Capannone in commerciale in Via Isonzo

LABORATORI - UFFICI AL GREZZOProponiamo in vendita porzione di capannone al piano primo, attualmente allo stato grezzo, con destinazione d’uso direzionale/commerciale, ideale per chi desidera realizzare spazi su misura in base alle proprie esigenze operative.L’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di laboratori professionali, grazie alla predisposizione per montacarichi, elemento che garantisce praticità e funzionalità per attività che necessitano di movimentazione interna di materiali o attrezzature. In alternativa, gli ambienti possono essere configurati come uffici commerciali o direzionali, offrendo soluzioni moderne e personalizzabili per studi professionali, showroom o sedi operative.La struttura, ancora da ultimare, consente massima libertà progettuale nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture, rappresentando un’interessante opportunità di investimento o di sviluppo per aziende in crescita.È inoltre prevista la possibilità di frazionamento in tre unità distinte e indipendenti, ciascuna con accessi e spazi autonomi, soluzione ideale sia per utilizzo multi-tenant sia per chi desidera mettere a reddito parte dell’immobile.Una proposta versatile, pensata per chi cerca uno spazio funzionale, personalizzabile e adatto a molteplici destinazioni professionali. Per maggiori informazioni o per valutare insieme le potenzialità dell’immobile, siamo a disposizione. Prezzo: € 246.000 + IVA.

Proponiamo in vendita capannone singolo con pianta di circa 1.600 mq. , completo di ampio piano interrato, area uffici e scoperto esclusivo di circa 1.000 mq, ideale per manovra mezzi, carico/scarico o parcheggi.L’immobile si presta perfettamente ad attività produttive, logistiche e artigianali, con spazi generosi e versatili. A completamento della proprietà sono presenti due unità abitative al grezzo, perfette per essere personalizzate in base alle esigenze (abitazione custode/uffici/foresteria).Caratteristiche principali:- Capannone singolo circa 1.600 mq. di pianta- Ampio interrato (ottimo come deposito/magazzino)- Uffici dedicati- Scoperto esclusivo circa 1.000 mq.- Due unità abitative al grezzo (personalizzabili)- Contesto ideale per attività con necessità di spazio e funzionalitàSoluzione rara per chi cerca indipendenza e la possibilità di realizzare una parte residenziale su misura.

Scopri questo ampio laboratorio di 300 mq, perfetto per le tue esigenze professionali. Situato al piano terra, offre un accesso facilitato e una visibilità straordinaria grazie. Con due soppalchi che aggiungono ulteriori 120 mq, avrai spazio a sufficienza per organizzare il tuo lavoro al meglio. L'impianto elettrico completo e il riscaldamento presente garantiscono un ambiente confortevole e funzionale in ogni stagione.Inoltre, la disponibilità di aria compressa rende questo capannone ideale per attività artigianali. Non dimenticare il cortile di pertinenza di 400 mq, un'ottima area esterna per stoccaggio. Con due bagni e una stanza dedicata, questo spazio è pronto per essere personalizzato secondo le tue necessità. Costruito nel 1990, presenta una struttura solida e ben mantenuta. Non perdere l'occasione di fare un investimento strategico nella tua attività!