Samarate (Va): Ampio capannone ad uso industriale, realizzato negli anni '90, ottimamente collegato all'aeroporto di Milano/Malpensa, all'autostrada e alla superstrada.Il capannone sorge su un'area di circa 4.090 mqL'immobile si articola su tre piani: interrato, terra e primo.I tre piani sono collegati tra loro da scale interne oltre che da uno spazioso montacarichi -ascensoreIl piano interrato, di circa 1000 mq con altezza di 3 metri è quasi completamente adibito a magazzino, oltre al locale della centrale termica e vano per montacarichi.Il piano terra di circa 1800 mq ha un'altezza di 4 metri, ed è così suddiviso:- 1.500 mq circa di open-space, (una volta adibito a produzione)- 80 mq circa adibito a portineria, sala d'attesa- 92 mq circa adibito ad abitazione del custode, con accesso esterno indipendenteOltre a spazi per montacarichi, vano scale e locale caldaiaIl piano primo di circa 900 mq con altezza di 3 metri si compone di:- 550 mq ad uso ufficio- 90 mq di open space, (una volta adibiti alla vendita diretta al pubblico)- 190 mq adibiti a magazzinoOltre a servizi igienici, montascale e vano scaleIl cortile esterno ha un ampio spazio di manovra per carico e scarico, anche il piano interrato è facilmente raggiungibile con i mezzi.L'ingresso pedonale, dotato di grazioso giardinetto di rappresentanza, accede alla portineria e agli uffici del piano primo.Gli spazi sono ampi, luminosi ed elegantiEsternamente troviamo una comoda area di parcheggio privatoL'edificio è dotato di un impianto per la rilevazione degli incendi, antifurto, Impianto elettrico, con luci di emergenza, impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, montacarichi – ascensoreContratto 6+6Canone mensile richiesto € 10.000 Richiesta fideiussionePOSSIBILITA' DI VENDITA DIRETTA CON AFFITTO A RISCATTOClasse energetica G ipe 102,32Per info: 327 577 16 40Rif M100
