Capannone in commerciale in Via Nicolò Rezzara

Affittasi Porzione di Capannone a Ranica (BG) – Ideale per Attività Produttive, Depositi o LaboratoriDisponibile subito una porzione di capannone industriale di 1.320 mq, suddivisa in due campate. La soluzione è perfetta per attività produttive, magazzini, depositi o laboratori artigianali, con ampie aree esterne dedicate.Caratteristiche dell'Immobile:Superficie totale: 1.320 mq (frazionabile in due lotti)- Capannone 1: 660 mq con altezza utile di 4 metri, dotato di piazzale esclusivo di 300 mq- Capannone 2: 660 mq con altezza utile di 3,5 metri, dotato di piazzale esclusivo di 1.500 mqArea esterna complessiva: 1.800 mq dedicata all'immobile19 parcheggi privati esterni da assegnareUffici: 100 mq di uffici già presenti, ideali per la gestione amministrativa e operativa.Vantaggi e Potenzialità:Ampia versatilità degli spazi, ideali per diverse tipologie di attività artigianali o industriali.Spazi esterni ampi e funzionali, ideali per stoccaggio o manovra di mezzi pesanti.Possibilità di frazionare l'immobile in due lotti distinti, per una gestione più flessibile.Note Tecniche:L'immobile necessita di una revisione dell'impianto elettrico e della forza motrice, in quanto datato, ma offre un grande potenziale di personalizzazione in base alle esigenze della tua attività.Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.Portion of Warehouse for Rent in Ranica (BG) – Ideal for Production Activities, Warehouses or Laboratories Available immediately a portion of an industrial warehouse of 1,320 square meters, divided into two bays. The solution is perfect for production activities, warehouses, storage areas or artisan workshops, with large dedicated outdoor areas. Property Features: Total area: 1,320 m2 (divisible into two lots) Warehouse 1: 660 m2 with a useful height of 4 meters, equipped with an exclusive yard of 300 m2 Warehouse 2: 660 m2 with a useful height of 3.5 meters, equipped with an exclusive yard of 1,500 m2 Total external area: 1,800 m2 dedicated to the property 19 external private parking spaces to be assigned Offices: 100 m2 of existing offices, ideal for administrative and operational management. Advantages and Potential: Wide versatility of spaces, ideal for different types of artisanal or industrial activities. Large and functional outdoor spaces, ideal for storage or maneuvering of heavy vehicles. Possibility of dividing the property into two separate lots, for more flexible management. Technical Notes: The property requires an overhaul of the electrical system and the driving force, as it is dated, but offers great potential for customization based on the needs of your business. Immediate availability. For more information or to book a visit, contact us now.