Capannone in commerciale in Via Montegrotto

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Capannone in commerciale in Via Montegrotto Abano Terme

3100000 €

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Descrizione

Capannone a Abano Terme (PD), situato in una posizione strategica, nel comparto industriale/artigianale di Abano-Montegrotto, il fabbricato si estende su una superficie coperta di 8.
301 mq, con un’area produttiva di circa 7.
807 mq.
Caratteristiche Principali:Struttura Robusta: Costruito in calcestruzzo armato, con tamponamenti in pannelli di calcestruzzo nervati e laterizio, garantendo robustezza e durabilità nel tempo.
Impianti Moderni: Gli impianti sono conformi alle più recenti normative L.
46/90, con cabine per la trasformazione dell'energia elettrica, permettendo un'efficienza operativa ottimale.
Ottima Manutenzione: Ristrutturato nel 2010, con rifacimento della copertura in lamiera di alluminio coibentata e installazione di 3.
300 mq di pannelli fotovoltaici per la produzione e vendita di energia dell'ente gestore.
Spazi per Uffici e Servizi: Dispone di ampi spazi adibiti ad uffici, spogliatoi, mensa e ambulatorio, per un totale di 494 mq, tutti ben distribuiti sia al piano terra che al primo piano.
Aree Esterne Spaziosi: Oltre alla superficie coperta, l'immobile è dotato di un'area scoperta di 11.
096 mq, con viabilità interna, parcheggi e spazi verdi non edificabili.
Presenza di servitu di passaggioDettagli Aggiuntivi:Pavimenti in cemento lisciato nelle aree produttive e piastrellati nella zona uffici.
Serramenti in alluminio con vetrocamera per la zona uffici e metallo protetti da rete anticaduta nell'area produttiva.
Ottima esposizione e accessibilità.
Posizione indicativa, informazioni su appuntamento in ufficio.
Rif G041.

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