Capannone in commerciale in Via Oppioli

Opportunità Unica a Cerea: Ampio Complesso Produttivo con Abitazione e Showroom.Situato in una posizione strategica a Cerea (VR), in via Masaccio, proponiamo in vendita un complesso immobiliare polifunzionale di rara reperibilità. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera unire l'attività produttiva, lo spazio espositivo e la residenza privata in un unico, ampio contesto indipendente.� Superfici e VolumetrieIl complesso si sviluppa su un lotto totale di circa 5.000 mq ed è così composto:Capannone Artigianale: 790 mq di spazio operativo versatile.Area Commerciale/Showroom: 250 mq destinati a negozio o esposizione, con uffici, spogliatoi e servizi igienici dedicati.Abitazione Padronale: 190 mq situati al piano superiore.Area Esterna: Ampio terreno pertinenziale che garantisce facilità di manovra per mezzi pesanti e ampio parcheggio.� L'Abitazione: Comfort e Grandi Spazi EsterniL'appartamento padronale si distingue per la luminosità e le metrature generose, perfetto per una famiglia numerosa:Interni: Ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, bagno e pratica lavanderia.Outdoor: Due balconi e una splendida terrazza di 93 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.�️ Caratteristiche Tecniche e SicurezzaLa struttura è pensata per rispondere alle attuali normative e necessità operative:Sicurezza: Impianto con anello antincendio perimetrale già installato.Versatilità: Il mix tra area produttiva (capannone) e commerciale (negozio) rende l'immobile adatto a molteplici settori, dal manifatturiero al terziario con vendita diretta.Logistica: Il terreno di 3.500 mq offre una privacy totale e un accesso agevole dalla viabilità principale.� Perché scegliere questo immobile?Tutto in uno: Risparmio logistico e gestione semplificata tra casa e lavoro.Visibilità: Lo spazio espositivo fronte strada è ideale per attirare nuovi clienti.Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione del lotto.Per informazioni e visite contattaci presso l'agenzia di Verona al.

RIF. GA 136 CAPANNONI ARTIGIANALI A REDDITO A CEREA Proponiamo in vendita complesso artigianale già locato, con rendita immediata, situato a San Vito di Cerea (VR), in posizione comoda alle principali vie di collegamento. Il compendio è composto da: Capannone di 633 mq. Capannone di 589 mq. ✔ Uffici di 253 mq con ampie vetrine espositive. Gli immobili, ad uso artigianale, sono dotati di ingressi indipendenti, servizi igienici e spogliatoi, risultando funzionali e facilmente gestibili anche per più conduttori. Attualmente locati, rappresentano un’interessante opportunità per chi cerca un investimento immobiliare con redditività attiva e consolidata. Ideale per investitori che desiderano diversificare con un immobile produttivo già a reddito. Planimetrie presso il nostro ufficio. Prezzo richiesto: € 295.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! L'indirizzo inserito non corrisponde all'esatta ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Non si rilascia alcuna ulteriore informazione e/o documentazione a sconosciuti riguardo l'attività proposta in vendita previo contatto telefonico diretto. La Bussola Studio Immobiliare Cerea (VR) Visita il nostro sito.

Opportunità Unica a Cerea: Complesso Artigianale e ResidenzialeVia Barbugine, Cerea (VR)Se stai cercando lo spazio perfetto per far crescere il tuo business senza rinunciare alla comodità di avere la tua abitazione a pochi passi, questa è l'occasione che fa per te. Proponiamo in vendita un versatile complesso immobiliare dalle enormi potenzialità di trasformazione, situato in una posizione strategica a Cerea.� I Punti di Forza della Proprietà:Capannone Artigianale (700 mq): Sviluppato su due livelli, lo spazio offre ampie metrature per produzione o stoccaggio. Include locali accessori già predisposti per uffici e servizi igienici. La struttura necessita di ristrutturazione, permettendoti di adattare il layout alle tue specifiche esigenze lavorative.Casa Padronale (200 mq): Un'abitazione indipendente su due piani, attualmente da ristrutturare. Il vero valore aggiunto? La possibilità di ampliamento, ideale per creare una bifamiliare o una residenza di prestigio.Tettoia Versatile (120 mq): Spazio coperto strategico con la possibilità di chiusura in muratura, trasformabile in un ulteriore magazzino, garage o officina chiusa.Area Esterna e Accessibilità: Il complesso è circondato da un ampio terreno pertinenziale, perfetto per stoccaggio materiali all'aperto o creazione di un generoso giardino privato. L'accesso è garantito da un comodo ingresso carrabile.� Perché investire qui?Questa proprietà non è solo un immobile, ma un progetto. La combinazione tra la zona artigianale e quella residenziale, unite alle cubature residue e alla flessibilità della tettoia, rendono questo complesso ideale per:Imprenditori che desiderano abbattere i costi di gestione unendo casa e bottega.Artigiani che necessitano di ampi spazi di laboratorio e uffici rappresentativi.Investitori immobiliari interessati a un frazionamento o a una riqualificazione completa.Situato in Via Barbugine, il complesso gode di una posizione privilegiata nel cuore del distretto produttivo della pianura veronese. Scegliere Cerea significa puntare su un nodo logistico cruciale per il Nord Italia:Connessioni Rapide: A pochissimi minuti dall'innesto della SS434 "Transpolesana", l'arteria vitale che collega rapidamente Verona a Rovigo, facilitando il raggiungimento della A22 (Brennero) e della A13 (Bologna-Padova).Baricentro Commerciale: La posizione permette di servire agevolmente non solo la provincia di Verona, ma anche i mercati di Mantova, Padova e Vicenza, tutti raggiungibili in meno di un'ora.Accessibilità Mezzi Pesanti: La zona di Via Barbugine è caratterizzata da una viabilità agevole, ideale per il transito e la manovra di bilici e furgoni, senza le restrizioni tipiche dei centri storici.Servizi di Prossimità: La vicinanza al centro di Cerea garantisce l'accesso immediato a uffici postali, banche e centri rifornimento, ottimizzando i tempi della tua attività quotidiana.per informazioni e visite contatta l'agenzia di Verona.

NUOVA PROPOSTATrattasi di un capannone industriale situato a Cerea (VR), in località Asparetto, Via Cadabese. L'accesso avviene tramite cancello carraio e pedonale direttamente su Via Cadabese, che conduce a una corte esterna esclusiva. L'immobile è autonomo, circondato da un'area di pertinenza recintata e sterrata, ed è dotato di un silos posizionato sul fianco dell'edificio.Il capannone si sviluppa su due livelli fuori terra, con pianta rettangolare, ed è circondato da un'ampia area cortiliva. Si trova in una zona mista residenziale e industriale/artigianale, a nord-ovest del centro di Cerea, nella frazione di Asparetto, a circa 5 km dal capoluogo comunale e in prossimità del Comune di Bovolone. La posizione è strategica: facilmente raggiungibili anche i Comuni limitrofi di Sanguinetto, Casaleone e Legnago. A circa 10 km si trova l'ingresso alla strada statale 434 (Transpolesana), che garantisce ottimi collegamenti con il resto del territorio. Soluzione ideale per attività industriali, artigianali o logistiche.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Capannone artigianale.Sviluppato al piano terra e interrato.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

NUOVA PROPOSTACapannone industriale situato a Cerea (VR), in località Asparetto, Via Cadabese. L'accesso avviene tramite cancello carraio e pedonale direttamente su Via Cadabese, che conduce a una corte esterna esclusiva. L'immobile è autonomo, circondato da un'area di pertinenza recintata e sterrata, ed è dotato di un silos posizionato sul fianco dell'edificio.Il capannone si sviluppa su due livelli fuori terra, con pianta rettangolare, ed è circondato da un'ampia area cortiliva. Si trova in una zona mista residenziale e industriale/artigianale, a nord-ovest del centro di Cerea, nella frazione di Asparetto, a circa 5 km dal capoluogo comunale e in prossimità del Comune di Bovolone. La posizione è strategica: facilmente raggiungibili anche i Comuni limitrofi di Sanguinetto, Casaleone e Legnago. A circa 10 km si trova l'ingresso alla strada statale 434 (Transpolesana), che garantisce ottimi collegamenti con il resto del territorio. Soluzione ideale per attività industriali, artigianali o logistiche.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Riferimento: 4544524 Località Asparetto, Via Cadabese 18, Cerea Verona Lotto: 14 Immobile industriale a Cerea (VR) - L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cerea al Foglio 18: Particella 551 - Sub. 3 - Categoria D/7 Data di vendita: 12/05/2026 17:01 Offerta minima: € 44.990 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Laboratorio di 795 mq su unico livello con tre ampi spazi, due depositi, ufficio, anti-wc con doppi servizi. Tettoia di 161 mq, centrale termica esterna e corte di 3.648 mq.Laboratorio su unico livello fuori terra di forma rettangolare, circondato da ampia area cortiliva che si estende verso ovest. Internamente il laboratorio si articola in tre ampi spazi destinati a deposito e lavorazione, due vani a deposito, un ufficio e un anti-wc con doppi servizi. All'esterno è presente una lunga tettoia di circa 161 mq e la centrale termica. L'immobile è edificato in aderenza a un fabbricato abitativo che affaccia direttamente sulla strada pubblica. Accesso da cancello carraio posto a est del fabbricato. La corte ad ovest, di circa 3.648 mq, ricade urbanisticamente in zona rurale e non ha potenzialità edificatoria. Strutture verticali in latero cemento, tetto in capriate metalliche, copertura in lastre di eternit che dovrà essere oggetto di smaltimento e bonifica. La tettoia esterna ha struttura metallica e copertura in onduline plastiche in parte mancanti e rotte. L'immobile risulta in disuso da diversi anni e presenta uno stato di abbandono generalizzato. Gli impianti sono obsoleti. Il pavimento interno è in battuto di cemento in stato discreto, mentre nei servizi igienici, negli uffici e nella zona di ingresso è presente pavimentazione in mattonelle di ceramica vetusta e rovinata. Serramenti esterni in metallo e vetro. Presenti difformità edilizie e catastali: diversa forma della tettoia a sud realizzata rettangolare, diverse partizioni interne al laboratorio realizzate in cartongesso e diverse aperture interne. La caldaia non è presente nella centrale termica.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Ad Asparetto di Cerea (VR) area ZAI Strada Provinciale 2, Fabbricato ad uso LABORATORIO artigianale RISTUTTURATO COMPLETAMENTE, come nuovo.Il fabbricato è stato realizzato alla fine degli anni '90, è composto da un grande locale senza pilasti, aperto in perfetto stato di manutenzione superficie utile mq 544, Uffici mq 22, + Servizi e locale Spogliatoio. Altezza interna mt 6. Sopra al blocco uffici e servizi è stato realizzato ed autorizzato un perfetto soppalco aperto sul sottostante laboratorio di complessivi mq 60. Il fabbricato ha comodi portoni e porte antipanico, ha parete ignifuga in aderenza con altro magazzino, il tetto è ben isolato con materassino di lana di roccia con copertura in ALLUMINIO, a prova di grandine! Esiste un anello antincendio con pompa sommersa alimentata da un pozzo specifico; per l'approvigionamento idrico vi è un secondo pozzo. La proprietà è completamente recintata con due accessi carrai con portoni motorizzati, il cortile è alberato, dotato di grandi spazi a parcheggio e per manovra. Tutto è curato, funzionante ed in ottimo stato, sia all'interno che all'esterno.

Immobile industriale.Composto da ampio vano deposito, uffici, magazzino e servizi al piano terra.Al piano primo ulteriori vani deposito.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

IN VENDITA – LABORATORIO DI 625 m² AD ASPARETTO CON AMPIA CORTE PRIVATAAd Asparetto proponiamo in vendita laboratorio artigianale di 625 m² con altezza massima di 4,55 metri e la minima di 3,60 metri, con una grande corte esterna di 900 m², ideale come area di manovra per camion e mezzi pesanti.Caratteristiche principali:-Superficie interna: 625 m²-Corte esterna esclusiva: 900 m²-Accessi carrabili e comodi portoni industriali-Spazi interni ampi e facilmente adattabiliIdeale per attività artigianali, deposito o piccola logisticaPosizione:In zona tranquilla ma comoda alle principali vie di collegamento, perfetta per attività che necessitano di facilità di carico/scarico.

Laboratorio a Cerea (VR), Località Cherubine, Via Amerigo Vespucci 12.L’immobile si sviluppa su un unico livello fuori terra, presenta una forma in pianta rettangolare, e risulta circondato da area cortiliva, Internamente presenta un unico ampio vano ed un piccolo blocco uffici/servizi CT a nord est che si eleva anche al piano 1° adibito a deposito.L’accesso avviene da un cancello carraio e pedonale su Via Vespucci che collega alla corte esterna esclusiva.L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cerea al Foglio 59:Particella 240 - Categoria C/3 - Classe 3 - Consistenza 539 mq - R. C. € 835,11.