Capannone in commerciale in Via Giuseppe Mazzini 68

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita fabbricato con superficie commerciale coperta di circa 2000 metri quadrati con destinazione produttiva-commerciale con annessa palazzina su tre piani comprendente uffici, abitazione e laboratorio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione del 1998, la struttura è realizzata in prefabbricato con panelli di tamponamento esterni finiti in graniglia e si sviluppa su un lotto di circa 2100 metri quadrati completamente cintato e munito di doppio passo carraio. La parte produttiva-commerciale è costituita da capannone con due livelli interni: piano terra di 865 metri quadrati con zona vendita vicino all'ingresso principale e nella parte retrostante c'è il magazzino/deposito, mentre in adiacenza all'ingresso troviamo doppi servizi igienici, le scale e il montacarichi che porta al primo piano dove troviamo una porzione di 795 metri quadrati destinata a negozio con retrostante magazzino, con un'altezza di 2,75 metri e una portata di 800 kg/mq. Il fabbricato è previsto di finestre laterali poste sui entrambi piani mentre la copertura è munita di lucernari che rendono l'ambiente interno molto luminoso. Sul lato ovest del fabbricato troviamo un corpo funzionalmente indipendente e prospiciente alla strada, sviluppato su tre livelli con superficie di 113 metri quadrati per piano e costituito da: cantina e tre locali ad uso deposito al piano seminterrato; uffici con porticato d'ingresso, sala d'attesa e servizi igienici e al primo piano un appartamento composto da tre camere da letto, sala, cucina separata e doppi servizi igienici. I locali ad uso ufficio e l'appartamento sono muniti di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato è localizzato in una zona periferica, la zona industriale Ovest di Castiglione delle Stiviere, ben servita dalle vie di comunicazione e a prevalente destinazione commerciale produttiva. L'accesso è sia pedonale che carraio per tutta l'area cortiva esterna che circonda il fabbricato. La posizione del complesso risulta strategica, molto visibile e comodamente raggiungibile in tutte le direzioni, con una distanza approssimativa di circa 10 km al casello autostradale A4 Desenzano del Garda e a pochi chilometri dalla tangenziale Mantova-Desenzano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in vendita capannone con una superficie calpestabile di circa 1800 metri quadrati ed è dotato di uffici, sevizi igienici e parcheggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un immobile industriale di circa 1.800 metri quadrati complessivi, edificato nel 2009, si presenta in ottime condizioni generali.L'immobile viene sviluppato in questo modo: capannone di circa 1.500 metri quadrati, 75 metri di lunghezza per 20 metri di larghezza, a cui si aggiungono circa 250 metri quadrati di uffici, completi di doppi servizi igienici.L'intera unità immobiliare è completamente autonoma sotto il profilo impiantistico: è infatti dotata di impianto elettrico i tipo 380 con potenza installata di 15 kW, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento già funzionanti.All'interno del capannone è installato un carroponte con portata di 20 tonnellate, ideale per movimentazioni pesanti, dispone di due ampi portoni ciascuno delle dimensioni di 4x4 metri, garantiscono un agevole accesso per mezzi e merci.Gli ambienti risultano molto curati e particolarmente luminosi. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per aziende che necessitano di spazi produttivi e direzionali all'interno di una struttura moderna, efficiente e pronta all'uso. Disponibilità immediata. Ulteriori informazioni e documentazione tecnica su richiesta.UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda, il capannone che stiamo proponendo in vendita è posto al piano terra. È ubicato in Via Mantova nella zona industriale. Inoltre, è ben collegata alla rete stradale provinciale, facilitando gli spostamenti verso altre località del Lago di Garda e oltre.'Le immagini riportate sono solo a livello esplicativo'.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo capannone industriale in vendita ubicato nel Comune di Castiglione delle Stiviere più precisamente in Via Fossadane, strada collocata all'interno della zona industriale del paese.L'immobile, costruito nel 2016, presenta una struttura antisismica in un'unica campata realizzata in prefabbricato di alta qualità e acciaio.Il capannone si sviluppa su una superficie interna di 1700 mq circa, comprensivi di piccola zona uffici di circa 15 mq, oltre a piazzale pavimentato di ulteriori 1000 mq.Caratteristiche principali:- Altezza interna 7,5 m;- Mensole con portata da 5 tonnellate;- 5 portoni d'accesso con altezza 4,5 m;- Spogliatoio con doccia;- Impianto d'illuminazione a led;- Impianto elettrico;- Impianto fotovoltaico;- Impianto antincendio;- Uscita d'emergenza;- Servizio igienico;- Proprietà recintata. UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).Il centro industriale in amena posizione ha un'ottima visibilità dato l'elevato passaggio veicolare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita fabbricato artigianale produttivo con superficie complessiva di 2635 metri quadrati sviluppati in 5 laboratori con annessi 5 appartamenti.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione del 2005, la struttura è progettata per garantire un utilizzo efficiente degli spazi, con un layout che facilita le operazioni quotidiane e la comodità di avere un abitazione a disposizione. Nel compendio sono presenti 5 laboratori con diverse dimensioni che vanno da 290 mq a 440 e 5 appartamenti con superfici di circa 100 mq cad/uno. Il complesso in parte è locato quindi trattassi di una vendita a reddito con contratti in scadenza. Possibilità di ulteriore spazio coperto o area di manovra. UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è ubicato nel comune di Castiglione delle Stiviere ed è accessibile dalla pubblica via Busa, facilmente collegabile a via Mazzini e nella prossimità della SP 236 - ''Nuova Goitese''. La posizione strategica nel territorio di Castiglione delle Stiviere consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo il capannone ideale per attività che necessitano di una buona connettività.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita compendio immobiliare a destinazione produttiva/ commerciale con presenza di 2 grandi fabbricati per una superficie coperta totale di 7415 metri quadrati sviluppati su un'area di circa 33.000 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Fronte strada, con ingresso da via Mazzini troviamo un fabbricato risalente agli anni 1980 con superficie coperta di 4780 metri quadrati che viene sviluppata in diversi ambienti: 2 fabbricati di circa 2000 metri quadrati ad uso esposizione, muniti di vetrine affacciate sulla strada e sul parcheggio frontale completamente pavimentato e cintato; 2 capannoni produttivi e 4 appartamenti con superfici che vanno da 128 mq a 229 mq. Nella parte retro, con ingresso da via Busa troviamo un fabbricato artigianale costruito nel 2005 con superficie complessiva di 2635 metri quadrati costruito negli anni 2005 che è composto da 5 laboratori con annessi 5 appartamenti con superfici di circa 100 mq ciascuno. Segnaliamo la presenza di due aree edificabili a destinazione prevalente produttiva con superfici di 9500 mq e 9415 mq; le aree in questione sono compatibili con le attività di magazzino di prodotti commerciali, sale espositive/ showroom, medie strutture di vendita di macchine, attrezzature e articoli tecnici per agricoltura, industria e artigianato, autosaloni e relativi accessori per ricambi, materiali elettrici, ferramenta, materiali per edilizia, combustibili etc.La nostra proposta immobiliare offre ampi spazi adatti a diverse esigenze produttive o logistiche. La superficie estesa permette di adattare gli spazi alle specifiche necessità aziendali, offrendo flessibilità e funzionalità che ne fanno una proposta interessante per chi desidera investire in una realtà dinamica e in crescita. Possibilità di ampliamento o frazionamento a seconda delle esigenze. UBICAZIONE E CONTESTOLa posizione strategica del capannone garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. Il fabbricato è ubicato in via Mazzini, arteria stradale principale di Castiglione delle Stiviere in prossimità della SP 236 ''Nuova Goitese' e vanta un forte passaggio automobilistico.