Capannone in commerciale in Via Lungofino

Città Sant’Angelo nel complesso commerciale “Ibisco� ampio locale Cat. D/8 di mq. 634 al piano terra più mq. 144 di soppalco praticabile, corredato da impianto fotovoltaico 19,8 Kw. Attualmente locato ad euro 25.200, 00 oltre IVA annui con contratto commerciale 6+6 del 2022. L’impianto fotovoltaico produce un reddito di euro 10.000, 00 circa annui. Ottime condizioni. Euro 450,000, 00 Rif. C9.

Trattasi di Unità Immobiliare Urbana le cui consistenze e destinazioni sono così suddivise tra i vari piani:* piano terra con destinazione d'uso commerciale di 482,00mg lordi di altezza variabile (4,40mt e 8,00mt), coefficiente di ragguaglio 1,00, con superficie lordaragguagliata pari a 482,00mg;piano primo soppalcato, con destinazione d'uso rilevata in sede di sopralluogo, di 128,00mq lordi di altezza 3,30mt, coefficiente di ragguaglio 1, con superficie lorda ragguagliata pari a 128,00mg;* piano terra con destinazione d'uso area esterna esclusiva di 555,00mg lordi, coefficiente di ragguaglio 0,20, con superficie lorda ragguagliata pari a 111,00mg. ha una superficie lorda ragguagliata pari a 721,00mg.__ASTEFAL è una società specializzata che offre consulenza e supporto esclusivamente nell'ambito delle aste giudiziarie, fornendo un servizio mirato alle necessità del cliente. Il nostro servizio inizia con un primo colloquio SENZA IMPEGNO al fine di introdurre alla procedura di acquisto in asta, i costi, le opportunità di investimento. Le esigenze del cliente sono la nostra priorità.PRIMA DI PARTECIPARE ALL'ASTAGrazie al nostro supporto, tutte le difficoltà procedurali, burocratiche, finanziarie e legali verranno affrontate già nella fase iniziale di analisi, consentendo un acquisto sereno e in totale sicurezza Ti supporteremo con:- Richiesta e Prenotazione Visita dell'immobile- Verifica urbanistica e catastale- Verifica ipotecaria- Analisi della perizia e della documentazione ufficialePARTECIPAZIONE ALL'ASTATi supporteremo in tutte le fasi:- Emissione firma digitale in sede- Istruttoria completa per l'elaborazione dell'offerta ed il suo deposito- Emissione pec dedicata all'asta in sede- Elaborazione e compilazione dichiarazioni per l'offerta- Presentazione offerta- Asta (in caso di gara, assistenza per tutto il periodo fino al termine)*** NESSUN IMPEGNO O PAGAMENTO ANTICIPATO È RICHIESTO PRIMA DELLA PARTECIPAZIONE.*** ASSISTENZA POST-AGGIUDICAZIONEIn caso di aggiudicazione, ti seguiamo fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI DELL'IMMOBILE, assicurandoti il completamento della procedura senza farti perdere tempo prezioso; per noi il tuo tempo vale.SOLUZIONI PER DEBITORISe il tuo immobile è pignorato o prossimo all'asta, CONTATTACI possiamo aiutarti a trovare una soluzione!__**Nota: Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta così come previsto dalla legge.