Capannone in commerciale in Via Padovana

LABORATORIO DISPOSTO SU DUE PIANI, IN POSIZIONE AD ANGOLO CON VETRINE, UBICATO AD ARCOLE - IN VENDITADescrizione: Precedentemente adibito a palestra, la soluzione proposta offre alta visibilità grazie alla sua posizione angolare, inserito in un contesto commerciale recente, circondato da svariate attività artigianali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 290 mq complessiva- Condizioni interne: disposto su 2 piani, con piano terra caratterizzato da 3 locali, ripostiglio e servizio igienico con predisposizione per bagno disabili. Piano superiore soppalcato con due zone adibite a ripostiglio- Vetrine: Presenti 3 fronte strada per massima visibilità e luminosità- Parcheggio: Ampio piazzale esterno con numerosi posti auto- Impianti: A norma, con pompa di caloreCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Arcole si trova in una zona di territorio circa a metà tra le città di Verona e Vicenza. Il paese dà il nome ad un vino Doc, ed è inoltre sede della filiale italiana della catena di supermercati Lidl.

L'immobile è sito in Cologna V. ta (VR), viale Produzione, 18 - dimensioni aree oggetto della compravendita: 1) mq. 625,00 (seicentoventicinque, 00) magazzino h 7mt con predisposizione per carro-ponte;2) mq. 273,00 (duecentosettantatre, 00) uffici e servizi h 3 mt;3) mq. 665,00 (seicentosessantacinque, 00) piazzale esterno con accesso carraio e pedonale.- anno di costruzione: 2001- l’ immobile presenta già esistenti i seguenti impianti:1) impianto di climatizzazione in pompa di calore indipendente su tutta la zona adibita ad uffici tramite impianto canalizzato a scomparsa nel controsoffitto;2) riscaldamento a pavimento autonomo su tutta la zona uffici con termostati di regolazione su ogni sala ufficio;3) cancello carraio motorizzato;4) illuminazione esterna su tutta la struttura di proprietà con comando crepuscolare/manuale/temporizzato;5) illuminazione interna a doppio circuito di batterie illuminanti su uffici e magazzino;6) cupolini di areazione magazzino motorizzati;7) impianto di allarme con circuito di videosorveglianza; 8) linea dedicata computer protetta, con inserimento gruppo di continuità.Lo stato di condizione generale è ottimo. Tutti gli impianti sopraelencati sono funzionanti. I serramenti sono in alluminio e su tutti gli uffici al piano terra sono stati dotati di vetri antisfondamento. Il tetto è formato da struttura pesante, completamente in travi prefabbricate in cls. La struttura è completamente indipendente sia dal punto di vista degli spazi esterni sia per gli impianti. Risulta essere in comune su tutta la struttura solamente l'impianto esterno per le lance antincendio.Con una trattativa riservata, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di qualità superiore. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.Per info e visite contattare in orario di ufficio. Tutte le pratiche per la compravendita sono espletate SENZA ALCUN COSTO DI MEDIAZIONE!Furius Casa, Immobili da Vivere!Maggiori info su:web: furiuscasa. comig: furius_casafb: Furius CasaYou Tube: Furius Casa.

ARCOLE: Rif. 1424 - ANTONIO - Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona produttiva comoda al casello autostradale di Soave - San Bonifacio (A4 Milano-Venezia) un immobile con destinazione industriale-artigianale. La posizione dello stesso lo rende molto visibile.Il fabbricato insiste su di un lotto di ca. mq. 6.745 ed è indipendente con ampio piazzale esclusivo adatto alla manovra di mezzi pesanti ed interamente recintato. Parcheggio pubblico esterno.Il capannone si sviluppa per mq. 2.238 al piano terra con altezza mt. 6.50 e una parte telonata di ca. mq. 1.000, uffici, corpo bagni, spogliatoi al piano terra di ca. mq. 288 e uffici al piano primo di mq. 252; possibilità di ampliamento.Altre caratteristiche sono:-Numero 3 portoni di accesso-Accesso all’interno con mezzi pesanti-Riscaldamento uffici e capannone-Raffrescamento uffici-Illuminazione di base-Impianto elettrico industriale-Impianto pneumatico-Impianto antincendio-Impianto d’allarme-Predisposizione carroponteEUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it

Nella splendida zona di Arcole, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare locale ad uso artigianale in vendita disponibile al piano terra, composto da tre locali con vetrina da esposizione  molto luminosa e con bagno più spogliatoio a disposizione del piano. Proseguendo tramite scala interna accediamo al primo piano composto da soppalco dove poter ricavare altri locali, inoltre troviamo un secondo bagno più centrale termo-elettrica. Ottima soluzione, adatta per chi è alla ricerca di aprire una propria attività commerciale. L'immobile si trova nella vicinanza della strada, molto visibile ai passanti e con disponibilità di parcheggio per i clienti. Da vedere appena vi è possibile, disponibile da subito.