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Capannone in commerciale in Via Norvegia 7

Reggio Emilia
Capannone in commerciale in Via Norvegia 7
ID: 11237364 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Capannone in commerciale in Via Norvegia 7
2200 €
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Descrizione


Reggio Ovest - Capannone a schiera (Rif.
AJ0266/1) Nella zona di Pieve Modolena proponiamo capannone con una superficie totale di mq 411 con area cortiliva.
L'immobile è composto da una zona laboratorio di mq 372 per un'altezza di m 6,00 con un portone carraio e pavimento in cemento.
Dispone anche di un ufficio con ripostiglio e un servizio per mq 39, perfetti per tutte le gestioni l'amministrative.
Si presenta in ottimo stato di conservazione, con tutti gli impianti autonomi e a norma.
Uno dei vantaggi di questo capannone è la presenza di mq 970 di area cortiliva, recintata e con cancello carraio, ideale per il parcheggio di veicoli o per la movimentazione di merci all'aperto.
La zona di Pieve Modolena è strategica per la sua vicinanza a importanti vie di comunicazione e alle principali infrastrutture della città, rendendo la struttura facilmente raggiungibile.
Questo capannone è ideale per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e in una comoda posizione, tutte le caratteristiche necessarie per svolgere al meglio le proprie attività commerciali o produttive.

Dettagli

  • Superficie

    411

  • Locali

    0

  • Prezzo

    2200 €

  • Città

    Reggio Emilia

  • Categoria

    Capannoni in affitto

  • Data

    26-03-2026

€ 2.200,00
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REGGIO EMILIA | GAVASSAAFFITTO | CAPANNONE LOGISTICO | 64815.000MQDestinazioni d’uso ammesse: logistica e produttivo B_64815mq Possibilità di personalizzazione degli ufficiCertificazione BREEAM ExcellentNumero baie di carico: 1 ogni 1.000 mq di spazio magazzinoAltezza sotto trave: almeno 11,50 m - poss. h max 20 mTiming indicativo parco completo: Q3/27 - da confermare secondo eventuali personalizzazioni. La consegna degli immobili A e B può avvenire nel Q1 2027. (PdC immobile A e B approvato avvio lavori Q2/26, PdC immobile C e D in definizione)Canone base: 65 €/mq/anno - immobile standard, da confermare secondo eventuali personalizzazioniSpese accessorie: circa € 0,85/mq/mese, con conguaglio annualeDurata minima del contratto: 6+6 anni.
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REGGIO EMILIA | GAVASSAAFFITTO | CAPANNONE LOGISTICO | 15000MQDestinazioni d’uso ammesse: logistica e produttivoB1_ 15000mqPossibilità di personalizzazione degli ufficiCertificazione BREEAM ExcellentNumero baie di carico: 1 ogni 1.000 mq di spazio magazzinoAltezza sotto trave: almeno 11,50 m - poss. h max 20 mTiming indicativo parco completo: Q3/27 - da confermare secondo eventuali personalizzazioni. La consegna degli immobili A e B può avvenire nel Q1 2027. (PdC immobile A e B approvato avvio lavori Q2/26, PdC immobile C e D in definizione)Canone base: 65 €/mq/anno - immobile standard, da confermare secondo eventuali personalizzazioniSpese accessorie: circa € 0,85/mq/mese, con conguaglio annualeDurata minima del contratto: 6+6 anni.
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