Capannone in commerciale in Via Grazia Deledda

Scandiano: capannone in affitto posto in frazione di Scandiano. L'immobile è composto da una palazzino uffici di 360 mq su due livelli ed un capannone di 1200 ma. L'area cortiliva è dotata di due accessi carrai. Disponibile ad Aprile 2025.

Proponiamo capannone CAT. D7 di circa Mq 270 completamente ristrutturato all'interno, con zona comoda per carico e scarico materiali, ufficio, bagni e spogliatoio. Per un Vostro interesse potete mandarci una richiesta e sarete contattati appena sarà possibile visionarlo.

CARATTERISICHE: Capannone del 2008, mai usato, cortile privato ampio per manovra camion, zona comoda e vicina a strada principale. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Capannone nuovo tutto open space, con altezza di 7,5 m. L'immobile viene locato conimpiati da attaccare, pavimento al grezzo da rifare, viene locato nello stato di fatto. Libero da subito. OPPORTUNITA': Possibilità di comprarlo e possibilità di affitto con riscatto. Lrsquo; indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato lrsquo; immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare lrsquo; immobile in loco.

Scandiano: capannone in affitto posto in frazione di Scandiano. L'immobile è composto da una palazzino uffici di 360 mq su due livelli ed un capannone di 1200 ma. L'area cortiliva è dotata di due accessi carrai. Disponibile ad Aprile 2025.

CARATTERISTICHE:Capannone indipendente di 277 mq con 135 mq di area cortiliva, bagno, ufficio e locale caldaia con accesso separato.COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Il capannone si suddivide in due ampi laboratori, 1 alto 3 metri e mezzo che comprende locale caldaia ed ufficio e l'altro laboratorio alto 4 metri con bagno. Sul fondo del capannone troviamo una zona deposito/magazzino, mentre sulla destra del capannone, l'area cortiliva.OPPORTUNITA': Adattabile a qualsiasi tipo di attività, spazio auto difronte al capannone.AL CANONE MENSILE C'E' DA AGGIUNGERE L'IVA

CARATTERISICHE: Capannone del 2008, mai usato, cortile privato ampio per manovra camion, zona comoda e vicina a strada principale. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Capannone nuovo tutto open space, con altezza di 7,5 m. L'immobile viene locato con impiati da attaccare, pavimento al grezzo da rifare, viene locato nello stato di fatto. Libero da subito.OPPORTUNITA': Possibilità di comprarlo e possibilità di affitto con riscatto.L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

Posizione:Il capannone è situato nella zona industriale-artigianale di Bosco di Scandiano, con un'ampia area cortiliva perimetrale. Caratteristiche Principali: •  Copertura completamente rifatta nel 2010, coibentato con impianto fotovoltaico da ~20 KW•  Vetrate in policarbonato e alluminio rifatte nel 2018•  Facciate in mattoni facciavista•  Capannone indipendente con ampia area cortiliva circostante recintata•  Doppia entrata con portoni carrabili per agevolare l'accesso•   I confini sui lati nord ed ovest sono di circa 5,00 metri, mentre sul lato che si affaccia sull’ingresso carrabile è di circa 12,00 metri.•  Struttura di tettoia esterna alta circa 4mt per stoccaggio materiale o parcheggio furgonati/auto•  Utilizzato attualmente come laboratorio artigianale senza pareti divisorie interneDettagli Strutturali:•  Struttura a travi e pilastri in cemento armato•  Altezza media di 5,00 metri su un unico piano a tutt'altezza•  Adiacente ad un fabbricato abitativo•  Impianto elettrico conforme alle normativeAltre Informazioni:•  Disponibilità flessibile - da concordare•  Spese di utenze a carico dell'affittuario•  Contatto telefonico•  No agenzie

Soluzione disponibile al 01 Maggio 2025. Proponiamo capannone di circa Mq 270 completamente ristrutturato all'interno, con zona comoda per carico e scarico materiali, ufficio, bagni e spogliatoio. NOTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE Per un Vostro interesse potete mandarci una richiesta e sarete contattati appena sarà possibile visionarlo. La soluzione verra consegnata con impianti rifatti, cosi come il bagno e il portone d'accesso saranno nuovi. Ideale per attività di piccolo artigianato o semplice magazzino.