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Capannone in commerciale in Via Mario Calderara

Capannone in commerciale in Via Mario Calderara

Montichiari ID: 6507194 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Capannone in commerciale in Via Mario Calderara

Capannone in commerciale in Via Mario Calderara Montichiari

16250 €
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Descrizione


Montichiari, zona Fascia D'Oro; proponiamo in locazione un moderno magazzino logistico (possibilità di adattarlo ad attività produttiva) di nuova costruzione, sviluppato su un’area fondiaria di 12.
000 mq e progettato per garantire massima efficienza operativa.
L’immobile avrà una superficie coperta di 3.
000 mq, comprensiva di una porzione adibita a uffici posizionati sul fronte nord-est.
Il fabbricato avrà un’altezza interna di 12 metri sotto trave e una griglia modulare di 12x24 metri, con una struttura prefabbricata in pannelli sandwich alta 5 metri e non riscaldata.
Il pavimento, con uno spessore di 18 cm, garantirà una portata di 5 tonnellate al metro quadro.
Saranno presenti 18 baie di carico dotate di pedane elettroidrauliche e portoni sezionali, oltre a due rampe con portoni dedicati per gli accessi a raso.
Il progetto prevede l’adeguamento sismico in conformità alla normativa vigente e la realizzazione di un locale tecnico destinato alla ricarica batterie.
L’immobile, certificato in Classe A, è concepito come magazzino cross-dock, una soluzione ideale per rispondere sia alle esigenze della logistica tradizionale che a quelle dei corrieri.
La posizione è particolarmente strategica, trovandosi all’interno del distretto industriale "Fascia d’Oro" di Montichiari, a circa 15 km da Brescia lungo la SP 236.
L’area è servita da ottimi collegamenti infrastrutturali, con l’aeroporto di Montichiari a soli 5 km di distanza e la vicinanza all’autostrada A4 Milano-Venezia.
Inoltre, il collegamento con l’autostrada A35 BreBeMi è facilitato dalla "Corda Molle", rendendo il complesso facilmente accessibile e ideale per attività logistiche di ampio respiro.
N.
BLe foto sono puramente indicative.


Dettagli

  • Superficie

    3000

  • Locali

    0

  • Prezzo

    16250 €

  • Città

    Montichiari

  • Categoria

    Capannoni in affitto

  • Data

    18-02-2025

€ 16250
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DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione capannone esclusivamente ad uso deposito sito in Montichiari, più precisamente in Via Monsignore Oscar Romeo. La soluzione in oggetto si estende su una superficie di circa 75 mq, comprensivi di servizio igienico, con un'altezza interna di 4,30 metri che consente di sfruttare al meglio lo spazio in altezza, facilitando l'immagazzinamento di oggetti voluminosi. Il capannone è dotato di un ampio portone d'ingresso con altezza 4 metri, che permette l'accesso di veicoli per il carico e scarico delle merci. Questo portone è progettato per agevolare il passaggio di furgoni e camion di dimensioni medie, rendendo le operazioni logistiche rapide ed efficienti. L'impianto elettrico è presente e completo, permettendo il collegamento di luci, prese e altre attrezzature necessarie per un'operatività sicura e funzionale all'interno dello spazio. UBICAZIONE E CONTESTOIl Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone ad uso commerciale con superficie coperta di 1025 metri quadrati che verrà ristrutturato completamente. Gli ambienti e i locali si prestano a un'ampia flessibilità distributiva e ottimizzazione degli spazi sulla base delle esigenze del futuro conduttore.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile si sviluppa su un piano fuori terra e sorge su una superficie fondiaria di circa 2800 metri quadrati con residuo di cubatura, quindi possibilità di ampliamento di altri circa 400 metri quadrati coperti. L'altezza interna del capannone è pari a 4,10 metri sotto trave.Il capannone sarà realizzato come da progetto (vedi render) e verrà consegnato completo di tutte le opere edili e affini. Le caratteristiche e le dotazioni principali dell'immobile:- vetrine- impianto elettrico e di illuminazione realizzato secondo le norme CEI- impianto idro sanitario compresi i sanitari, robinetteria e relativi accessori- impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e elementi SPLIT.- nuova pavimentazione interna- nuova pavimentazione esterna con piantumazione leggera- servizi igieniciIl locale verrà consegnato catastalmente commerciale, in base all'esigenza del futuro inquilino si andranno ad accordare i lavori da eseguire insieme alla proprietà.UBICAZIONE E CONTESTOUbicato adiacente al parco retail Fascia d'oro a Montichiari, l'immobile si affaccia sulla tangenziale SP 236 Brescia-Mantova e gode di un'ottimo passaggio automobilistico e maggior visibilità. Nella zona sono presenti attività commerciali e industriali di grande importanza. Il complesso immobiliare si trova sulla direttrice SP 236 che connette il centro abitato di Montichiari con la tangenziale Est di Brescia. A 5 km di distanza troviamo l'aeroporto di Montichiari e l'autostrada A4 Milano-Venezia, inoltre il collegamento ''Corda Molle'' con l'autostrada A35 ''Brebemi''.
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Montichiari (BS) - vicino alle tangenziali e autostrade, all'interno di un importante e storico complesso industriale della zona, proponiamo in locazione un capannone di mq 5.300 , distribuito su due ampie campate con una larghezza di 20 m ognuna, altezza utile 10,15 m.All'interno della soluzione sono presenti mensole con portata di10/15 t. L'immobile gode di 4 ampi portoni, grande luminosità naturale e un ampio spazio esterno che facilita la manovra ai mezzi pesanti. La tipologia dell'immobile va bene per attività di deposito, artigianale o carpenteria pesante. Prestazione Energetica in valutazione.Specialist: Vittorio Freschi - 030 0982096 - freschi@benimpre.comBenimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.
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Affittansi capannoni in costruzione, zona Fascia d’Oro / Castenedolo, adiacente a svincoli casello Brescia est, corda molle e tangenziale sud. Posizione strategica, mq 1.000 / 2.000 / 3.000 / 4.500. Piazzali privati, possibilità di uffici. Altezza m 8/10. Mensole carroponte. consegna a giugno / luglio 2026. APE Esente.Codice annuncio 1830 (NT)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Capannone via industriale, san bernardino, montichiari
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Affittasi a Montichiari capannone mq 5.300, altezza mt 9, ingresso bilici, ampi piazzali, possibilità carroponti da ripristinare portata 20 ton. Ideale per attività di deposito e/o lavorazione metalli. APE Esente.Codice annuncio 2121 (NT)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Capannone via brescia 1, centro, montichiari
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immobiliare.it Montichiari 10-04-2025
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl fabbricato industriale che proponiamo in locazione vanta una superficie calpestabile coperta di 6750 metri quadrati ed è composto da capannone industriale e palazzina uffici strutturata su 2 piani ed è dotato di piazzale esterno di circa 7000 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione dell'anno 2009, l'immobile è stato costruito su un lotto di circa 15.000 metri quadrati ed è posto fronte strada di fortissimo passaggio. Il capannone industriale sviluppa la sua metratura di 6750 metri quadrati in 3 campate ed ha una'alteza interna di 9 metri sotto trave. L'immobile è dotato di 4 carriponte, di cui: uno da 25 tonnellate, uno da 35 tonnellate e due da 20 tonnellate; tutti i carriponte sono disposti per lunghezza del capannone.L'impianto elettrico è di tipo trifase con una potenza di 120kw, l'immobile dispone di sistema d'allarme e videosorveglianza, è dotato di numerosi servizi igienici sia per la zona produttiva che per la zona uffici.Frontalmente, si trova la palazzina uffici, realizzata con pareti opache che incorniciano le zone di accesso all'edificio. Disposta su 2 piani, la palazzina uffici vanta una superficie di circa 400 metri quadrati. La zona uffici è completamente cablata, riscaldata e raffrescata tramite split. Al piano terra sono presenti 3 ampi uffici amministrativi e una sala riunioni, mentre al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in marmo si trovano 4 uffici direzionali, un ampio archivio, un ripostiglio e doppi servizi igienici.L'immobile vanta un'area esterna di circa 7000 metri quadrati, completamente recintata.Le foto presenti sull'annuncio sono a scopo puramente illustrativo. Il capannone risulterà libero da Settembre 2024.La nostra proposta di locazione risulta adatta per tutte le attività industriali e di produzione.UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato industriale è posto nella zona industriale di Montichiari denominata Fascia d'Oro ed è affacciato sulla tangenziale Brescia-Mantova, comodo e facilmente raggiungibile dalle più importanti arterie stradali della zona (5 minuti dal casello autostradale 'Brescia Est'' dell'autostrada A4, 4 km dal collegamento stradale 'Corda molle' per raggiungere l'autostrada A35.
Capannone via monsignore o. romero 19, centro, montichiari
Capannone via monsignore o. romero 19, centro, montichiari
€ 700,00
immobiliare.it Montichiari 10-04-2025
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo in locazione capannone esclusivamente ad uso deposito sito in Montichiari, più precisamente in Via Monsignore Oscar Romeo.La soluzione in oggetto si estende su una superficie di circa 75 mq,comprensivi di servizio igienico, con un’altezza interna di 4,30 metri che consente di sfruttare al meglio lo spazio in altezza, facilitando l'immagazzinamento di oggetti voluminosi.Il capannone è dotato di un ampio portone d'ingresso con altezza 4 metri, che permette l'accesso di veicoli per il carico e scarico delle merci. Questo portone è progettato per agevolare il passaggio di furgoni e camion di dimensioni medie, rendendo le operazioni logistiche rapide ed efficienti.L'impianto elettrico è presente e completo, permettendo il collegamento di luci, prese e altre attrezzature necessarie per un'operatività sicura e funzionale all'interno dello spazio.UBICAZIONE E CONTESTOIl Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.
Capannone in commerciale in Via Mario Calderara
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€ 10.000,00
casa.it Montichiari 12-02-2025
Magazzino logistico esistente a Montichiari (BS), con una superficie coperta disponibile di 6.195 mq. L'immobile è situato in una posizione strategica, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze logistiche del futuro tenant.LocalizzazioneL'immobile si trova a Montichiari (BS), ben collegato alle principali arterie stradali e autostradali, con ottimi collegamenti verso Brescia e altre città del Lombardo-Veneto.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta disponibile: 6.195 mqStatoMagazzino esistenteDisponibilitàQ1 2026, con possibilità di insediamento anticipatoPer motivi di privacy, l’indirizzo fornito e le planimetrie sono puramente indicativi e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.
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Magazzino logistico esistente a Montichiari (BS), con una superficie coperta disponibile di 6.195 mq. L'immobile è situato in una posizione strategica, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze logistiche del futuro tenant.LocalizzazioneL'immobile si trova a Montichiari (BS), ben collegato alle principali arterie stradali e autostradali, con ottimi collegamenti verso Brescia e altre città del Lombardo-Veneto.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta disponibile: 6.195 mqStatoMagazzino esistenteDisponibilitàDisponibile da Q1 2026, con possibilità di insediamento anticipatoPer motivi di privacy, l’indirizzo fornito e le planimetrie sono puramente indicativi e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.
Capannone in commerciale in Via Mario Calderara
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€ 31.500,00
casa.it Montichiari 18-02-2025
Montichiari Fascia D'Oro; proponiamo in locazione un magazzino logistico di 6.200 mq, disponibile a partire dal primo trimestre del 2026. L’immobile, realizzato nel 2006, si distingue per la qualità costruttiva e l’efficienza operativa, con una configurazione ideale per attività di logistica e distribuzione.La superficie comprende circa 680 mq di uffici, disposti su due livelli, mentre il resto è destinato ad area magazzino. La struttura vanta 39 baie di carico, distribuite su tutti i lati del fabbricato, e 5 portoni a raso, garantendo massima flessibilità nelle operazioni di carico e scarico. L’altezza interna sotto trave è di 8,5 metri, mentre la viabilità perimetrale a 360° è facilitata da ampie aree di manovra e parcheggi.Dal punto di vista della sicurezza, l’edificio è realizzato con struttura REI 120 e dotato di impianto antincendio con centralina, rilevatori di fumo e stazione di pompaggio per la rete idranti interna ed esterna. Non è presente impianto sprinkler.Grazie alla sua configurazione e alle caratteristiche tecniche, questo magazzino rappresenta una soluzione ottimale per aziende del settore logistico alla ricerca di un’infrastruttura funzionale e strategicamente posizionata.N. BLe foto sono puramente indicative.
Capannone in commerciale in Via Mario Calderara
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€ 10.000,00
casa.it Montichiari 12-02-2025
Nuovo sviluppo logistico di futura edificazione a Montichiari (BS), progettato per un magazzino cross-dock con una configurazione flessibile per soddisfare le esigenze logistiche sia tradizionali che per i corrieri. L'immobile sarà realizzato secondo standard di classe A e certificazione BREEAM, e offrirà una grande flessibilità nella disposizione degli spazi interni ed esterni.LocalizzazioneL'immobile si trova a Montichiari (BS), a soli 18 km da Brescia, con ottimi collegamenti alle principali arterie autostradali e vicinanza alla Tangenziale Est di Brescia e all'Autostrada A4. La posizione garantisce un rapido accesso alle città della Lombardia e facilita le operazioni logistiche regionali e nazionali.Caratteristiche tecniche•Superficie fondiaria lotto: 12.000 m²•Doppia potenziale configurazione:•Scenario 1•Superficie magazzino: 3.830 m²•Superficie uffici: 150 m²•Totale superficie: 3.980 m²•Baie di carico: 18•Scenario 2•Superficie magazzino: 2.850 m²•Superficie uffici: 150 m²•Totale superficie: 3.000 m²•Baie di carico: 16•Altezza massima sotto-trave: 12 m (stimata)•Griglia interna: 12x24 m•Struttura non riscaldata in prefabbricato con pannelli sandwich•Portata del pavimento: 5 tn/m² (18 cm di spessore)•Adeguamento sismico conforme alla normativa vigente•Luci di 150 lux nel magazzino e 300 lux nell'area di carico/scarico•1 locale carica batterie + locale tecnico•Ampie aree di parcheggio e manovra per camion e auto•Illuminazione LED•Certificazione: Classe A, certificazione BREEAMStatoBTS (Build-to-Suit) - Il magazzino verrà realizzato su specifica richiesta del conduttoreDisponibilità12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo vincolantePer motivi di privacy, l’indirizzo fornito e le planimetrie sono puramente indicativi e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.
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Montichiari, proponiamo in locazione un magazzino logistico di 6.200 mq, che verrà rilasciato entro il primo trimestre del 2026. L’immobile, realizzato nel 2006, si distingue per la qualità costruttiva e la funzionalità degli spazi, rappresentando una soluzione ideale per operatori logistici e corrieri.Il magazzino comprende circa 680 mq di uffici, disposti su due piani, mentre la restante superficie è dedicata alle attività di stoccaggio e movimentazione merci. L’ampia dotazione di 39 baie di carico, distribuite su tutti i lati della struttura, garantisce massima efficienza nelle operazioni di carico e scarico, supportata inoltre da 5 portoni a raso. L’altezza interna massima sotto trave è di 8,5 metri, con una viabilità perimetrale a 360°, ampi piazzali di manovra e zone di parcheggio dedicate.Dal punto di vista della sicurezza, l’edificio è realizzato con una struttura REI 120 e dispone di un impianto antincendio con centralina e rilevatori di fumo, oltre a una stazione di pompaggio per la rete di idranti interni ed esterni. Non è presente un impianto sprinkler, ma trattandosi di un magazzino cross-dock, questo non rappresenta un requisito fondamentale per molti operatori del settore.È prevista la possibilità di ampliare la superficie esistente di ulteriori 3.000 mq, offrendo così un'opportunità unica per chi necessita di spazi logistici ancora più ampi e performanti.Situato nel cuore del distretto industriale "Fascia d’Oro" di Montichiari, l’immobile gode di un’eccellente accessibilità grazie alla vicinanza all’autostrada A4 Milano-Venezia, all’autostrada A35 BreBeMi tramite la "Corda Molle" e all’aeroporto di Montichiari, distante solo 5 km. Una soluzione ideale per le aziende che cercano un’infrastruttura efficiente, ben collegata e con possibilità di espansione.N. BLe foto sono puramente indicative.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione immobile ad uso deposito con superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati dotato di due piccole stanze utilizzabili come magazzini. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il deposito che proponiamo in locazione sorge al piano terra, si sviluppa in modalità open space ed è dotato di due piccole stanze che possono essere utilizzate come magazzini, è dotato inoltre di un servizio igienico.L'immobile è completo di pavimentazione, impianto elettrico, impianto di illuminazione a norma di legge vigente. Specifichiamo che è possibile utilizzare l'area esterna frontale. UBICAZIONE E CONTESTOMontichiari, l'immobile sorge in via Vittorio Veneto, Frazione di Borgosotto, nelle vicinanze della cartiera del Chiese, zona prettamente residenziale. L'immobile è comodamente raggiungibile tramite la SP668 dai comuni limitrofi.
Capannone in commerciale in Via Mario Calderara 4
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€ 10.000,00
casa.it Montichiari 21-03-2025
Nuovo Magazzino Logistico da Costruire di 3.980 Mq è un BTS (BUILD - TO - SUIT) è verrà realizzato su richiesta dal Conduttore in 12 Mesi con un accordo scritto.CARATTERISTICHE TECNICHE12.000 Mq Superficie Fondiaria Lotto3.980 Mq Superficie Coperta Totale3.830 Mq Superficie Magazzino150 Mq Ufficio18 Baie di Carico con Pedane Elettro idrauliche2 Portoni a Raso5/T al Mq Portata Pavimento12 Metri Altezza utile Sotto TraveSistema Antincendio SprinklerLocale Carica Batterie Locale TecnicoIlluminazione LEDAmpia area di ParcheggioCertificazione BREEAMUBICAZIONEIl complesso immobiliare si trova sulla SP236 che connette il Centro Storico di Montichiari con la Tangenziale Est di Brescia.A 5 Km di distanza dalla proprietà troviamo rispettivamente l'Aeroporto di Montichiari e l'Autostrada A4 Torino - Trieste e circa 15 Km da BresciaPER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO E L'INDIRIZZO FORNITO E' PURAMENTE INDICATIVO E IL PREZZO E SU RICHIESTA.
Capannone abate fracassino 19, centro, montichiari
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€ 850,00
immobiliare.it Montichiari 10-04-2025
Montichiari (BS): a meno di un chilometro dal Centro Fiera, all'interno di un importante complesso artigianale/industriale, proponiamo in locazione un luminoso laboratorio di 235 mq, con destinazione di attività per arti e mestieri, posto al piano seminterrato, con altezza di 3,5 m. La soluzione è accessibile tramite una rampa di scale; si sviluppa in due ampi vani dotati di finestre CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 160,00 kWh/m²/anno. Specialist: Vittorio Freschi - freschi@benimpre.com – Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.
Capannone via mario calderara, fascia d'oro, montichiari
Capannone via mario calderara, fascia d'oro, montichiari
€ 33.334,00
immobiliare.it Montichiari 10-04-2025
Lombardia Immobili d'Impresa propone in locazione immobile strumentale indipendente sito in zona industriale di Montichiari (BS), ottimamente collegato alla viabilità grazie alla vicinanza all'autostrada A4 "Milano-Venezia" e all'autostrada A35 BreBeMi. L'immobile, del 2006, ha una superficie lorda coperta di mq. 6.200, così composto: magazzino al piano terra di mq. 5.520 e zona uffici distribuita su due livelli di mq. 680 totali. Il magazzino ha un'altezza utile interna di mt. 8,50, oltre a 39 baie di carico distribuite su tutti i lati dell'immobile e 5 portoni a raso, caratteristiche che lo rendono ideale per attività di logistica. Si segnala la possibilità di edificare ulteriori mq. 3.000, nel caso in cui si necessitassero spazi maggiori per stoccaggio merci. Il magazzino è dotato di ampia area esterna sui quattro lati che permette agili manovre ai mezzi pesanti, oltre alla presenza di 72 parcheggi per auto e 14 posti dedicati ai truck.Disponibile da ottobre 2025.
Capannone via mario calderara, fascia d'oro, montichiari
Capannone via mario calderara, fascia d'oro, montichiari
€ 16.250,00
immobiliare.it Montichiari 10-03-2025
Montichiari, zona Fascia D'Oro; proponiamo in locazione un moderno magazzino logistico (possibilità di adattarlo ad attività produttiva) di nuova costruzione, sviluppato su un'area fondiaria di 12.000 mq e progettato per garantire massima efficienza operativa. L'immobile avrà una superficie coperta di 3.000 mq, comprensiva di una porzione adibita a uffici posizionati sul fronte nord-est.Il fabbricato avrà un'altezza interna di 12 metri sotto trave e una griglia modulare di 12x24 metri, con una struttura prefabbricata in pannelli sandwich alta 5 metri e non riscaldata. Il pavimento, con uno spessore di 18 cm, garantirà una portata di 5 tonnellate al metro quadro. Saranno presenti 18 baie di carico dotate di pedane elettroidrauliche e portoni sezionali, oltre a due rampe con portoni dedicati per gli accessi a raso. Il progetto prevede l'adeguamento sismico in conformità alla normativa vigente e la realizzazione di un locale tecnico destinato alla ricarica batterie.L'immobile, certificato in Classe A, è concepito come magazzino cross-dock, una soluzione ideale per rispondere sia alle esigenze della logistica tradizionale che a quelle dei corrieri.La posizione è particolarmente strategica, trovandosi all'interno del distretto industriale "Fascia d'Oro" di Montichiari, a circa 15 km da Brescia lungo la SP 236. L'area è servita da ottimi collegamenti infrastrutturali, con l'aeroporto di Montichiari a soli 5 km di distanza e la vicinanza all'autostrada A4 Milano-Venezia. Inoltre, il collegamento con l'autostrada A35 BreBeMi è facilitato dalla "Corda Molle", rendendo il complesso facilmente accessibile e ideale per attività logistiche di ampio respiro.N.BLe foto sono puramente indicative.
Capannone via mario calderara 4, fascia d'oro, montichiari
Capannone via mario calderara 4, fascia d'oro, montichiari
€
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immobiliare.it Montichiari 10-03-2025
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione magazzino logistico di prossima realizzazione e con duplice configurazione di sviluppo ipotizzabile su una superficie fondiaria di 12.000 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fabbricato industriale sarà sviluppato su un piano fuori terra per un totale di 4000 metri quadrati coperti con porzione di uffici che saranno posizionati sul fronte nord-est. Gli ambienti e i locali si prestano a un'ampia flessibilità distributiva e ottimizzazione degli spazi sulla base delle esigenze del futuro conduttore:- altezza massima 12 metri sotto trave - griglia interna 12x24 metri- struttura non riscaldata in prefabbricato (h:5mt) e pannelli sandwich- portata del pavimento 5ton/mq (18 cm di spessore)- 18 baie di carico con pedane elettroidrauliche e portoni sezionali- 2 rampe con relativi portoni per accessi a raso- adeguamento sismico come da normativa in vigore- 1 locale carica batterie/locale tecnicoIl nuovo sviluppo in classe A, magazzino cross-dock da realizzare per soddisfare sia le esigenze di logistica tradizionale che quelle dei corrieri.UBICAZIONE E CONTESTOIl progetto di sviluppo dell'immobile è localizzato all'interno del distretto industriale di Montichiari denominato ''Fascia d'Oro'' a circa 15 km da Brescia in direzione sud-est. Il complesso immobiliare si trova sulla direttrice SP 236 che connette il centro abitato di Montichiari di Montichiari con la tangenziale Est di Brescia. A 5 km di distanza troviamo l'aeroporto di Montichiari e l'autostrada A4 Milano-Venezia, inoltre il collegamento ''Corda Molle'' con l'autostrada A35 ''Brebemi''.
Capannone via mario calderara, fascia d'oro, montichiari
Capannone via mario calderara, fascia d'oro, montichiari
€ 50.000,00
immobiliare.it Montichiari 10-03-2025
Montichiari, proponiamo in locazione un magazzino logistico di 6.200 mq, che verrà rilasciato entro il primo trimestre del 2026. L'immobile, realizzato nel 2006, si distingue per la qualità costruttiva e la funzionalità degli spazi, rappresentando una soluzione ideale per operatori logistici e corrieri.Il magazzino comprende circa 680 mq di uffici, disposti su due piani, mentre la restante superficie è dedicata alle attività di stoccaggio e movimentazione merci. L'ampia dotazione di 39 baie di carico, distribuite su tutti i lati della struttura, garantisce massima efficienza nelle operazioni di carico e scarico, supportata inoltre da 5 portoni a raso. L'altezza interna massima sotto trave è di 8,5 metri, con una viabilità perimetrale a 360°, ampi piazzali di manovra e zone di parcheggio dedicate.Dal punto di vista della sicurezza, l'edificio è realizzato con una struttura REI 120 e dispone di un impianto antincendio con centralina e rilevatori di fumo, oltre a una stazione di pompaggio per la rete di idranti interni ed esterni. Non è presente un impianto sprinkler, ma trattandosi di un magazzino cross-dock, questo non rappresenta un requisito fondamentale per molti operatori del settore.È prevista la possibilità di ampliare la superficie esistente di ulteriori 3.000 mq, offrendo così un'opportunità unica per chi necessita di spazi logistici ancora più ampi e performanti.Situato nel cuore del distretto industriale "Fascia d'Oro" di Montichiari, l'immobile gode di un'eccellente accessibilità grazie alla vicinanza all'autostrada A4 Milano-Venezia, all'autostrada A35 BreBeMi tramite la "Corda Molle" e all'aeroporto di Montichiari, distante solo 5 km. Una soluzione ideale per le aziende che cercano un'infrastruttura efficiente, ben collegata e con possibilità di espansione.N.BLe foto sono puramente indicative.
Capannone via mario calderara 4, fascia d'oro, montichiari
Capannone via mario calderara 4, fascia d'oro, montichiari
€ 33.500,00
immobiliare.it Montichiari 10-03-2025
Montichiari Fascia D'Oro; proponiamo in locazione un magazzino logistico di 6.200 mq, disponibile a partire dal primo trimestre del 2026. L'immobile, realizzato nel 2006, si distingue per la qualità costruttiva e l'efficienza operativa, con una configurazione ideale per attività di logistica e distribuzione.La superficie comprende circa 680 mq di uffici, disposti su due livelli, mentre il resto è destinato ad area magazzino. La struttura vanta 39 baie di carico, distribuite su tutti i lati del fabbricato, e 5 portoni a raso, garantendo massima flessibilità nelle operazioni di carico e scarico. L'altezza interna sotto trave è di 8,5 metri, mentre la viabilità perimetrale a 360° è facilitata da ampie aree di manovra e parcheggi.Dal punto di vista della sicurezza, l'edificio è realizzato con struttura REI 120 e dotato di impianto antincendio con centralina, rilevatori di fumo e stazione di pompaggio per la rete idranti interna ed esterna. Non è presente impianto sprinkler.Grazie alla sua configurazione e alle caratteristiche tecniche, questo magazzino rappresenta una soluzione ottimale per aziende del settore logistico alla ricerca di un'infrastruttura funzionale e strategicamente posizionata.N.BLe foto sono puramente indicative.
Capannone via leonino da zara 12, fascia d'oro, montichiari
Capannone via leonino da zara 12, fascia d'oro, montichiari
€
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immobiliare.it Montichiari 10-04-2025
La ns agenzia propone alla gentile clientela due capannoni artigianali siti nella fascia d'oro a Montichiari (BS). I due capannoni sono di pregevole fattura di nuova realizzazione e adatti per qualsiasi tipo di attività artigianale/industriale e anche di logistica. Gli immobili sono comodi da raggiungere, accessibili a tutti i mezzi autoarticolati, bilici, con ampia area di carico/scarico e movimentazione mezzi. Internamente sono ottimamente rifiniti, sia dal punto di vista strutturale che impiantistico, dotati di servizi igienici e discreti uffici. Attualmente gli immobili sono sprovvisti di impianto di riscaldamento. Per avere maggiori informazioni pregasi contattare la ns agenzia.
Magazzino - deposito via oscar romero snc, centro, montichiari
Magazzino - deposito via oscar romero snc, centro, montichiari
€ 900,00
immobiliare.it Montichiari 11-03-2025
A Montichiari (BS), in zona semicentrale con ingresso da Viale Europa, affittasi ampio e versatile magazzino di 330 mq calpestabili. L'immobile si trova al piano seminterrato di un contesto condominiale misto, composto al piano superiore da locali commerciali (negozi con apertura diurna) e residenziale ai piani superiori, che non confinano quindi con il magazzino. E' dotato di un proprio accesso carraio esclusivo con basculante doppia in larghezza, l'altezza sotto trave dell'ingresso è di 2,80 mt e al suo interno il magazzino ha un'altezza di 3,10 mt. Nell'immobile sono presenti finestre con luce diretta per l'aerazione e l'illuminazione, ed è presente una seconda uscita di sicurezza pedonale. All'interno del magazzino sarà possibile realizzare un ufficio con un servizio igienico, le cui spese sono a carico della proprietà, così come per l'impianto elettrico. L'immobile viene consegnato perfettamente pulito e tinteggiato. Ampia possibilità di parcheggio.Il complesso condominiale nel quale è inserito l'immobile è stato oggetto di totale riqualificazione per l'efficientamento energetico, si presenta quindi in perfetto stato di manutenzione con cappotto termico.Adatto ad uso deposito, logistica, magazzino.L'immobile è proposto anche in VENDITA ad Euro 140.000,00. Sia la vendita che la locazione sono Iva esenti.Responsabile incaricato: Federica Abeni - abeni@benimpre.com - tel: 3516977436 www.benimpre.com – 0300982096Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.
Magazzino - deposito via oscar romero 1, centro, montichiari
Magazzino - deposito via oscar romero 1, centro, montichiari
€ 900,00
immobiliare.it Montichiari 10-04-2025
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione magazzino seminterrato con superficie coperta di 380 metri quadrati, munito di ufficio e servizio igienico.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile ad uso deposito/magazzino è posto al piano seminterrato di un edificio che comprende unità immobiliari residenziali e commerciali. L'altezza interna del deposito è pari a 3,10 metri e risulta accessibile per macchine e furgoni. La proprietà realizzerà a proprie cure e spese un ufficio e un servizio igienico e consegnerà l'immobile completo di impianto di illuminazione.UBICAZIONE E CONTESTOIl deposito è ubicato in viale Europa, a Montichiari. Nella zona sono presenti diversi parcheggi ad uso pubblico.
Magazzino - deposito via santa giustina, sant'antonio, montichiari
Magazzino - deposito via santa giustina, sant'antonio, montichiari
€ 600,00
immobiliare.it Montichiari 10-04-2025
Altavista immobiliare propone magazzino in affitto a Montichiari nella zona di Rò/Santa Giustina. L'immobile offre 180 mq di spazio ampio e luminoso con ulteriore spazio di circa 40 mq nel soppalco, perfetto per attività di deposito.Altezza entrata 5 mt, internamente 7,5 mt, impianto di illuminazione e prese elettriche.Per maggiori informazioni contattare l'ufficio
Magazzino - deposito viale europa, centro, montichiari
Magazzino - deposito viale europa, centro, montichiari
€ 900,00
immobiliare.it Montichiari 10-04-2025
COSA SAPERE DELL' IMMOBILEMAGAZZINO - 340MQ - MONTICHIARI DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in locazione magazzino posto unicamente al piano seminterrato di un edificio sviluppato su quattro piani e presenta una superficie interna di circa 340 mq.L'immobile è sito nel centro del Paese di Montichiari, precisamente in Viale Europa.La soluzione è così caratterizzata:- Altezza interna di 3 m sotto trave;- 1 Portone d'accesso alto circa 3 m;- Posti auto esterni.Soluzione open space che rende l'immobile ideale per un utilizzo come deposito o piccolo magazzino. La proprietà realizzerà a proprie cure e spese un ufficio e un servizio igienico e consegnerà l'immobile completo di impianto di illuminazione.Libero da subito! UBICAZIONE E CONTESTOIl Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.
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