Capannone in commerciale in Via Isonzo 44

BORGATA LESNA, in posizione angolare in forte espansione, proponiamo capannone molto ben organizzato e agibile così composto: lotto totale lordo mq 1265 di cui 600mq di capannone con altezza di 5.75 mt e carroponte, zona uffici al piano rialzato di 140 mq, zona spogliatoi, mensa e locali accessori per 110 mq al piano seminterrato. Completa il lotto un cortile di 520 mq con 2 accessi carrai. La struttura è in buone condizioni manutentive con un impianto di riscaldamento nuovo. Oltre l'attuale uso il lotto ricade in zona M2 pertanto adatto anche ad un cambio di destinazione d'uso in residenziale ( indice di edificabilità fondiario 1 mq/mq) o commerciale.

In Via Broni, a pochi passi dal centro commerciale 8 Gallery, proponiamo in vendita capannone con uffici sito al piano terreno. L'accesso da passo carraio di c. ca 40 mq facilita le manovre di scarico/carico. Essendo un'unità immobiliare "a sé", non è inficiata da spese condominiali. L'ampio capannone di circa 265 mq si presta alle più svariate attività di stoccaggio e la zona uffici di c. ca 53 mq vanta bagno privato interno. Disponibile da subito (non locato), visionabile su appuntamento. Per informazioni e visite no esitate a contattarci allo / Arbarello Servizi Immobiliari.

Proponiamo in vendita capannone industriale/commerciale di 400 mq con 300 mq di area esterna privata in Via Somalia, zona ben collegata e funzionale di Torino. La posizione è particolarmente interessante per attività produttive, logistiche e di deposito grazie alla vicinanza alla metropolitana (M1 – fermata Bengasi) e ai principali assi di traffico urbani e extraurbani.Caratteristiche dell’immobile:✔� 400 mq di spazio interno con altezza importante e possibilità di personalizzazione in base alle esigenze aziendali✔� 300 mq di area esterna esclusiva, perfetta per manovre, parcheggi, carico/scarico o stoccaggio✔� Struttura solida e funzionale, ideale per attività artigianali, logistiche, officine, depositi o laboratoriPosizione & servizi:Situato in zona Mirafiori Sud, un quartiere ben ubicato di Torino con forte vocazione industriale e commerciale, perfettamente integrato nella città e con ottimi collegamenti ai servizi pubblici.Fermata metro Bengasi a pochi minuti — collegamento diretto verso il centro città e le principali direttrici di traffico.Servizi urbani vicini (negozi, ristorazione, aree di supporto logistico)Opportunità unica:Questo capannone rappresenta una scelta strategica per imprenditori, aziende di logistica, artigiani o investitori che cercano uno spazio con ottima visibilità, comodo accesso e area esterna operativa.Contattaci ora per informazioni!Chiama o scrivici su WhatsApp per avere tutte le informazioni.Seguici su Facebook: Gabetti-NichelinoE su Instagram: Gabetti-NichelinoGABETTI-NICHELINOVia Torino 32, Nichelino.

In borgo San Paolo, vi proponimo in vendita un locale industriale (capannone) a reddito, ubicato al piano terra con accesso da via Caraglio 125 e che sviluppa una superficie commerciale di 489 mq.L'immobile è A REDDITO in quanto locato ad una piccola carrozzeria che nel tempo si è sempre dimostrata un otitmo inqulino.La resa attuale è del 8,90%.Contratto di locazione 6+6 stipulato in data 1/03/2022Vende socistà SPA (iva) - possibilità di Reverse ChargePer maggiori informazioni ed altri approfondimenti potete contattare il sig. Balbo Mauro.Sul nostro sito bmb-realestate. it potrete visionare altre interessanti proposte di immobili commerciali A REDDITO.

In complesso condominiale e nelle strette vicinanze di tutte le arterie autostradali proponiamo in vendita capannone con depositi, uffici, servizi, show room cat catastale D7 (RENDITA 10063,00 EURO)pianta 33 m x 30 m-alimentazione 380 v e 220 v-bocchette aria compressa-impianto antincendio-caldaia riscaldamento per ufficio bagni cucina uffici-locale caldaia per capannone (convettori)-impianto allarme autonomo-impianto videosorveglianza in comune con altro capannone-tettoie esterne di proprieta'-strada esterna privata con passaggio servitu' con manutenzione condominiale-impianto elettrico certificato-area cantine uso deposito-area antistante condominiale uso capannone.

**Capannone in Vendita: Opportunità Unica! **Scopri un capannone di 466 mq, situato in una zona in via di sviluppo, ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Con una pianta rettangolare e un'altezza di 6 metri, questo immobile offre un doppio passo carraio che facilita l'accesso per qualsiasi tipo di attività compatibile con abitazioni. La struttura è perfetta per trasformazioni in residenziale, con la possibilità di realizzare fino a 4/6 abitazioni soppalcate. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con 4 stanze e 1 bagno, rendendolo adatto a molteplici utilizzi. Inoltre, il piano terra garantisce una grande visibilità e accessibilità. Dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme, questo capannone è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con un grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

**Capannone in Vendita a Torino: Spazio Ideale per Ogni Necessità! **Scopri questo ampio capannone di 550 m², situato al piano terra, perfetto per le tue esigenze commerciali o produttive. La disposizione regolare degli spazi consente una grande versatilità, rendendolo adatto a vari utilizzi. L’entrata da passa carraio facilita l’accesso, mentre le uscite di sicurezza e le porte antipanico garantiscono la massima sicurezza per te e i tuoi collaboratori.Il capannone si presenta in buono stato interno e dispone di un servizio igienico, rendendo l’ambiente funzionale e pronto all’uso. Inoltre, la posizione strategica, a pochi passi dalla tangenziale sud di Torino, offre una comodità unica per la logistica e il trasporto. Non perdere l’occasione di investire in uno spazio che può crescere con te! Contattaci per una visita!

**Capannone in Vendita a Torino - Zona Lingotto**Scopri un ampio capannone di circa 800 mq situato in Via Beinette, nella rinomata zona Lingotto di Torino. Questa proprietà è perfetta per attività di produzione o stoccaggio, grazie alla sua posizione strategica nelle vicinanze della tangenziale sud di Torino, che garantisce un facile accesso ai principali snodi stradali.L'immobile, costruito nel 1962, si sviluppa interamente al piano terra e offre un ingresso indipendente da passo carraio. Inoltre, è dotato di uno spazio uffici incluso, ideale per gestire le operazioni quotidiane in modo efficiente. Un cortile privato completa l'offerta, fornendo ulteriore spazio per manovre e stoccaggio esterno.Non perdere l'opportunità di investire in questa struttura versatile e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In Zona Aeronautica, al confine con Grugliasco,proponiamo in vendita un capannone di 350 mq, situato al 2 piano di un edificio industriale costruito nel 1998. Questo spazio ampio e versatile si presta a diverse soluzioni d'uso, ideale per attività che necessitano di un ambiente spazioso e ben organizzato. La struttura, con un unico locale open space senza colonne, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative.La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando la logistica e i collegamenti con il resto della città.L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento solido in una zona ben servita e in continua crescita.

Proponiamo in vendita Capannone /Laboratorio in zona ricca di servizi attualmente locato a palestra di danza con un'ottima rendita mensile, in ottime condizioni adatto a varie attivita' e possibilita' di cambio destinazione d'uso.

In Torino, in collaborazione con NOLIA Immobiliare srl, più precisamente in Via Sansovino, zona industriale a pochi metri dall’ingresso della tangenziale, proponiamo capannone così suddiviso.Al Piano terra, locale di circa 600 mq, tettoia aperta di circa 140 mq. un’area adibita a cortile di circa 450 mq. Al piano rialzato uffici per un’ampiezza di circa 140 mq. e al piano seminterrato refettorio, spogliatoi e locali accessori.L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024. Sono stati sostituiti tutti i serramenti per il capannone, mentre la zona uffici è stata oggetto di un accurato restiling, con sostituzione di tutti gli infissi, installazione di serrande elettriche, climatizzazione e rifacimento di tutti locali compresi i servizi igienici.E’ stato predisposto l’impianto elettrico, ancora in fase di esecuzione, ma che sarà terminato in base alle esigenze.

Capannone di 300 m² in vendita Ottima accessibilità alla tangenziale di TorinoProponiamo in vendita capannone di 300 m² commerciali, situato in un contesto tranquillo e riservato, all’interno di un cortile con comodo accesso carraio.L’immobile si presenta con una pianta ampia e regolare, ideale per diverse destinazioni d’uso quali magazzino, deposito, laboratorio o attività artigianali, grazie alla facilità di organizzazione degli spazi interni.La posizione strategica, a pochi minuti dalla tangenziale di Torino e in prossimità delle principali vie di comunicazione e dei servizi, garantisce praticità e rapidità negli spostamenti.Composizione:Ampia area operativa open spaceServizio igienicoAccesso carraio agevoleCaratteristiche principali:Superficie: 300 m² commercialiContesto silenzioso e facilmente raggiungibileSoluzione versatile per uso produttivo o di depositoLe informazioni e le immagini riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

In Strada Del Drosso all'interno del " COMPLESSO LE BETULLE ", a pochi passi dalla tangenziale di Stupinigi, proponiamo in vendita un ampio lotto industriale di 1200 mq. L'immobile è composto da un capannone di 900 mq, con un'altezza interna che varia da 4,85 a 6,85 metri, perfetto per ospitare attività produttive o logistiche. La zona uffici di 300 mq è suddivisa in sette uffici, un magazzino e doppi servizi, offrendo una soluzione funzionale e ben organizzata. Il capannone è dotato di un tetto nuovo e di un sistema di riscaldamento autonomo tramite convettori ad aria, che garantisce una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà circa 30 mq di posti auto coperti. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è subito disponibile. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione industriale facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali. Il prezzo richiesto è da concordare, oltre IVA. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

La collaborazione Studio Perrone e Studio Cassin presenta: Capannone di oltre 2000 mq in Vendita in Corso Cincinnato a Torino!Il capannone si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 2.100 mq, oltre a cortile privato di circa 900 mq ad uso parcheggio, area di manovra e deposito esterno.L’immobile è realizzato in cemento armato, con ampie aree open spaces e tetto piano dotato di lucernari, che garantiscono una buona luminosità naturale.L’altezza interna è variabile (da 4,5 metri a 3 metri) e consente una gestione agevole di carichi voluminosi.Il capannone si sviluppa interamente su un unico piano, rendendo gli spazi facilmente modulabili e funzionali.Attualmente i locali sono adibiti a uffici, laboratorio e deposito; una porzione uffici di circa 300 mq risulta attualmente locata, mentre la restante parte è libera al rogito, offrendo massima flessibilità per il nuovo acquirente.Grazie alla metratura e alla configurazione, l’immobile si presta a molteplici utilizzi, tra cui: deposito e logistica leggera; attività commerciali e artigianali; uffici direzionali o open spaces; coworking; attività di vicinato e rimessaggio mezzi o merci.È inoltre valutabile la vendita frazionata. Possibilità di installazione di pannelli solari per la realizzazione di un impianto autonomo di approvvigionamento energetico.Categoria Catastale: D/8. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dal centro città e dalle principali vie di comunicazione.Informazioni e visite: Dott. Matteo Cassin -.

TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE LOGISTICOPiemonte, nel Comune di Asti, a ridosso dell'uscita del casello autostradale Asti Est della A21 Torino - Piacenza - Brescia, all'interno dell'area industriale commerciale, proponiamo in vendita terreno edificabile autonomo e indipendente, a destinazione industriale, produttiva, commerciale e logistica di complessivi 105.318 mq di SUPERFICIE FONDIARIA secondo il progetto rappresentato nella planimetria qui allegata. Si evidenzia che il percorso urbanistico con le autorità comunali è in fase di ultimazione, pertanto l'operazione immobiliare risulta molto interessante sotto il profilo finanziario e attuativo, perché ormai prossima alla definizione del PECLI (piano esecutivo convenzionato di libera iniziativa) ed alla successiva presentazione del permesso di costruire (ipotizzato per il 2026). Inoltre, in questa fase è possibile discutere con le autorità comunali eventuali differenti condizioni, caratteristiche e destinazioni d'uso dell'immobile secondo le specifiche esigenze del potenziale acquirente/conduttore. DATI DI PROGETTO COMPLESSIVI Superficie coperta (SC) = mq 54.870,00 Superficie lorda di pavimento (Slp) = mq 63.490,00 Altezza massima degli edifici = 20 m Dettagliate come segue: AMBITO DI INTERVENTO PRODUTTIVO (industriale logistico)LOTTO EDIFICABILE A DESTINAZIONE PRODUTTIVA - P1 Superficie Fondiaria del lotto edificabile (SF) = mq 6.383,00 Superficie coperta (SC) = mq 3.000,00Superficie lorda di pavimento (Slp) = mq 3.000,00 Area destinata a verde privato (Vpl) = mq 973,00 Area destinata a parcheggio privato (Ppl) = mq 825,00LOTTO EDIFICABILE A DESTINAZIONE PRODUTTIVA - P2 Superficie Fondiaria del lotto edificabile (SF) = mq 85.714,00 Superficie coperta (SC) = mq 46.380,00Superficie lorda di pavimento (Slp) = mq 55.000,00 Area destinata a verde privato (Vpl) = mq 8.759,00 Area destinata a parcheggio privato (Ppl) = mq 4.875,00LOTTO EDIFICABILE A DESTINAZIONE PRODUTTIVA - P3 Superficie Fondiaria del lotto edificabile (SF) = mq 6.209,00 Superficie coperta (SC) = mq 3.000,00Superficie lorda di pavimento (Slp) = mq 3.000,00 Area destinata a verde privato (Vpl) = mq 734,00 Area destinata a parcheggio privato (Ppl) = mq 865,00AMBITO DI INTERVENTO COMMERCIALE LOTTO EDIFICABILE A DESTINAZIONE COMMERCIALE - C1 Superficie fondiaria del lotto edificabile (SF) = mq 7.012,00Superficie coperta (SC) = mq 2.490,00 Superficie lorda di pavimento (Slp) = mq 2.490,00 Area destinata a verde privato (Vpl) = mq 790,00 Area destinata a parcheggio privato (Ppl) = mq 1.300,00Distanze dai principali capoluoghi: Alessandria 35 km (autostrada A21) Torino 50 km (autostrada A21) Vercelli 80 km(autostrada A21 e A26) Novara 100 km (autostrada A21 e A26) Biella 90 km (autostrada A21 e A26) Cuneo 120 km (autostrada A33) Alba 30 km (autostrada A33)Genova 120 km (autostrada A7 e A21) Milano 120 km (autostrada A7 e A21) Piacenza 135 km (autostrada A7 e A21).

CAPANNONE INDUSTRIALE di rappresentanza nuova costruzione Mirafiori Sud - VIA PLAVA Nel cuore dell’area produttiva di Torino Sud, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita capannone industriale di recente realizzazione, ideale per aziende che cercano funzionalità, accessibilità e rappresentanza. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1800 mq coperti, oltre a grande area manovra a cortile pratica e agevole, con spazi interni flessibili e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. La configurazione attuale consente l’utilizzo sia come unico grande ambiente produttivo, sia come suddivisione in più aree funzionali. CARATTERISTICHE Ampia area produttiva open space Altezza interna fino a circa 10 metri Predisposizione carroponte Uffici direzionali già presenti Plurimi accessi carrai AMPIO PIAZZALE ESTERNO per manovra e logistica Parcheggi dedicati Area recintata � POSIZIONE L’immobile è inserito in un contesto industriale consolidato, con collegamenti rapidi alla tangenziale e alle principali arterie di traffico, risultando particolarmente adatto per attività produttive, logistiche o miste. PLUS Immobile pronto all’uso Ottima funzionalità degli spazi, ALTEZZA TRA I 9 E I 10 METRI Elevata accessibilità Adatto anche come sede operativa e direzionale ⚡ VALORIZZAZIONE L’area presenta inoltre elementi di interesse per attività ad elevato fabbisogno energetico, grazie alla presenza di infrastrutture nelle immediate vicinanze. Palo Terna da 120.000 V �ULTERIORI OPPORTUNITÀ Nella stessa area sono disponibili ulteriori soluzioni, consentendo la valutazione di operazioni più ampie e strutturate.