Capannone in commerciale in Via Partigiani D'Italia 23

Traversetolo, zona artigianale "TORRAZZO", affittiamo capannone di mq 2000 circa con annesso appartamento di 90 mq posto al primo piano e locali accessori adibiti ad uffici di 70 mq circa al piano terreno. L'immobile, libero subito, presenta un'altezza di 6 metri, e si trova in buono stato conservativo. Ideale per un'attivita' commerciale che non vuole allontanarsi troppo dal centro del paese.Disponibili in zona anche altre metrature:- 1200 mq con 400 mq di uffici e asccessori, dotato di carroponte; - 400 mq.

Proponiamo in locazione capannone artigianale completamente indipendente di circa 2.000 mq, situato su lotto di 3.500 mq, ideale per attività artigianali, logistica, magazzino o deposito. La proprietà garantisce grande funzionalità operativa, ottima accessibilità per mezzi e ampi spazi esterni di manovra.Il capannone ha un'altezza sottotrave e offre spazi interni ideali per magazzino o lavorazioni.Uno dei principali punti di forza è l'eccellente accessibilità: la proprietà dispone di tre accessi carrai con cancelli scorrevoli e sette portoni complessivi per carico e scarico.Su un lato sono presenti tre portoni sezionali automatici a sollevamento, mentre sul lato opposto troviamo tre portoni scorrevoli con porta pedonale integrata, oltre a un ulteriore portone scorrevole con porta pedonale.Il capannone è molto luminoso, grazie alla presenza di aperture su tutti e quattro i lati, oltre a illuminazione interna per ogni campata.La proprietà comprende:•100 mq di uffici al piano terra con quattro locali, bagno con doccia, caldaia autonoma, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle e termosifoni in ghisa. Gli uffici hanno un accesso diretto al capannone tramite porta tagliafuoco.•Appartamento al primo piano di circa 100 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere singole, una camera matrimoniale, bagno e corridoio.Caratteristiche:- L'area esterna consente la circolazione completa attorno al fabbricato ed è dotata di anello antincendio con attacco idrante. - Le gronde sono in acciaio inox.Soluzione ideale per aziende che cercano indipendenza, ampi spazi operativi e la comodità di avere uffici e abitazione all'interno della stessa proprietà.