Capannone in commerciale in Via Grazia Deledda

Montichiari: FrazioneImmobile Artigianale, Commerciale e Residenziale, Trattasi di un Capannone edificato per un'esposizione con vendita di mobili, l'immobile è così composto, al Piano terra ingresso di rappresentanza con doppio ufficio e doppio bagno, disimpegno, garage con lavanderia, Esposizione di Mq. 350 circa altezza mt. 3,15 laboratorio di Mq. 200 circa altezza mt. 6 circa, al piano primo servito da un'ampia scala troviamo altri 350 Mq. di esposizione, da un'altra scala esterna si sale all'abitazione che è composta da ampio soggiorno con cucina Open Space che affacciano su di un'ampia terrazza con Solarium, una camera matrimoniale con camino e bagno privato, una camera doppia e bagno, completa il tutto un'ampia area esterna adibita a parcheggio e a giardino piantumato.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone agricolo di recente costruzione (anno 2015), sito nel paese di Montichiari, più precisamente in Via Bredazzane.L'immobile si sviluppa su una superficie di 1.000 mq, con altezza massima di 8,50 metri e altezza sotto trave di 5,50 metri, caratteristiche ideali per attività agricole, stoccaggio mezzi e materiali, ricovero attrezzature o lavorazioni con macchinari di grandi dimensioni.La struttura presenta pilastri interni e dispone di 2 ampi portoni carrabili alti 4 metri, che garantiscono un comodo accesso anche a mezzi agricoli di grandi dimensioni.Completa la proprietà un'ampia area esterna di pertinenza, ideale per manovra mezzi pesanti, carico/scarico, deposito esterno o eventuale ampliamento delle attività.Soluzione funzionale e versatile, pronta all'uso. UBICAZIONE E CONTESTOMontichiari è un centro economico e commerciale dinamico nella provincia di Brescia, grazie alla sua posizione strategica e ai collegamenti infrastrutturali che lo rendono facilmente accessibile al territorio lombardo e nazionale. Montichiari è anche sede del Centro Fiera di Montichiari, uno dei principali poli fieristici della Lombardia, con un calendario di oltre venti eventi all'anno che attirano operatori, aziende e visitatori da tutto il Paese e oltre, valorizzando ulteriormente le attività commerciali e produttive locali.Il territorio è caratterizzato da un vivace tessuto di imprese commerciali, artigianali e produttive, che operano in diversi settori contribuendo all'economia locale e alla creazione di opportunità di lavoro.

In posizione strategica a Montichiari, proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale di circa 680 mq, completo di uffici, impianti efficienti e piazzale esterno cintato, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.L’immobile, costruito a metà anni ’90, è stato completamente ristrutturato ed è oggi pronto all’uso, senza necessità di interventi. Caratteristiche principaliSuperficie coperta: circa 680 mq (capannone + uffici)Piazzale esterno cintato: circa 400 mqAltezza interna: 6,00 metriCopertura nuova (assenza di Eternit)Impianti elettrici, riscaldamento e climatizzazione funzionanti e a normaUffici luminosi e ben distribuitiClasse energetica: G – 65,20 kWh/mq/annoLibero da febbraio 2026 - Ottima accessibilità - Spazi versatili e facilmente adattabili - Immobile efficiente e curato - Ideale anche per uso investimentoImmobile di forte interesse per posizione e tipologia, potenzialmente locabile a € 28.000 annui + IVA.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILECapannone industriale del 2005 di 1.000 mq con altezza interna di 7 metri. Dotato di un portone e un accesso carraio per agevoli operazioni di carico e scarico. Presente impianto elettrico e impianto di illuminazione. Assenti impianto di riscaldamento e aria condizionata. Immobile situato a Montichiari, in zona facilmente accessibile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone industriale situato a Montichiari, costruito nel 2005 e inserito in un contesto produttivo facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 1.000 mq con un'altezza interna di 7 metri, caratteristica che consente un'ottima gestione degli spazi e la possibilità di installare scaffalature industriali o attrezzature di produzione anche di notevoli dimensioni. La struttura si presenta in buone condizioni manutentive, pronta per essere utilizzata fin da subito in base alle esigenze dell'attività.Il capannone è dotato di un portone per l'accesso ai mezzi e di un accesso carraio che facilita le operazioni di carico e scarico merci. È presente l'impianto elettrico completo e l'impianto di illuminazione. Non sono invece presenti impianto di riscaldamento né impianto di aria condizionata, aspetto che consente eventualmente una personalizzazione degli impianti in base alle specifiche necessità aziendali.Soluzione ideale per attività artigianali, produttive, logistiche o come deposito/magazzino, grazie alla funzionalità degli spazi e alla posizione strategica.UBICAZIONE E CONTESTO Capannone industriale del 2005 di 1.000 mq con altezza interna di 7 metri. Dotato di un portone e un accesso carraio per agevoli operazioni di carico e scarico. Presente impianto elettrico e impianto di illuminazione. Assenti impianto di riscaldamento e aria condizionata. Immobile situato a Montichiari, in zona facilmente accessibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEImmobile industriale costruito nel 2005 composto da capannone e palazzina uffici per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, con altezza interna di 7 metri. Presente un portone e un accesso carraio per agevolare le operazioni di carico e scarico. La palazzina uffici, di circa 250 mq, è dotata di impianto di riscaldamento. L'immobile dispone di 4 servizi igienici, impianto elettrico e impianto di illuminazione. Non è presente impianto antincendio. Situato nel comune di Montichiari, in zona facilmente accessibile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone con palazzina uffici situato a Montichiari, realizzato nel 2005 e inserito in un contesto produttivo facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali della zona.L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.000 metri quadri con un'altezza interna di 7 metri, caratteristica che rende gli spazi particolarmente adatti ad attività produttive, artigianali, logistiche o di magazzino. La presenza di un portone consente l'agevole ingresso dei mezzi, mentre l'accesso carraio facilita le operazioni di carico e scarico merci.All'interno della proprietà è presente una palazzina uffici di circa 250 metri quadri, ideale per ospitare uffici amministrativi, commerciali e direzionali. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali alle esigenze aziendali. Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento e l'immobile dispone complessivamente di 4 servizi igienici, a servizio sia della parte produttiva sia della zona direzionale.Il capannone è provvisto di impianto elettrico e impianto di illuminazione. Non è presente impianto antincendio, lasciando la possibilità di eventuale adeguamento in base alle specifiche necessità dell'attività.Soluzione ideale per aziende che ricercano un immobile completo di area operativa e spazi direzionali integrati, pronto all'uso e facilmente personalizzabile. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, restiamo a disposizione.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Montichiari, in contesto prevalentemente industriale e artigianale, caratterizzato dalla presenza di numerose attività produttive e logistiche. La zona risulta facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo praticità negli spostamenti e nella gestione dei trasporti. Posizione strategica per aziende che necessitano di visibilità, comodità operativa e collegamenti rapidi con i centri limitrofi.