tangenziale ed a pochi km dal casello autostradale di Desenzano del Garda.Il canone è soggetto ad Iva.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc.. . Tra le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione, abbigliamento ecc.. . Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

Proponiamo in locazione un magazzino di circa 250 mq complessivi ubicato a poca distanza dall'uscita autostradale di Desenzano del Garda.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEUbicazione: Il magazzino è sito nella zona industriale e artigianale di Desenzano del Garda vicino all'uscita autostradale.Superficie: L'immobile che proponiamo in locazione è un open space di circa 250mq con spogliatoi e servizi igienicia norma disabili e doccia e un' altezza sotto trave di 4,5mt e un'altezza totale di circa 5 m.Accessibilità: L' edificio comprende un'area recintata esclusiva di circa 700 mq con accesso tramite cancello carraio automatico.L'immobile è ubicato in posizione strategica a pochi metri dalla tangenziale ed a pochi km dal casello autostradale di Desenzano del Garda.Il canone è soggetto ad Iva.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona industriale del comune di Bedizzole, ben collegato a tutte le arterie extraurbane della zona. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. La viabilità del comparto è buona grazie ad ampie strade di collegamento interne, così come sono ottimi i collegamenti stradali con tutto il sistema viario della zona.