Capannone in commerciale in Via Maestri del Lavoro

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl capannone proposto in vendita a reddito possiede una superficie interna di circa 250 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di 100 metri quadrati circa.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile misura complessivamente 250 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati adibiti a spazio direzionale nel quale troviamo l'impianto di condizionamento e riscaldamento, il tutto disposto interamente in un'unica campata al piano terra; all'esterno lo stabile gode di circa 100 metri quadrati di area cortilizia privata. La struttura raggiunge un'altezza di 5 metri con un'altezza 4,5 di sottotrave; possiede poi esternamente un cancello di 5,5 metri di dimensione completo di un passo carraio e un accesso carraio. Il capannone dispone di impiantistica elettrica, d'illuminazione e di riscaldamento; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio a idranti e uscita di emergenza. Lo stabile possiede infine un servizio igienico privato con annessa un'area adibita a spogliatoio e comode docce. La proprietà risulta essere recintata.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è ubicato nell'area industriale del Comune di Sant'Angelo Lodigiano e risulta facilmente raggiungibile in auto tramite la strada provinciale 235 (SP235).Si prega di contattare se interessati e/o 02.51. 800.331.

L'immobile è sito nel Comune di Sant'Angelo Lodigiano (Provincia di LODI) catastalmente censito in categoria D/7. Il capannone industriale, indicato in planimetria come magazzino, si trova al piano terra e presenta superficie pari a mq 334, con una altezza pari a 6,00 ml. A questo, si aggiunge la porzione direzionale, articolata su due livelli, per complessivi circa 170 mq, comprensiva di servizio igienico e locale ripostiglio.

Immobile in asta sul sito astebook.itLOTTO UNICO Localizzazione: Nel Comune di SANT'ANGELO LODIGIANO (LO), Via Cavalier Angelo Manzoni 39. L'immobile oggetto di analisi è sito in zona artigianale del comune di Sant'Angelo Lodigiano; tale zona è prevalentemente a carattere produttivo artigianale e ed è dotata di ampi spazi a parcheggio destinati ad uso pubblico. L'area vanta un discreto posizionamento geografico in quanto collocato in più ampia zona artigianale a circa 15 Km da Lodi ed a 7 Km dal Casello Lodi dell A1. La visibilità e l'accessibilità sono buone in quanto la zona è servita da viabilità comunale adeguatamente dimensionata per un traffico pesante. Il fabbricato è accessibile direttamente dalla viabilità principale e ben collegato alla viabilità extraurbana. Le principali infrastrutture pubbliche e private risultano essere presenti e ben collegate dai mezzi pubblici. Descrizione:Trattasi di capannone artigianale costituito da laboratorio con annessi locali uso ufficio, spogliatoi e servizi di mq. 466 L'immobile si sviluppa ad un piano fuori terra ed è caratterizzato da struttura prefabbricata costituita da intelaiatura di travi e pilastri in C.A.P; copertura piana non praticabile e tamponamento in pannelli prefabbricati in c.a. con finitura in ghiaietto di fiume lavato. Completano la proprietà due aree scoperte di pertinenza poste sul fronte e sul retro dell'immobile di mq 319. Da sopralluogo emerge che trattasi di un'unità immobiliare avente una particolare destinazione per la produzione alimentare con adeguata cella frigorifera. Identificazione catastale: Censito al N.C.E.U. del medesimo Comune Fg. 7, Mapp. 367, Cat.C/3, classe 6, consistenza 440 mq, Superficie Catastale 466 mq, Rendita € 977,13 l'area risulta distinta nel N.C.T. al foglio 7, mapp. 367 oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti. Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 27 novembre 2024, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: Email: Presentazione dell'Offerta Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 4 dicembre 2024, ore 12:00. In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti. Data asta 9 dicembre 2024 dalle ore 9:00 alle ore 12:00 Clausola di Non Impegno Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 C.C; né promessa al pubblico ai sensi dell'art. 1989 C.C. Inoltre, non rappresenta una sollecitazione al pubblico risparmio secondo le leggi vigenti. Pertanto, non implica obblighi o impegni di alienazione nei confronti di eventuali offerenti, né dà diritto a rimborsi o compensazioni di alcun genere, inclusi pagamenti per mediazioni o consulenze.Per visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono E-mail:.