Capannone in commerciale in Via Madonna

Affitto Capannone Artigianale con Ufficio e Servizio Igienico a BovolonePosizione: Zona Artigianale, BovoloneDescrizione: In affitto capannone artigianale situato nella zona artigianale del paese a ridosso del comune di Oppeano, ideale per attività artigianali e industriali. La struttura comprende un ampio capannone con doppia campata, ufficio e servizio igienico, offrendo una soluzione completa per le esigenze aziendali.Caratteristiche Principali: - Metratura: 900 metri quadri commerciali - Portoni Carrai: Due, per agevolare il carico e lo scarico - Impianto Elettrico: Presente, per supportare le necessità operative - Riscaldamento: Impianto di riscaldamento a gas metano, garantendo comfort termico - Piazzale: Non asfaltato, circonda la struttura offrendo spazio esternoCondizioni Contrattuali:- Tipo Contratto: Affitto- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVA- Possibilità di frazionamentoUBICAZIONE E CONTESTONel Comune di Bovolone sono presenti attività artigianali e commerciali. È servito dai mezzi pubblici che lo collegano al resto della città. È in una posizione strategica in quanto dista solamente 5 minuti dalla tangenziale ad alto scorrimento SS434.

Su lotto indipendente di 22.998mq, capannone di 9.537mq suddiviso in 8.500mq altezza 8,40m oltre a 1.037mq altezza 4,00m il tutto servito da n.9 baie di carico e n.4 portoni a raso, appartamento bilocale del custode di 60mq e cabina elettrica; A richiesta aggiuntiva zona uffici pertinenziali sul fronte di 1.190mq.

BOVOLONE - Edificato su lotto semi-indipendente di 14.000mq, capannone di 4.800mq con altezza 6,50m sottotrave - 7,60m sotto tegola. Immobile servito da n. 3 portoni a raso, anello antincendio ed illuminazione a led interna ed esterna. Presenti n. 2 baie di carico. APE non ancora disponibile - immobile in corso di ristrutturazione.TOSATO INTERMEDIAZIONIL’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Сдается в аренду склад площадью 1400 м2 с большой площадкой для маневрирования перед входом. При необходимости сарай можно разделить на несколько частей (указанная цена относится к гипотетической части).

Propongo in locazione porzione di magazzino all'interno di una proprietà privata recintata e presidiataPiazzale interno molto ampioPossibilità di parcheggiare 2 auto o 2 furgoni in fianco alla porta di ingressoDa adibire ad uso magazzino o deposito merciNO ATTIVITA' DI LAVORAZIONE O PRODUZIONEIl magazzino è composto da 2 locali, ideale per deposito di merciSi possono montare delle scaffalature, soffitti alti cm 430Il portone di ingresso misura cm 400 di larghezza e cm 400 di altezzaIl magazzino si trova in posizione molto facile da raggiungere, direttamente su strada provinciale, a 10 minuti dall'uscita di Oppeano della Statale TranspolesanaOttimo stato di conservazionePossibilità di utilizzo piano di carico ribassato e coperto da tettoiaTettoia esterna sulla lunghezza della facciataLocale disponibile dal 01 Settembre 2024Spese condominiali € 20,00 mensili da aggiungere al canoneCanone di locazione mensile richiesto, € 650,00 + 20,00 per spese condominialiVisibile in qualsiasi momento, disponibilità anche Sabato e Domenica su appuntamentoA disposizione per eventuali chiarimenti informazioni