Capannone in commerciale in Via per Borriana 1 a

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Capannone in commerciale in Via per Borriana 1 a Mongrando

330000 €

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Descrizione

CAPANNONE INDIPENDENTE Lungo la SP400, nel territorio di Ponderano, con accesso da Via per Borriana, proponiamo stabile ad uso produttivo con circa 3000 mq di terreno circostante, libero su tutti e quattro i lati e dotato di ampi parcheggi ed aree di manovra per auto e camion.
I capannoni hanno una superficie di circa 2000 mq.
e sono ben strutturati; sono sviluppati in due corpi di fabbrica, attualmente separati, ma che si possono rendere comuicanti facilemente.
Il tetto è in lastre di lamiera coibentata.
A lato dei capannoni è stata costruita una piccola palazzina, attualmente "a rustico" che può essere utilizzata per gli uffici legati all'attività, oppure può essere finita ad uso residenziale.
Nello specifico erano stati progettati due appartamenti: l’alloggio principale al primo piano è di ca.
140 mq, al rustico, molto luminoso e composto da ingresso moderno su grande soggiorno living, con la possibilità di ricavare anche uno studio o un salottino al suo interno, due camere, due bagni, cucina e grande terrazza di ca.
80 mq, con bellissima vista sulle montagne, da cui si accede sia dalla cucina che anche dalla camera; il secondo alloggio di ca.
50 mq, al primo piano ed anch’esso al rustico, è composto da ingresso su grande e luminosa cucina living, corridoio, una camera e un bagno con accesso ad un terrazzino coperto rivolto a sud-est.
Al piano secondo un vano sottotetto di ca.
50 mq a nudo tetto, ideale per installare le centraline di un eventuale impianto fotovoltaico, oltre all’accesso ad una enorme terrazza di ca.
160 mq sul lastrico solare, anch'essa con vista su tutto l'arco alpino.
Situato nella zona industriale di Ponderano, questo capannone si presenta come un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.

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