Capannone in commerciale in Via Levada 109

PEDEROBBA - ZONA INDUSTRIALECAPANNONE CON PALAZZINA UFFICI E SCOPERTO ESCLUSIVO. In posizione comoda alla viabilità capannone realizzato a metà degli anni '90 e successivamente ristrutturato e ampliato nel 2014.Laboratorio avente superficie netta di c. ca 600 mq con altezza di mt. 4,5 sotto-trave dotata di 2 portoni di accesso, zona servizi igienici, soppalco con spogliatoi, magazzino, centrale termica.Palazzina uffici di c. ca 151 mq netti ove troviamo sala d'attesa, tre uffici distinti di cui uno presidenziale, sala riunioni con adiacente piccola zona cottura e servizio, piccola area relax esterna.Scoperto di pertinenza di c. ca mq 900.Realizzato in struttura in C. A. prefabbricata e copertura a tegolo a doppio T, gode di finiture di ottimo livello come:impianti di riscaldamento e raffrescamento ambientale in pompa di calore a servizio della zona laboratorio e degli uffici,facciata ventilata con pannelli di tipo TRESPA che migliora notevolmente le prestazioni energetiche del fabbricato,impianto Fotovoltaico da 61 kW installato in copertura,impianto di distribuzione dell'aria compressa,serramenti in alluminio dotati di frangisole.NS. ESCLUSIVAA. P. E. Classe B - EPgl, nren 75,67 kWh/mq anno.€ 1.000. 000,00 + IVACod. 3022V NOTE Nel rispetto della privacy, gli indirizzi citati possono non corrispondere alla reale ubicazione della proprietà.In caso di acquisto, al prezzo dell’immobile dovranno essere aggiunti i costi relativi ad imposte, tasse e spese accessorie previste per legge.

A Pederobba in zona industriale proponiamo capannone attualmente ad uso artigianale su superficie complessiva di 11.000 mq.Composto di due unità (h 4,90mt e h 6,00 mt ca) con uffici + abitazione.Superficie complessiva coperta di circa 2.000 mq.Possibilità di trasformare a destinazione d'uso industriale con aumento di cubatura.Superficie scoperta molto importante che consente ottimi spazi di manovra.