Capannone in commerciale in Via Masieres 34

Tipologia: Capannone industriale/artigianaleAltezza: 7 metriSuperficie Totale: 1.050 mqDistribuzione:Opificio: 930 mqUffici, spogliatoi e servizi: 120 mqSuperfice soppalcabile di 120 mqCaratteristiche Esterne:Piazzale scoperto su due latiRecintatoImpianti e Dotazioni:Impianto elettricoPredisposizione per impianto aria compressaImpianto di riscaldamentoCaratteristiche SpecificheOpificio:La superficie principale di 930 mq offre ampie possibilità di utilizzo e stoccaggio, grazie all'altezza di 7 metri che permette l'installazione di macchinari di grandi dimensioni e scaffalature alte.Area Uffici e Servizi:I 120 mq dedicati ad uffici, spogliatoi e servizi garantiscono spazi ben organizzati per il personale amministrativo e operativo, assicurando comfort e funzionalità.Soppalco:Il soppalco di 120 mq può aggiunge ulteriore spazio utilizzabile, ideale per eventuali uffici supplementari, archivi o magazzino leggero, ottimizzando al massimo l'utilizzo della superficie disponibile.Piazzale:Lo spazio esterno scoperto su due lati, recintato, offre una zona sicura e pratica per il carico/scarico delle merci, manovra dei mezzi e parcheggio.Impianti:Elettrico: Impianto elettrico già installato, pronto per l'uso.Aria Compressa: Predisposizione per l'installazione di un impianto di aria compressa, rendendo il capannone adatto a numerose attività produttive.Riscaldamento: Impianto di riscaldamento per garantire un ambiente di lavoro confortevole in tutte le stagioni.Contesto e AccessibilitàSituato in una posizione strategica con facile accesso alle principali vie di comunicazione, questo capannone è ideale per aziende alla ricerca di spazi produttivi e logistici ben organizzati. La recinzione del piazzale assicura un elevato livello di sicurezza e controllo dell'area esterna.Opportunità di UtilizzoL'immobile si presta a molteplici usi industriali e artigianali, grazie alla sua versatilità e alle dotazioni tecniche presenti. È perfetto per attività di produzione, magazzinaggio o altre attività che richiedono ampi spazi operativi e una gestione efficiente degli uffici e dei servizi per il personale.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONEImmobile ubicato a San Quirino in via Masieres, zona industriale lungo la SS 251 per la Val Cellina, a 7 km da Pordenone, 10 km dall’uscita di Pordenone dell’autostrada A28 Pordenone – Portogruaro direttamente collegata con la A4 Trieste – Milano e la A27 Venezia – Belluno. Dista inoltre 15 km dall’uscita Cimpello sempre dell’autostrada A28. Per sua stessa conformazione, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Si rende ideale per accogliere attività con destinazione artigianale - produttiva frazionabili in varie unità.I plus dell’immobile:- ALTEZZA INTERNA SOTTO TRAVE 6,40 m- PORTONI INDUSTRIALI SEZIONALI- IMPIANTO ANTICENDIO- AMPIA AREA ESTERNA DI MANOVRA- PIAZZALI ILLUMINATI A LEDContattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogoLo spazio è in ottimo stato, dispone, di depositi e laboratori di varia metratura con strutture in cemento armato precompresso. Ogni unità ha l’accesso carrabile protetto da elementi in C. A. che consente la protezione dalle intemperie. Nella zona destinata a deposito e/o laboratorio la pavimentazione è caratterizzata in CLS con spolvero superficiale al quarzo. I serramenti sono realizzati in alluminio elettro colorato con apertura meccanica. Sono completi di portoni industriali di dimensioni pari a 4 m base per 4,40 di altezza con porta pedonale fornita di maniglione antipanico. Garantita inoltre la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. L’intera area in cui sono realizzati i fabbricati è recintata ed illuminata, dotata di ampi piazzali idonei per lo stoccaggio della merce, dello stazionamento dei mezzi e per il transito dei bilici i quali potranno effettuare agilmente manovre per il carico e lo scarico dei prodotti.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATAIl complesso immobiliare è ubicato: - nel comune di San Quirino (PN) - in zona industriale lungo la S. S. 251 per la Val Cellina - a 7 Km da Pordenone - a 10 km dall’uscita dell’autostrada A28 Pordenone - Portogruaro, direttamente collegata con l’A4 TS - MI e la A27 VE-BL.Sono disponibili unità immobiliari di medie dimensioni (eventualmente accorpabili), ideali per attività produttive, complete di blocco uffici (muniti di impianti elettrici e dati) e servizi. Sup. unità: 1000 mq ca.L'edificio esternamente presenta un ampio piazzale di manovra completamente recintato, asfaltato ed illuminato e parcheggi di competenza.L’immobile è in buono stato.I plus della location sono: Parcheggi illuminati a LED (Illuminazione) e recinzione.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATAIl complesso immobiliare è ubicato: - nel comune di San Quirino (PN) - in zona industriale lungo la S. S. 251 per la Val Cellina - a 7 Km da Pordenone - a 10 km dall’uscita dell’autostrada A28 Pordenone - Portogruaro, direttamente collegata con l’A4 TS - MI e la A27 VE-BL.Sono disponibili unità immobiliari di medie dimensioni (eventualmente accorpabili), ideali per attività produttive, complete di blocco uffici (muniti di impianti elettrici e dati) e servizi. Sup. unità: 500 mq. L'edificio esternamente presenta un ampio piazzale di manovra completamente recintato, asfaltato ed illuminato e parcheggi di competenza.L’immobile è in buono stato.I plus della location sono: Parcheggi illuminati a LED (Illuminazione) e recinzione.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATAIl complesso immobiliare è ubicato: - nel comune di San Quirino (PN) - in zona industriale lungo la S. S. 251 per la Val Cellina - a 7 Km da Pordenone - a 10 km dall’uscita dell’autostrada A28 Pordenone - Portogruaro, direttamente collegata con l’A4 TS - MI e la A27 VE-BL.Sono disponibili unità immobiliari di medie dimensioni (eventualmente accorpabili), ideali per attività produttive, complete di blocco uffici (muniti di impianti elettrici e dati) e servizi.Sup. unità: 500 mq.L'edificio esternamente presenta un ampio piazzale di manovra completamente recintato, asfaltato ed illuminato e parcheggi di competenza.L’immobile è in buono stato.I plus della location sono: Parcheggi illuminati a LED (Illuminazione) e recinzione.