Prezzi
Descrizione
Locale commerciale in vendita – Spazio versatile con ampio parcheggio in zona industriale D4, Alessandria – Rif.
SBVen226Sei alla ricerca di un locale commerciale in una posizione strategica, con ampi spazi e possibilità di personalizzazione? Questa soluzione in vendita in zona industriale D4 ad Alessandria potrebbe essere la scelta perfetta per te!Caratteristiche principali: Locale commerciale al piano terra di un fabbricato indipendente su quattro lati Ampia area esterna con parcheggio comodo proprio di fronte all’ingresso Superficie distribuita su un unico livello Categoria catastale C/1 – ideale per molteplici attività Riscaldamento autonomo a metano Serramenti in alluminio con doppio vetro Basse spese di gestione Proprietà superficiaria rinnovabile a semplice richiestaProprietà Superficiaria: Cosa significa?Questo immobile viene venduto in regime di proprietà superficiaria.
Ciò significa che l'acquirente acquisisce l'edificio e l'uso esclusivo dell'area, mentre il terreno su cui sorge resta di proprietà di un soggetto terzo che in questo caso è il Comune di Alessandria.
Il diritto di superficie ha una durata di 99 anni (54 residui a dicembre 2024), rinnovabili per altri 99 anni a semplice richiesta, e questo garantisce un investimento flessibile e vantaggioso.
Ideale per molteplici usi, tra cui:•Attività di somministrazione al pubblico (bar, ristorante, mensa)•Attività sportive e ricreative•Attività espositive e culturali•Uffici, studi professionali, sedi bancarie o assicurative•Locali ad uso foresteria•Investitori che cercano un immobile da mettere a redditoDistribuzione degli spazi:•Ingresso su ampia sala•Cucina•Bagno con antibagno•Spogliatoio con bagno•Area esterna di pertinenzaCondizioni e possibilità di personalizzazione:L’immobile si presenta in discrete condizioni, con la possibilità di essere adattato alle esigenze specifiche della tua attività.
Verrà consegnato in regola dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale, ma con impianti da ripristinare a cura dell’acquirente.
Un’opportunità da non perdere! Questa soluzione si trova in una delle aree industriali più servite di Alessandria, facilmente accessibile e con ottime possibilità di parcheggio.
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Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo investimento ideale!La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G.
Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze.
Dettagli
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Superficie
96
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Locali
0
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Prezzo
60000 €
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Città
Alessandria
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
23-02-2025
