Capannone in commerciale in Via Milano

Capannone industriale in Affitto di circa 3700 mq ad uso esclusivo deposito/magazzino beni non alimentari e non deperibili, situato in zona industriale a Casteggio (PV), posizione strategica adiacente alla S.S. dei Giovi. La posizione vantaggiosa, a breve distanza dall'uscita autostradale A21, rende questo immobile ideale per aziende che cercano una soluzione logistica di prim'ordine.Nell'immobile sono presenti anche locali ad uso uffici, bagno e doccia.Caratteristiche principali:Superficie: 3500 mq ;Destinazione d'uso: Esclusivo deposito/magazzino beni non deperibili;Servizi igienici: sono presenti servizi igienici nuovissimi con bagno e docciaPosizione: Zona industriale di Casteggio (PV);Prossimità: Uscita autostradale A21Disponibilità: A partire da Dicembre 2024;Canone di affitto: € 3500,00 mensili (IVA Esclusa);Spazio esterno: Ampia area comune di manovraPredisposizione per allaccio rete elettrica e idrica Condizioni per l'affitto:Annuncio riservato a reali interessati, aziende serie, solvibili e referenziate, non agenzie immobiliari. Ideale come deposito autovetture, camion, container.Trattativa diretta con la proprietà senza costi di intermediazione Data la forte domanda per questi spazi, invitiamo tutte le aziende seriamente interessate a richiedere per tempo un sopralluogo dei locali.I locali sono al momento occupati ma saranno disponibili da inizio Dicembre 2024.

Nuovo sviluppo logistico a Casteggio (PV)Nuovo polo logistico a Casteggio, a soli 150 mt dall'imbocco della tangenziale Casteggio-Voghera e 950 mt dal casello di "Casteggio Casatisma" lungo l'autostrada dei Vini A21.La città di Pavia dista 20 km, mentre Piacenza ed Alessandria sono raggiungibili in circa 30 minuti.Il nuovo sviluppo sorgerà su un lotto da 125.366 mq ed avrà una SLP di 62.075 mq, così suddivisa:Fabbricato A da 32.847 mq di magazzino + 1.095 mq di uffici + 920 mq di mezzanini (SLP totale di 32.847 mq)Fabbricato B da 25.703 mq + 430 mq di uffici + 1.080 mq di mezzanini (SLP totale di 25.703 mq)Entrambi gli edifici cross-dock consteranno di due comparti ciascuno.Il progetto prevede un'altezza massima di 15 mt, 73 baie di carico e 8 portoni a raso (1 per modulo).I magazzini saranno edificati con portata del pavimento da 5 t/mq e struttura REI 120.Inoltre verrà realizzato un sistema antincendio Sprinkler ESFR/NFPA.Il piazzale avrà una profondità di 35 mt. All'esterno sorgeranno aree verdi e parcheggi per auto e camion.Si prevede l'ottenimento della certificazione Leed Gold.Consegna: 12 mesi da sottoscrizione contratto.

Nuovo sviluppo logistico a Casteggio (PV)Nuovo polo logistico a Casteggio, a soli 150 mt dall'imbocco della tangenziale Casteggio-Voghera e 950 mt dal casello di "Casteggio Casatisma" lungo l'autostrada dei Vini A21.La città di Pavia dista 20 km, mentre Piacenza ed Alessandria sono raggiungibili in circa 30 minuti.Il nuovo sviluppo sorgerà su un lotto da 125.366 mq ed avrà una SLP di 62.075 mq, così suddivisa:Fabbricato A da 32.847 mq di magazzino + 1.095 mq di uffici + 920 mq di mezzanini (SLP totale di 32.847 mq)Fabbricato B da 25.703 mq + 430 mq di uffici + 1.080 mq di mezzanini (SLP totale di 25.703 mq)Entrambi gli edifici cross-dock consteranno di due comparti ciascuno.Possibilità di frazionamento.Il progetto prevede un'altezza massima di 15 mt, 73 baie di carico e 8 portoni a raso (1 per modulo).I magazzini saranno edificati con portata del pavimento da 5 t/mq e struttura REI 120.Inoltre verrà realizzato un sistema antincendio Sprinkler ESFR/NFPA.Il piazzale avrà una profondità di 35 mt. All'esterno sorgeranno aree verdi e parcheggi per auto e camion.Si prevede l'ottenimento della certificazione Leed Gold.Consegna: 12 mesi da sottoscrizione contratto.