Capannone/Laboratorio di 500 mq in ex Opificio a Pianezza.Proponiamo in affitto un capannone di 500 mq al piano terra di un ex Opificio industriale degli anni ’30, immerso nel verde del Parco fluviale della Dora, a pochi passi dal centro storico e con collegamenti rapidi a Torino, tangenziale e aeroporto di Caselle.Il complesso, di oltre 10.000 mq, rappresenta oggi uno spazio riqualificato e altamente suggestivo, dove la storia industriale si fonde con creatività , arte e artigianato. L’intero contesto è caratterizzato da stile industrial, ampie superfici, grandi vetrate e scorci sul fiume, creando un ambiente luminoso, stimolante e di forte impatto visivo.LE ATTIVITA' PRESENTI:Il complesso ospita un ecosistema di realtà selezionate, che valorizzano l’identità del luogo e la sua atmosfera unica:City Motors – showroom ed esposizione con vendita di auto d’epoca e da collezione.L’Antica Fabbrica della Passamaneria Massia, storica azienda fondata nel 1843 con laboratorio e Museo.Galleria d’arte e laboratori artistici creativi.Spazi dedicati ad eventi privati.Questa combinazione conferisce al contesto un profilo esclusivo, rendendolo ideale per attività che vogliono distinguersi, integrate in un ambiente di alto livello culturale e professionale.CARATTERISTICHE DEL CAPANNONE:Superficie: 500 mq su unico livello.Altezza interna: circa 5 metri.Ampie vetrate fronte fiume Dora, che garantiscono eccellente luminosità naturale.Accesso carraio con altezza massima 3,00 metri.Stato interno allo stato grezzo, portone e vetrate inclusi; possibilità di consegna chiavi in mano su richiesta.Possibilità di creare uffici e servizi igienici personalizzati.Categoria catastale: D/1 OpificioPARCHEGGIO E SERVIZI:Posto auto riservato all’interno del complesso ed ampio parcheggio esterno.Zona tranquilla e riservata.Ottimi collegamenti: tangenziale Torino 5 min, metropolitana/stazione Fermi 10 min, Torino centro 20 min, aeroporto Caselle 25 min.SPAZIO IDEALE PER LE SEGUENTI ATTIVITÀ:Il contesto e le caratteristiche dell’immobile lo rendono perfetto per attività produttive e creative di nicchia, in linea con il prestigio e la filosofia del luogo:Laboratori artigianali particolari: restauro, lavorazioni di materiali pregiati, produzione artigianale innovativa.Attività legate all’artigianato storico o tradizionale.Spazi espositivi e showroom di alto livello.Attività legate al collezionismo in genere.Laboratori creativi ed artistici.Il complesso permette di insediare attività che vogliano integrare creatività , qualità e fascino storico, in un ambiente unico dove l’arte, l’artigianato e l’innovazione convivono armoniosamente creando una sinergia con le altre realtà presenti.NOTE IMPORTANTI:Non sono ammesse attività rumorose o inquinanti.Ideale per chi cerca un contesto raffinato, esclusivo e stimolante, lontano da flussi industriali pesanti.Disponibile subito – contattare per informazioni e per fissare una visita.Antico Opificio S.a.s.
