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Capannone in commerciale in Via Palazzolo 146

Capannone in commerciale in Via Palazzolo 146

Capriolo ID: 7508570 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Capannone in commerciale in Via Palazzolo 146

Capannone in commerciale in Via Palazzolo 146 Capriolo

265000 €
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Descrizione


In vendita – Spazio polifunzionale in posizione strategica a Capriolo (BS) Se stai cercando una soluzione versatile e ben posizionata per la tua attività, questa è l'opportunità che fa per te.
Situato a soli 200 metri dal casello autostradale di Palazzolo sull'Oglio, questo immobile si sviluppa su due livelli e si adatta perfettamente a diverse esigenze professionali.
Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 300 Mq, distribuiti su due piani.
Piano terra: Accogliente zona reception di circa 40 Mq, con accesso diretto a un ampio deposito di 125 Mq.
Piano primo: Spaziosa sala riunioni, due uffici ampi e luminosi, un ballatoio con vista sul deposito, e doppi servizi con doccia il tutto distribuito su circa 130 Mq.
Posti auto: Tre posti esclusivi, facilmente accessibili.
Accesso: Sia pedonale che carrabile, per una maggiore comodità.
Dotazioni e impianti: L’immobile è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui: Impianto di pompa di calore e domotica per il massimo della gestione energetica.
Illuminazione a LED e sistema di videosorveglianza esterna per la sicurezza.
Aspirazione centralizzata e impianto cablato, che garantiscono un ambiente lavorativo efficiente e tecnologicamente avanzato.
Impianto TV e satellitare già installato.
Perché scegliere questo immobile? La sua posizione strategica, vicino all’uscita autostradale, lo rende ideale per chi cerca visibilità, facilità di accesso e una soluzione polifunzionale.
Che tu stia cercando uno spazio per uffici, showroom, o magazzino, questa proprietà si adatta perfettamente alle tue necessità.
I metri quadrati riportati si riferiscono a metrature commerciali, salvo errori e/o omissioni e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Non perdere l'occasione di scoprire il potenziale di questo immobile!


Dettagli

  • Superficie

    305

  • Locali

    0

  • Prezzo

    265000 €

  • Città

    Capriolo

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    27-03-2025

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone artigianale di circa 1.000 metri quadrati, di cui 500 metri quadrati attualmente locati fino al 2028 e venduti a reddito, con uffici di circa 240 metri quadrati ed area esterna privata.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie artigianale complessiva di 1.000 metri quadrati di cui 500 metri quadrati destinati all'utilizzo personale dell'acquirente e 500 metri quadrati venduti a reddito al canone annuo di Euro 34.800, 00. L'intero capannone si sviluppa al piano terra in un'ambiente libero da pilastri che raggiunge un'altezza massima di 8 metri (6 metri sotto trave) ed è accessibile tramite due portoni di 6 metri ciascuno. Completa la soluzione la presenza di due uffici di 120 metri quadrati ciascuno posizionati al piano terra e al piano primo, dove, oltre agli impianti elettrico (260 kw), di illuminazione e di riscaldamento a Robur che forniscono tutto il capannone, è presente anche il sistema di condizionamento ad aria. La struttura è fornita complessivamente di tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili, forniti di spogliatoio e docce.UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di Capriolo e beneficia di un'area esterna esclusiva di circa 1.000 metri quadrati oltre che di sette posti auto di proprietà.
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