Capannone in commerciale in Via Montrigone 125

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Capannone in commerciale in Via Montrigone 125 Borgosesia

34500 €

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Descrizione

LIBERA: Autofficina, vendita auto composto da un'unità immobiliare sita al piano terra di un fabbricato, realizzato in opera, plurifamiliare sviluppato su due piani fuori terra.
Il fabbricato trova genesi come autofficina e piccola rivendita auto; al suo interno si sviluppa infatti un grosso spazio open-space che ospitava di fatto la parte di officina, piuttosto che alcuni locali accessori a servizio dell'attività principale (uffici, locali tecnici, vetrina espositiva, ecc.
); completa l'unità immobiliare un'area urbana antistante il principale accesso carraio di 51 mq posta in franco alla viabilità pubblica.
L'immobile risulta dotato di impiantistica minima propedeutica per la destinazione d'uso; impiantistiche per le quali non si denotato importanti riattazioni se non per puntuali porzioni a servizio di attrezzature o macchinari.
Degna di nota è lo stato conservativo dell'immobile poiché esso risulta molto precario; si denotano copiosi punti di infiltrazione derivanti dalla copertura che nel tempo hanno creato situazioni di sfondellamento di solai e marcescenze delle pavimentazioni in corrispondenza dei punti di stillicidio; situazioni, talmente perpetrate nel tempo, che hanno creato anche un coinvolgimenti di porzioni strutturali del fabbricato stesso tanto da richiedere il puntellamento di alcune porzioni dello stesso.
Altra condizione degna di nota è la presenza in copertura di materiale contente, con ogni probabilità, amianto; di tale condizione il sottoscritto ne farà debito conto in sede estimativa in quanto la copertura dovrà essere bonificata e rimossa in quanto necessita di manutenzione straordinaria.
All'interno del capannone vi è una considerevole quantità di materiale che era propedeutica all'attività di officina, oggi da considerarsi come rifiuto.
Consulenza preliminare gratuita, in studio, via Web e/o domiciliare con appuntamento.
Visita in loco gratuita.

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