Capannone in commerciale in Via Masson 2

Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.Il capannone industriale (ex vetreria/cristalleria), di vecchia costruzione (1964 circa) risulta essere in stato di degrado a causa del lungo inutilizzo, si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 7.000 mq2 circa di cui 6.000 mq ad uso laboratorio ed i restanti ad ufficio e servizi; i terreni circostanti hanno una superficie di oltre 27.000 mq catastali. Trattasi di ampio Complesso industriale in ASTA posto in località Fontibuona, nel comune di Colle di Val d’Elsa (SI).Codice Rif. Ag. SI1-7/19L1Data Asta: 27 Marzo 2025Base Asta: € 40.000, 00La documentazione completa è visionabile in filiale, alcuni video potrebbero non corrispondere all' immobile specifico.

RIFERIMENTO: 4316377 località Fontibuona, Colle di Val d'Elsa Siena Il capannone industriale interessato da piano di recupero (ex vetreria/cristalleria), di vecchia costruzione (1964 circa) ed in forte degrado a causa del lungo inutilizzo, si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 7.000 mq2 circa di cui 6.000 mq ad uso laboratorio ed i restanti ad ufficio e servizi; i terreni circostanti hanno una superficie di oltre 27.000 mq. Data di vendita: 27/03/2025 Offerta minima: €39.990, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Il capannone industriale interessato da piano di recupero (ex vetreria/cristalleria), di vecchia costruzione (1964 circa) ed in forte degrado a causa del lungo inutilizzo, si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 7.000 mq2 circa di cui 6.000 mq ad uso laboratorio ed i restanti ad ufficio e servizi; i terreni circostanti hanno una superficie di oltre 27.000 mq catastali. Trattasi di ampio complesso industriale posto in località Fontibuona nel comune di Colle di Val d’Elsa (Si), oramai da anni in abbandono (ex cristalleria), catastalmente identificato come D/1, oltre ampi terreni limitrofi in gran parte interessati da opere di urbanizzazione (sistemazione idraulica ed ambientale). L’area è in gran parte classificata come “ATPA” dal Regolamento Urbanistico del comune di Colle di Val d’Elsa (attualmente scaduto nei termini di validità) ed interessata dal Piano di Recupero “Ex Stivercoop” (approvato con delibera del consiglio comunale n. 49 del 11/04/2007). L’intervento previsto dal Piano di Recupero, come convenzionato, è stato suddiviso in due stralci di cui il Lotto A già realizzato ed il Lotto B corrispondente a 5.000 mq di Sn, per circa n. 84 alloggi di cui 350 mq di funzioni commerciali/direzionali), da edificare ex novo previa demolizione e bonifica del complesso esistente. Parte dell’area oggetto di Piano di Recupero non appartiene alla presente stima (particelle 574 e 575), comportando la necessità di agire secondo l’istituto della perequazione urbanistica di cui alla Legge Regionale 65/14, che prefigge il pari trattamento delle proprietà fondiarie in analoghe condizioni di fatto e di diritto, perseguendo l’equa distribuzione dei diritti edificatori riconosciuti dalla pianificazione urbanistica e degli oneri derivanti dalla realizzazione delle dotazioni territoriali.Nell’ambito della trasformazione urbanistica prevista per l’area, il sito, in virtù della tipologia di attività industriale precedentemente insediata e visto il vissuto dei luoghi, dovrà necessariamente essere oggetto di una specifica verifica (piano della caratterizzazione ai fini della bonifica), in modo da garantire la migliore qualità ad ogni intervento edilizio successivo. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita).

LOTTO E (Lotto 4 in perizia)Diritto di piena ed intera proprietà di terreni ed edifici ubicati in Comune di Colle di Val d’Elsa Via S. Masson n°2 inseriti nell’area occupata dal Piano Particolareggiato ATPA3 denominato “La Fabbrichina – Vulcanica”.Il complesso immobiliare risulta censito alCatasto Fabbricati del Comune di Colle di Val d’ElsaFoglio 15 particelle 841 subalterno 3 (Categoria C/2, Classe 7, Consistenza 105 mq. , Rendita € 314,52), subalterno 2 (Categoria A/4, Classe 2, Consistenza 2,5 vani, di circa 47 mq. , Rendita € 154,94) e subalterno 1 unita alla particella 842 (Categoria D/7, Rendita € 28.126, 24);Catasto Terreni del Comune di Colle di Val d’ElsaFoglio 15 particelle;Foglio 100 particella 1561.

L'immobile si trova nell'angolo nord/ovest del fabbricato di cui fa parte, ed è costituito al piano terra da ampio locale ad uso laboratorio e servizi (sottoscala con lavatoio, antibagno con lavabo e bidet, bagno con water e doccia) mentre al piano primo è presente un locale ad uso ufficio realizzato in difformità ai titoli edilizi attraverso la costruzione di una struttura in acciaio, completa di scala ad una rampa e pareti in pannelli di legno.

Diritto di piena proprietà su una porzione immobiliare, in origine residenziale, ma ora allo stato grezzo, che si sviluppa su quattro piani terra (seminterrato, terra, primo e secondo).