Capannone in commerciale in Via Piemonte

Prezzi

Capannone in commerciale in Via Piemonte Cologno al Serio

463800 €

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Descrizione

LOTTO 1: compendio immobiliare costituito da1.
porzione di capannone artigianale con uffici e appartamento al piano primo, posta in zona produttiva situata a sud dell’abitato di Cologno al Serio (BG), con accesso da Via Piemonte angolo Via Marche.
L’immobile risulta così costituito:8042 sub.
1: piano terra, bene comune non censibile, consistente in area cortilizia con accessi al piazzale;8042 sub.
2: piano terra, porzione di capannone ad uso deposito, con ingresso e uffici nell’angolo sud-est della proprietà;8042 sub.
3: piano primo, appartamento per il custode, soprastante la zona uffici, composto da soggiorno/cottura, disimpegno, bagno ripostiglio e due camere da letto con balcone.
2.
lotto di terreno edificabile a carattere artigianale della superficie complessiva di mq 1.
489,00: ad oggi l’area viene utilizzata come piazzale per il deposito di materiale edile.
Secondo gli indici dell’attuale strumento urbanistico è possibile la realizzazione di un capannone della superficie complessiva di mq 1.
191,00 con una superficie coperta di mq 893,00 circa ed un’altezza massima di mt.
12,00.
Identificazione catastale:Quota di 1/1 di piena proprietà di porzione di capannone con uffici e appartamento siti in Comune di Cologno al Serio (BG), identificati catastalmente al NCEU foglio 17, Via Piemonte n.
SN (civico 13 accesso carrale):– mappale 8042/2, piano T, categoria D/7, RC Euro 4.
710,00;– mappale 8042/3, piano 1, categoria A/3, classe 2, consistenza vani 4,5, RC Euro 313,75;(mappale 8042/1, piano T, bene comune non censibile, accessi piazzale).
Trattasi di fabbricato sorto su area identificata a Catasto Terreni foglio 9 mappale 8042 ente urbano di are 14.
53 (già mappali 7202, 7212 e 7206).
Quota di 1/1 di piena proprietà di terreni edificabili a destinazione artigianale-produttiva siti in Comune di Cologno al Serio (BG), identificati catastalmente a CT foglio 9:– mappale 7203, qualità SEM IRR ARB, classe 2, di are 0.
40, RD € 0,32, RA € 0,34;– mappale 7205, destinazione REL ACQ ES, di are 0.
30;– mappale 7211, qualità SEM IRR ARB, classe 2, di are 14.
19, RD € 11,36, RA € 12,09.
STATO DI POSSESSO: l’u.
i.
risultano occupate in parte, in forza di contratto di locazione diverso dall’uso abitativo, sottoscritto in data 28.
03.
2020, registrato a Treviglio (BG) in data 11.
04.
2020 al n.
di prot.
(invio telematico).
Durata contratto anni 6 dal 01.
04.
2020 al 31.
03.
2025.
Canone di locazione annuo € 12.
000,00+ IVA.
Il conduttore ha già formalizzato disdetta e l’immobile verrà liberato entro il 31/3/2025.
Il contratto di locazione riguarda i seguenti locali: al piano primo due uffici, n.
1 sala riunioni, n.
1 bagno con antibagno, ripostiglio, raggiungibili da scala interna e magazzino interno/esterno condiviso con la Società locatrice.
I terreni vengono utilizzati come piazzale per il deposito di materiale edile.
Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatte dal perito incaricato Geom.
Roberta Micheli del 06.
09.
2024.
Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti.
In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.
Immobile all’asta:Prezzo base d’asta Euro 463.
800,00 oltre Diritti d’AstaInizio vendita Mar 18/02/2025 h 10:00Termine vendita Mer 19/02/2025 h 15:00Invitiamo a consultare l’Avviso di vendita disponibile nel sito di Parva Domus.

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