Capannone in commerciale in Via Nomentana 265

Nella zona artigianale del comune di Fonte Nuova (Rm), in ottima posizione, proponiamo capannone (C3) di circa 530 mq. oltre a due piani di uffici, composto al piano terra da un ingresso, laboratorio artigianale con altezza 8,50 mt. , magazzino, spogliatoio, bagno con antibagno; al primo piano, con scala interna, due ufficio con bagno e antibagno, al piano superiore altro ufficio con bagno ed antibagno. Ampio piazzale esterno di circa 600 mq. in parte coperti. Ottimo stato, copertura nuova in alluminio coibentato.

V-590 MQ 145 FONTE NUOVA. Proponiamo in vendita nelle vicinanze del centro città, locale artigianale, categoria catastale C3, di mq 145 piano terra, open space con servizio igienico. L’immobile è adatto a diverse categorie professionali e artigianali, studi professionali, coworking, ecc.. . Immobile è dotato di impianto elettrico e impianto di condizionamento caldo/freddo, altezza interna mt 3,50, ingresso mt 3,00, struttura in muratura. Vendesi ad € 139.000, 00 Anche uso ufficio (UF-685). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A.

Negozio posto al piano terra, composto da un ambiente negozio, un retro negozio, un ufficio, un ripostiglio, un disimpegno, un anti w. c. e due w. c. , oltre all’area esterna di pertinenza esclusiva.Il negozio posto al piano terra è composto da un ambiente negozio, un retro negozio, un ufficio, un ripostiglio, un disimpegno, un anti w. c. ed due w. c. , oltre all’area esterna di pertinenza esclusiva. L'immobile non risulta gravato da usi civici, censi, livelli o canoni enfiteutici.Si specifica che lo stato dei luoghi non risulta conforme alla normativa urbanistica e pertanto si dovrà procedere con il ripristino dello stato dei luoghi. Non sussiste corrispondenza catastale.l’immobile veniva censito dal 19/01/1983 con denuncia di accatastamento n. 3416, come unica unità immobiliare (sub 6) mentre rispetto a quanto autorizzato a livello urbanistico erano presenti due distinti locali negozio. Il bene necessita dell’esecuzione delle opere edili di ripristino in conformità ai titoli edilizi autorizzativi. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. A livello urbanistico l’intervento di accorpamento delle unità immobiliari risulta incompatibile. Quindi per ottenere la regolarità urbanistica di quanto in oggetto, si dovrà procedere ai ripristini edili in conformità alla C. E. n. 1221 del 21/12/1984. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico.Non è stato possibile reperire l'APE. Stato di occupazione: occupato da terzo con contratto di locazione opponibile alla procedura (Scadenza contratto: 31/12/2026) Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive.In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi:• ASTE GIUDIZIARIE• ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA• TUTELA IMMOBILE PIGNORATO• ESECUZIONI IMMOBILIARI• RICHIESTA VISITA IMMOBILE• CONSULENZA LEGALE• CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA• CONSULENZA TECNICAContattaci in privato per maggiori informazioni:Cell. E-mail Aste GroupRoma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 RomaRoma: Via Tuscolana, Roma.