Capannone in commerciale in Via Giuseppe Ungaretti 7

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Capannone in commerciale in Via Giuseppe Ungaretti 7 Cernusco sul Naviglio

2370 €

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Descrizione

Ubicato in una posizione strategica ben collegata e facilmente raggiungibile, nel cuore della zona produttiva e commerciale di Cernusco Sul Naviglio, vendesi complesso immobiliare indipendente sviluppato su tre livelli, dotato di uffici direzionali, parcheggio privato e aree verdi.
Il fabbricato, di circa 4.
473 mq, è composto sia da spazi commerciali che da uffici oltre che da un appartamento di tre locali.
Piano Terra: ampia area open-space espositiva dotata di vano ascensore per essere comodamente collegati anche con il Primo Piano dove si sviluppa un altro grande locale open-space modulabile dotato di servizi igienici.
L'area direzione o area uffici, si sviluppa su due piani e nello specifico è composta da otto uffici oltre archivi, disimpegni e bagni.
Il tutto è collegato da una scala interna.
Attiguo agli uffici del Piano Terra è presente un magazzino.
Sullo stesso piano, troviamo altri tre locali espositivi, un altro magazzino, un locale lavorazione, un paio di ripostigli e i servizi igienici.
L'appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione e sito al Piano Terra, è composto da una zona giorno (soggiorno con cucina a vista), un disimpegno, due camere da letto ed un bagno.
Perfetto come alloggio per il custode, per esempio.
Il Piano Interrato, raggiungibile anch'esso con ascensore, è composto da: cinque aree deposito/magazzino, un'area open-space ad uso autorimessa e due spogliatoi dotati di servizi igienici.
Il fabbricato si presenta in ottime condizioni interne ed esterne.
Area esterna privata di 3.
477 mq caratterizzata da: cancello carraio motorizzato, ampia possibilità di parcheggi, spazi di manovra per mezzi pesanti, aree verdi.
L'immobile rappresenta un'opportunità unica per aziende strutturate, attività produttive, operatori commerciali o investitori, grazie alla sua versatilità e alla posizione d'eccellenza a ridosso della SP 121 e della Tangenziale Est.
Perfetto per chi cerca una soluzione commerciale, direzionale e/o amministrativa concentrata nella stessa struttura.
Possibilità di frazionamento.
Prezzo mensile: a partire da 4 € al mq.
1) cat.
D8 - 5 Aree deposito / magazzino, area open space ad uso autorimessa, due spogliatoi dotati di servizi igienici.
P.
S1 1.
530 mq a € 6.
120; 2) cat.
D8 - Porzione di locale ad uso esposizione e porzione di cortile ad uso esclusivo di parcheggio.
P.
T.
508 mq a € 3.
048; 3) cat.
D8 Porzione destinata ad uso commerciale, porzione ad uso magazzino.
P.
T.
395 mq a € 2.
370; 4) cat.
D1 - 8 locali atrio disimpegno archivi e servizi con annesso locale ad uso magazzino.
P.
T.
697 mq a € 5.
000; 5) cat.
A3 - Appartamento ad uso ufficio con annesso area cortilizia di fronte di mq 1000 ca.
P.
T.
93 mq a € 3.
000; 6) cat.
D8 - Porzione di locale ad uso esposizione Nr.
2 locali ad uso servizi igienici.
P.
1 1.
250 mq a € 10.
000.
Si consiglia la visione.
Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti ti verrà consegnata una brochure informativa completa di planimetria.
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