Capannone in commerciale in Via Guido Rossa

CAPANNONE PRODUTTIVO 2.570 MQ + LABORATORI 1.520 MQ + UFFICI 1.370 MQ – CORNATE D’ADDA - L’immobile è situato nell’area industriale di Cornate d’Adda (MB), a soli 4 km dal confine con Busnago, in una posizione strategica per attività produttive, laboratoriali e direzionali.AREA PRODUTTIVA- Superficie: 2.570 mq- Altezza utile: 5 metri sotto trave- Struttura luminosa e funzionale- 4 portoni per carico e scarico- Accesso carraio sul fronte per mezzi pesanti- Spogliatoi attrezzati con 8 servizi e 4 docceLABORATORI- Superficie totale: 1.520 mq- Distribuzione su due livelli (piano terra e primo piano)- Collegamento interno con scale e ascensore- Accesso pedonale indipendente- Pareti mobili attrezzate per massima flessibilità- Servizi igienici dedicati su entrambi i pianiPALAZZINA UFFICI- Superficie totale: 1.370 mq- Distribuzione su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e primo piano)- Collegamento interno con ascensore e scale- Accesso pedonale indipendente- Montacarichi sul retro, che permette l’utilizzo come ulteriore laboratorioESTERNI- Cortile privato e recintato di circa 6.000 mq, ideale per parcheggio e movimentazione merciPer maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno.SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" CASAEINDUSTRIA. IT.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio/ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Cornate d'Adda, a pochi minuti dalla SP55 che collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Laboratorio/ufficio di circa 90 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano seminterrato di una palazzina, raggiungibile tramite scala - Un servizio igienico (non a norma disabili) - L'ingresso non è accessibile alle auto - IMPIANTI E DOTAZIONI: riscaldamento, impianto elettrico e di illuminazioneATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Attività di ufficio, studi professionali, depositoATTIVITA' NON IDONEE: Attività commercialiCONDIZIONI DI LOCAZIONEContratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 6 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 650€ / annui - Immobile disponibile da subito.