Capannone in commerciale in Via Padana Superiore

Mazzano- Capannone di 2.000 mq con palazzina uffici oltre a cabina elettrica da 400 kWh, piazzale libero su tre lati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀSuperficie: Il capannone ha una superficie di circa 2.000 mq ed è dotato di palazzina uffici a supporto delle attività. Posizione: L'immobile è situato in una zona ben collegata alle principali arterie stradali del territorio. Area esterna: Presenza di area esterna pertinenziale, idonea a parcheggio e manovra di automezzi. Impianti: Dotato di impianti elettrici di base. UBICAZIONE E CONTESTOVia G. C. Abba a Mazzano si trova in una posizione relativamente comoda per chi cerca accesso sia a servizi locali che alla vicina Brescia. La zona è un punto di passaggio importante, con una buona presenza di attività commerciali, come negozi, supermercati, e altre attività di vario tipo. Questo la rende una via con un buon potenziale commerciale, ideale per chi desidera intraprendere un'attività in una zona ben collegata e con un flusso costante di persone. Inoltre, Mazzano è situato a circa 15 km da Brescia; quindi, è facilmente raggiungibile in auto (circa 15-20 minuti) o con mezzi pubblici. La vicinanza a Brescia permette di beneficiare della sua centralità, pur godendo di un ambiente più tranquillo e residenziale, tipico di un comune come Mazzano. La zona è ben collegata grazie alla SS45bis, che permette di spostarsi rapidamente verso Brescia e altre località della provincia.

Molinetto di Mazzano vendiamo in ottime condizioni capannone indipendente composto da 3 campate per totali 1.476 mq. , con oltre 500 mq. di tettoie e 350 mq. di uffici direzionali su due piani. Il capannone ha un 'altezza utile di 4,7 mt. con tutti gli impianti funzionanti (riscaldamento, impianto elettrico) ed è dotato di 4 carri ponte da 5 a 10 Ton. , oltre a spogliatoi operai, locale mensa e archivi. Il capannone è collegato con scala interna al piano rialzato dove sono presenti gli uffici di segreteria con zona reception; proseguendo al piano primo e ultimo troviamo gli uffici direzionali, sale riunioni e locali di servizio. La palazzina uffici si presenta in ottimo stato manutentivo completa degli impianti di rete, climatizzazione e servizi igienici. Disponibile e libero in pochi mesi.

Proponiamo in vendita un magazzino con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna di 350mq.SUPERFICIE: la soluzione proposta si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 400mq con un'area esterna di pertinenza esclusiva di 350mq.Il magazzino al piano terra ha una superficie complessiva di circa 200 mq che costituiscono un unico ambiente a cui si accede tramite accesso carraio. All'interno del capannone è presente un soppalco attualmente adibito a zona uffici di circa 20 mq.Il primo piano, di uguale metratura, è caratterizzato da un'abitazione di circa 90 mq a cui si accede tramite scala esterna ed è così suddivisa: zona cucina e soggiorno, ripostiglio, servizio igienico e n. 2 camere da letto. A completare la soluzione, al primo piano è presente un magazzino di circa 100 mq.ALTEZZA INTERNA: 6 mt al piano terra e 3 mt sottotrave al piano primo.IMPIANTI E SERVIZI: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. L'appartamento e la zona uffici sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo.

Proponiamo in vendita un magazzino con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna di 350mq.SUPERFICIE: la soluzione proposta si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 400mq con un'area esterna di pertinenza esclusiva di 350mq.Il magazzino al piano terra ha una superficie complessiva di circa 200 mq che costituiscono un unico ambiente a cui si accede tramite accesso carraio. All'interno del capannone è presente un soppalco attualmente adibito a zona uffici di circa 20 mq.Il primo piano, di uguale metratura, è caratterizzato da un'abitazione di circa 90 mq a cui si accede tramite scala esterna ed è così suddivisa: zona cucina e soggiorno, ripostiglio, servizio igienico e n. 2 camere da letto. A completare la soluzione, al primo piano è presente un magazzino di circa 100 mq.L'immobile è accatastato come C/02.ALTEZZA INTERNA: 6 mt al piano terra e 3 mt sottotrave al piano primo.IMPIANTI E SERVIZI: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. L'appartamento e la zona uffici sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo.

Proponiamo in vendita una soluzione composta da capannone di 800mq al piano terra con doppio accesso carraio e un ufficio sito al piano primo di 150mq su strada di elevato passaggio. SUPERFICIE: la soluzione è caratterizzata da un capannone di 800mq al piano terra con doppio accesso carraio diviso in n. 3 ambienti.Altezza sottotrave: 9mtAl piano primo è presente un ufficio con superficie complessiva di 150mq suddiviso in n. 4 ambienti e un ulteriore soppalco di 50mq che si affaccia sul capannone.L'immobile si sviluppa su un lotto di 2.500mq totali di area privata comprensivi di un piazzale di parcheggio antistante.IMPIANTI E SERVIZI: l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. E dispone di doppi servizi igienici con antibagno.-Nessuna spesa condominiale.L'immobile è disponibile entro e non oltre 6 mesi dall'accordo preliminare.Viale Valtenesi è caratterizzata da diverse attività commerciali e di servizi, tra cui banche, negozi e officine. La strada è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate come 'Molinetto - Viale Valtenesi' che collegano la zona con Brescia e altre località circostanti, proseguendo per il lago di Garda. In sintesi, Viale Valtenesi rappresenta una via di collegamento importante per la frazione di Molinetto e di Nuvolera, offrendo accesso a una varietà di servizi e facilitando gli spostamenti verso altre aree della provincia.

Nella zona artigianale di Molinetto di Mazzano. Capannone artigianale libero sui 4 lati con superficie area lavoro di 1500 mq con annessi uffici e stanze accessorie di circa 530 mq. Doppio ingresso carraio e area privata intorno di circa 1700 mq, cabina elettrica dedicata. Internamente dotato di 4 carri ponte inclusi (da 5 e 10 ton), blindosbarre, riscaldamento; zona uffici cabalata e pronta all’uso. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In centro al paese nella frazione di Molinetto di Mazzano. Fabbricato composto da un capannone artigianale di 1700 mq con locali uffici annessi di 260 mq. La soluzione dispone di un piazzale privato di circa 860 mq ed adiacente area verde di 550 mq oltre ad una comoda tettoia-deposito di 325 mq. In attesa di ape. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Prestigeimmobildomus propone in vendita a reddito un ampio magazzino di circa 670 mq con triplo accesso. La proprietà viene venduta con contratto di 6+6 anni dell' 8%. La superficie del magazzino ha una superficie di circa 670 mq diviso in due ambienti, con un area esterna esclusiva di circa 860mq. il capannone si presenta libero su tre lati con un triplo accesso carraio. L' altezza è di 8,15mt, l' immobile è dotato di un impianto di illuminazione di base e impianto eletrico con prese 220e 380V. All' interno dell' immobile, è presente un doppio servizio igenico. La costruzione è del 2000 ed è realizzata in una zona di forte passaggio essendo una strada che collega alla città di Brescia, ai caselli autostradali come A4 Milano / Venezia, nelle vicinanze numerosi complessi commerciali. Ottimo investimento! Ottima rendita!

Proponiamo in vendita un immobile a destinazione artigianale ubicato a piano primo e sito nella principale area industriale di MazzanoUBICAZIONE: L'immobile è ubicato fronte strada ed è inserito nella principale area produttiva del comune di Mazzano, a pochi minuti dalla tangenziale e dal casello autostradale di Brescia Est.SUPERFICIE: Il laboratorio gode di accesso carraio e pedonale indipendente con corte esclusiva di circa 300 mq.La superficie complessiva dell'immobile corrisponde a circa 700 mq, suddivisa in due blocchi principali, destinati rispettivamente a zona direzionale amministrativa ed a zona laboratorio e progettazione.Inoltre, è presente all'interno della corte un locale tecnico posto a piano interrato e raggiungibile tramite scala esterna.IMPIANTI: La zona a destinazione direzionale è provvista di impianto elettrico, cablaggio di rete e impianto di condizionamento con pompe di calore, mentre nella zona adibita a laboratorio è necessario un intervento di manutenzione.Considerate le caratteristiche sopra esposte l'ambiente si presta all'insediamento di attività di laboratorio, studi di progettazione, o sedi amministrative.-La soluzione è disponibile anche in locazione ad Euro 2.000/mese, il canone di locazione è soggetto ad Iva e non sono presenti spese condominiali.Maggiori informazioni in agenzia.L'immobile si trova nella zona industriale del comune di Mazzano. La zona è ben collegata grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione. Infatti, si trova a pochi chilometri da Via Padana Superiore, la strada principale che attraversa il comune e che ospita numerose attività commerciali. Inoltre, il capannone è situato a solo 6 km dal casello autostradale di Brescia Est e a soli 2 km dalla tangenziale sud, facilitando l'accesso e la logistica per i mezzi in transito.