Capannone in commerciale in Via Jean Monnet 6

Funzionale CapannoneProponiamo in locazione capannone industriale/artigianale di recente costruzione (anno 2005), situato in contesto funzionale e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 280 mq ed è caratterizzato da struttura a campata unica, completamente priva di pilastri interni, che consente un’ottima organizzazione degli spazi lavorativi. L’altezza interna di 6,5 metri rende il capannone particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali o di deposito. All’interno della struttura è presente un blocco ufficio di circa 30 mq dotato di aria condizionata, ideale per attività amministrative e di gestione, oltre a servizio igienico. Completa la proprietà un piazzale esterno privato di circa 160 mq, completamente recintato, adatto alle operazioni di carico e scarico merci. Antistante l’ingresso del capannone, all’esterno della recinzione, è disponibile un’ampia area con circa 30 posti auto liberi, comoda per dipendenti e clientela. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è disponibile da subito. Canone di locazione mensile: € 1.500, 00 Per informazioni: Cerro al Lambro 02/98236472 CASA ELITE GROUP concepisce la sua professionalità come una risorsa preziosa per il cliente, tempestiva, efficace ed innovativa. Sosteniamo che per il cliente debba essere un'esperienza piacevole e serena, con la sicurezza di essere assistiti da persone qualificate. Soddisfare le necessità del cliente e superare le sue aspettative è la nostra soddisfazione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone industriale di circa 260 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di ulteriori 150 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in affitto possiede una metratura complessiva di circa 260 metri quadrati, di cui 10 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, il tutto disposto lungo un'unica campata al piano terra con annesso un servizio igienico privato completo di area spogliatoio e comode docce. L'ingresso avviene mediante un portone d'accesso di circa 4,7 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di 6 metri con un'altezza sottotrave di circa 5,95 metri. Lo stabile è dotato d'impiantistica elettrica, d'illuminazione, nonché di riscaldamento e condizionamento ambedue autonomi; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio a idranti e luci d'emergenza. Esternamente la proprietà gode di circa 150 metri quadrati di area privata e accessibile mediante un cancello completo di un passo carraio e un accesso carraio.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone sorge nella zona industriale del Comune di Sant'Angelo Lodigiano (LO), possiede due posti auto PRIVATI e trentacinque posti auto PUBBLICI nei pressi dell'immobile ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235) e tramite mezzi pubblici grazie ad alcune fermate dell'autobus nelle vicinanze.

A San'Angelo Lodigiano, in via Jean Monnet, proponiamo capannone moderno e funzionale, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. L'immobile, costruito nel 2010, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per le ottime dotazioni impiantistiche, che garantiscono praticità operativa e immediata fruibilità. Caratteristiche dell'immobileSuperficie totale: 260 mq216 mq in piantaSoppalchi: 20 mq + 23 mq circaZona uffici: 15 mqAltezza interna: 6,10 mAccessi:1 accesso carraio1 portone industriale (4,75 m × 4,50 m)Servizi:1 servizio igienicoDocciaSpogliatoioDotazioni tecniche:Riscaldamento con stufa a pellet industrialeImpianto elettrico e di illuminazioneAria compressaSistema antincendio con estintoriArea esterna:Proprietà completamente recintataNumerosi posti autoAnno di costruzione: 2010Disponibilità: locazione e vendita Ubicazione e contestoL'immobile si trova in una posizione strategica di San'Angelo Lodigiano, all'interno di una zona produttiva ben organizzata e facilmente raggiungibile. La vicinanza alle principali arterie di collegamento garantisce spostamenti rapidi verso Lodi, Pavia e l'area metropolitana milanese. Il contesto è caratterizzato da aziende e attività artigianali consolidate, con servizi utili nelle immediate vicinanze e ampie possibilità di parcheggio. Una soluzione ideale per chi cerca funzionalità, praticità operativa e un'ottima accessibilità.