Capannone in commerciale in Via Milano 95

Ampio capannone commerciale con piazzale esclusivo, abitazione e doppio ingresso a Casteggio, in venditaPresentiamo una importante opportunità nel settore immobiliare a Casteggio.È disponibile un ampio capannone commerciale, ideale per attività industriali e commerciali, che potrebbe rispondere a diverse esigenze imprenditoriali. Situato a pochi metri dalla tangenziale, offre un comodo accesso ai caselli autostradali di Voghera, Casei Gerola e Casatisma, facilitando i collegamenti verso importanti destinazioni come Milano, Genova, Torino e Piacenza.L'immobile è composto da due corpi principali con una superficie totale di circa 2500 mq con un'altezza interna di 6,5 metri, garantendo ampi spazi di lavoro; oltre questi spazi abbiamo circa 400mq di soppalco (con H. 2,10).Dall'ingresso principale si accede ad una luminosa e strategica zona uffici. In aggiunta che completano la proprietà: il cortile/piazzale esclusivo di circa 1400 mq e l'abitazione di pertinenza di circa 150 mq, che potrebbe essere sfruttata come area direzionale o per altri scopi.L'interno del capannone è caratterizzato da una distribuzione flessibile, grazie ai numerosi accessi che si affacciano su aree esterne riservate. Questa caratteristica permette una frazionazione degli spazi interni, consentendo di adattarli alle specifiche esigenze operative. Inoltre, la zona uffici disposta su due livelli (circa 40mq per piano), garantisce una comoda divisione tra l'area produttiva e quella amministrativa; concludono la proprietà un'ulteriore cantina/deposito per stoccaggio o archiviazione e i servizi igienici.Il piazzale esterno, con facile accesso anche per mezzi di trasporto pesanti, offre una grande comodità logistica. La presenza di un doppio ingresso, sia anteriore che posteriore, agevola l'accesso e la movimentazione di qualsiasi tipo di veicolo, semplificando le operazioni quotidiane.Questa proprietà si rivela strategica per trasferire la propria azienda e, data la sua dimensione e la flessibilità degli spazi interni con molteplici accessi, rappresenta anche un'opportunità per il frazionamento e l'affitto a diverse attività, potenzialmente generando un reddito stabile e duraturo.

VENDITA DIRETTA DALLA PROPRIETÀ OTTIMO AFFARE PER UN ATTIVITA' COMMERCIALE FRONTESTRADA, POSTA SU VIA AD ALTO SCORRIMENTO VEICOLARE, CON AMPIO SEDIME INTERNO.SI PROPONE UN CAPANNONE CON DUPLICE INGRESSO INDIPENDENTE SU STRADA PRINCIPALE E STRADA SECONDARIAAllo stato attuale il fabbricato è privo di tramezze, offrendo quindi la possibilità di gestire gli spazi interni al meglio delle esigenze funzionali future.La localizzazione strategica sul territorio del fabbricato è ottima: posizione prossima al centro cittadino e al contempo vicina a strade statali principali, oltre che al casello autostradale.Ubicato su una strada facilmente raggiungibile sia dai mezzi pesanti che dal traffico veicolare.Con dotazione di parcheggi nelle immediate vicinanze, di mezzi di trasporto pubblico e di servizi per il personale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone avente superficie interna di circa 900 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di circa 700 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il lotto complessivo misura circa 900 metri quadrati distribuiti su tre livelli, l'ingresso avviene tramite un portone d'accesso di circa 4 metri mentre la struttura raggiunge un'altezza di circa 5 metri con un'altezza sotto trave di 4,75 metri. Internamente il capannone si sviluppa lungo un'unica campata libera da pilastri e risulta avere a disposizione più di dieci locali. L'immobile dispone di impiantistica elettrica, d'illuminazione e d'allarme; completano la soluzione le luci di emergenza. Esternamente lo stabile gode di circa 700 metri quadrati di area privata e recintata mediante cancello di 5 metri con annesso un passo carraio e ben due accessi carrai.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è ubicato nell'area industriale del Comune di Casteggio (PV) ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la tangenziale Casteggio - Voghera.

Montebello della Battaglia (PV) – Cascinale storico con corte internaA 3 km dal centro abitato, vendesi cascinale rustico fine ‘800, da ristrutturare, con mattoni a vista e pilastri originali. Superficie coperta: 600 mq Corte interna: 1.200 mq Piano terra con stalle, fienile soprastante ca.200mq Passaggio carrabile con cancello e soletta Restante porticati ca 400 mq Struttura in buono stato (tetto e muri portanti)📌 Attuale destinazione d’uso: deposito/magazzino (eventuali cambi di destinazione d’uso soggetti a verifica con il Comune).Posizione tranquilla ma comoda ai servizi, ottima opportunità di recupero per progetti personalizzati.L'immobile proposto è la porzione di stalle e fienile, il piazzale era l'Aia del casale , ora completamente recintato e indipendente, con 2 accessi (di cui 1 passaggio in comune) sia dalla provinciale Verretto-Casteggio che dalla Via Fogliarina con cancelli d'accesso di proprietà e indipendenti.LOCALITA' PRECISA : Cà Nova GhiringhelliGrande complesso agricolo settecentesco, isolato ai confini del territorio comunale, a forma di quadrilatero comprendente casa padronale e cappella gentilizia, oltre alle abitazioni dei contadini e FABBRICATI RUSTICI.� Contatta per informazioni e visite.

MAGAZZINO IN CENTRO A CASTEGGIO, CON POSSIBILITA' AGGIUNTA BOX AL PREZZO DI €20.000, LA RICHIESTA PER ENTRAMBI, BOX + MAGAZZINO €50.000.CONTATTARE AL 3209090103

Proponiamo bellissima Azienda vitivinicola nella zona collinare di Casteggio (PV) nel comune di Mornico Losana. L'azienda gode di 13 ettari di terreno a corpo, di cui la gran parte a vigna e una piccola parte a di terreno a prato e bosco. Completano la proprietà' una ampia casa d'abitazione completamente ristrutturata, le cantine, le stalle, nonché dei magazzini agricoli usati come ricovero attrezzi. Siamo in prima fascia collinare panoramica ed incantevole dell'Oltrepo' Pavese in zona particolarmente vocate alla produzione di uve e vini eccellenti. E' una soluzione ideale per chi vuole vivere in ambienti rurali eleganti ed immersi nel verde delle vigne e della campagna. CLASSE ENERGETICA: G (D. M. 26/06/2015).