Prezzi
Descrizione
Capannone Logistico – 3.
231 mq in fase di Riqualificazione disponibile da Gennaio 2027 - Proponiamo in locazione un prestigioso immobile industriale/logistico situato a San Giuliano Milanese, oggetto di una completa e profonda riqualificazione che ne garantirà l'efficienza energetica e operativa.
Disponibile dal 1° gennaio 2027.
Caratteristiche del Magazzino (2.
683 mq)L'area operativa verrà interamente riqualificata per rispondere ai più alti standard logistici:•Struttura: Campata unica senza colonne, ideale per la massima flessibilità di stoccaggio.
•Altezza: 7 metri sotto trave.
•Loading Bays: Dotazione eccezionale con 17 nuove baie di carico con pedane elettriche, oltre a 2 scivoli con portone per accesso a raso.
•Impiantistica: Rilevazione fumi, illuminazione a LED di ultima generazione, riserva idrica con gruppo pompa antincendio, impianto elettrico certificato e zona ricarica muletti esterna dedicata.
•Riscaldamento: Sistema a radianti già presente.
Uffici e Servizi (548 mq)Sviluppati su due livelli, gli uffici saranno consegnati come nuovi:•Riqualificazione completa con nuovi pavimenti e controsoffitti.
•Nuovo impianto di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore.
•Predisposizione linea dati e impianto elettrico certificato.
Area Esterna•Cortile privato di 3.
057 mq che circonda l'immobile su tre lati, garantendo ampi spazi di manovra per bilici e parcheggi.
•Pavimentazione del piazzale sarà completamente rifatta a nuovo.
Punti di Forza e CollegamentiSituato in una posizione strategica nel cuore del polo logistico del Sud Milano, l'immobile gode di una connettività eccellente:•Autostrade e Tangenziali: Accesso immediato alla A1 Milano-Napoli (uscita San Giuliano Milanese) e alla Tangenziale Ovest (A50).
La Tangenziale Est (A51) è raggiungibile in pochi minuti, garantendo collegamenti rapidi con tutto l'hinterland milanese e le principali arterie nazionali.
•Mezzi di Trasporto: Ottimamente servito dalla linea ferroviaria suburbana S1 (Saronno-Milano-Lodi) e S12 presso la stazione di San Giuliano Milanese.
Collegamenti tramite autolinee urbane ed extraurbane (linee 130, 140, A, B) che collegano rapidamente alla metropolitana [M3] di San Donato.
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IT.
Dettagli
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Superficie
3231
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Locali
0
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Prezzo
26667 €
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Città
San Giuliano Milanese
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Categoria
Capannoni in affitto
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Data
02-04-2026