Capannone in commerciale in Via Giuseppe Mazzini 68

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita capannone agricolo con terreno e abitazione annessa, situato a Castiglione delle Stiviere, precisamente in via Campagnola.Il capannone si sviluppa interamente al piano terra per una superficie interna di 300 mq (15 m di larghezza x 20 m di lunghezza). La struttura è completata da un ampio piazzale esterno e da un terreno sul retro, ideale per attività agricole, deposito o movimentazione mezzi.Di fronte al capannone si trova l'abitazione indipendente, edificata nel 1960 e ristrutturata negli anni '90. L'immobile si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo piano e piano interrato) ed è dotato di tre servizi igienici, offrendo spazi comodi e funzionali sia per uso residenziale che per eventuale attività connessa. Caratteristiche del capannone:- Un unico locale open space;- Altezza interna di 5 metri;- 1 campata;- 1 portoni di accesso;- Accesso disabili;- Circa 20 posti auto esterni;- Impianto elettrico presente.La soluzione si presta perfettamente per attività agricole, artigianali o come deposito/magazzino, grazie agli spazi esterni e alla presenza dell'abitazione. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nel comune di Castiglione delle Stiviere, in provincia di Mantova, nel cuore della Lombardia.Il territorio è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia. Dopo il capoluogo di provincia, Castiglione delle Stiviere è il comune più popoloso del territorio mantovano, con circa 23.000 abitanti.La posizione garantisce un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali centri urbani e alle vie di comunicazione della zona.

La nostra Agenzia è lieta di presentare alla gentile clientela un importante capannone artigianale sito in posizione centralissima in zona industriale a Castiglione delle Stiviere (MN). La proprietà in questione è costituita da un immobile di circa 1.200 mq al piano terra, suddiviso internamente da superfici artigianali di circa 1.000 mq, locali ad uso ufficio, servizi igienici e da un locale semigrezzo posto su un piano rialzato collegato da una scala interna. Il capannone inoltre è indipendente su tre lati, recintato, e dispone di una ampia area privata adatta alla movimentazione e al carico/scarico merce. Gli accessi alla proprietà sono garantiti sul fronte e sul retro da ampi cancelli, e internamente al capannone, da portoni per l'entrata di mezzi pesanti, e da portoncini per l'entrata uffici.L'immobile è alto 6.20 h circa e internamente presenta un impianto elettrico/luce da revisionare. Attualmente il fabbricato non dispone di impianto di riscaldamento. Come da titolo annuncio si specifica che l'immobile è disponibile in acquisto solo attraverso la formula rent to buy o modalità affini.Per maggiori informazioni si prega la gentile clientela di contattare i nostri uffici.Trattative riservate!

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone commerciale di circa 1.000 mq, completo di zona uffici e area esterna esclusiva di circa 2.000 mq, oltre a abitazione al piano primo, sito nel comune di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in via Mazzini.L'immobile dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi ed è caratterizzato da altezza interna di 6,30 m al colmo e 5,15 m sottotrave, ideale per diverse attività produttive o logistiche.La struttura è dotata di: - due accessi carrai e due portoni - due servizi igienici a norma disabili - spogliatoio con doccia - reception/portineria - impianto elettrico e di illuminazione a norma - impianto di aria compressa - luci e uscite di emergenzaCompletano la proprietà area esterna pertinenziale, recinzione perimetrale e tubazioni rinnovate nel 2019.Soluzione funzionale e ben attrezzata, pronta per essere utilizzata. UBICAZIONE E CONTESTOCastiglione delle Stiviere è un centro economico dinamico del Nord Italia, strategicamente posizionato nell'Alto Mantovano tra le province di Mantova, Brescia e Verona, con ottimi collegamenti e un bacino d'utenza ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda.Castiglione vanta un ampio comparto di attività commerciali e servizi, con una forte componente di imprese al dettaglio e servizi alla persona, rendendo il mercato locale particolarmente vivace e adatto all'insediamento di nuove realtà commerciali.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un'importante soluzione industriale/commerciale situata nel Comune di Castiglione delle Stiviere, in posizione strategica e facilmente accessibile.Il compendio immobiliare si sviluppa su un'ampia superficie complessiva di 15.680 mq, oltre a 11.460 mq di area esterna, ed è articolato in due aree distinte, entrambe dotate di accessi indipendenti e impianti dedicati.L'Area 1 comprende: - Capannone commerciale con vetrine fronte strada di circa 1.890 mq e due capannoni produttivi di circa 500 mq e 550 mq - Altezza interna: 5,40 metri - 2 accessi carrai e 2 portoni industriali - Anello antincendio, pozzo d'acqua, pozzo antincendio e bombolone gas - 3 unità abitative con superfici comprese tra 120 mq e 190 mq - Zona uffici dedicata di circa 62 mq - Area esterna esclusiva di 8.810 mqL'immobile risale agli anni 1984/1985. L'impiantistica necessita di revisione e la copertura è da rifare, offrendo così l'opportunità di riqualificazione e personalizzazione in base alle specifiche esigenze produttive o commerciali.L'Area 2 è composta da: - 5 capannoni autonomi per una superficie complessiva di circa 2.100 mq - Altezza interna: 8,40 metri - Impianto elettrico funzionante - 2 accessi carrai e 2 portoni industriali - Anello antincendio, pozzo d'acqua, pozzo antincendio e bombolone gas - 5 appartamenti autonomi di circa 110 mq ciascuno - Area esterna esclusiva di 2.650 mqLa costruzione risale al 2005; la copertura è da rifare.A completamento della proprietà, è incluso terreno produttivo di 9.415 mq, ideale per ampliamenti, nuove edificazioni o spazi di manovra e stoccaggio.La soluzione si presta particolarmente per aziende produttive, logistiche o realtà commerciali che necessitano di ampi spazi coperti, unità abitative annesse e importanti superfici esterne, con la possibilità di valorizzazione attraverso interventi di riqualificazione mirati. UBICAZIONE E CONTESTOCastiglione delle Stiviere è un centro economico dinamico del Nord Italia, strategicamente posizionato nell'Alto Mantovano tra le province di Mantova, Brescia e Verona, con ottimi collegamenti e un bacino d'utenza ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda.Castiglione vanta un ampio comparto di attività commerciali e servizi, con una forte componente di imprese al dettaglio e servizi alla persona, rendendo il mercato locale particolarmente vivace e adatto all'insediamento di nuove realtà commerciali.

La Ns Agenzia propone in vendita capannone artigianale in zona molto interessante e strategica a Castiglione delle Stiviere (MN). Diviso su vari livelli è provvisto di una superficie artigianale di circa 1.700 mq + uffici di circa 106 mq + abitazione di circa 110 mq e altri vani comuni, spazi adibiti a deposito e portici. L'area cortiva consiste in 1.100 mq. Comodo e funzionale nell'accesso anche per bilici e mezzi autoarticolati si presta ad un uso artigianale e anche come residenza abitativa per chi ne avesse bisogno. Internamente gli spazi sono in buono stato strutturale che impiantistico. Per avere maggiori informazioni pregasi contattare i ns uffici.

La Ns Agenzia è lieta di proporre alla ns gentile clientela immobile artigianale/residenziale in zona industriale a Castiglione delle Stiviere. Il fabbricato è in buono stato manutentivo, comodo e funzionale e adatto ad attività artigianali e all'ingrosso.L'offerta oggetto di questo annuncio è così distribuita: - 2800 mq lotto totale- 1600 mq area esterna- 200 mq spazio espositivo piano terra: - 300 mq capannone artigianale piano terra- 250 mq soppalco piano rialzato- 250 mq seminterrato- 150 mq abitazioneL'immobile è esclusivo, recintato, con notevole area esterna adatta alla movimentazione mezzi e bilici, zona carico/scarico merci.Possono essere prese in considerazione eventuali richieste per la vendita frazionata dell'immobile.Il fabbricato attualmente è sprovvisto di impianto di riscaldamento.Per avere maggiori informazioni riguardo l'immobile oggetto del presente annuncio pregasi contattare la ns Agenzia.

La Ns Agenzia è lieta di proporre alla ns gentile clientela un pregevole capannone ubicato nella zona artigianale/industriale di Castiglione delle Stiviere (MN).La proprietà è costituita da un immobile completamente indipendente realizzato su di un lotto di complessivi 3.000 mq. sui quali in pianta sono coperti circa 1.600 mq. complessivi.L’immobile è in struttura prefabbricata a travi pilastri e pannelli, e presenta una porzione anteriore a due livelli di circa 100 mq. per piano, adibiti ad ufficio ed uniti da una ampia e comoda scalinata, finiti in maniera ottimale e funzionale e completi di servizi igienici e con tutti gli impianti: elettrico ed illuminazione, pompe di calore, cavi dati e fonia.I restanti 1.500 mq. circa sono a destinazione artigianale in buono stato di conservazione, completamente imbiancati, con impianto elettrico ed illuminazione.L’area esterna è completamente pavimentata con la presenza di due cancelli metallici con portoni carrai motorizzati; il tutto in ottimo stato di conservazione e manutenzione.Per ulteriori informazioni pregasi di contattare i ns uffici.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in vendita importante complesso industriale/commerciale ideale per attività produttive, logistiche o di trasformazione, sito nel Comune di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Via Levadello.La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 88.000 mq, così suddiviso:- Superficie coperta: circa 6.550 mq- Terreni: circa 54.000 mq, di cui 24.200 mq edificabili- Area esterna operativa: circa 27.300 mqIl complesso è composto da tre corpi di fabbrica realizzati in struttura mista cemento armato e legno lamellare, oltre a zona uffici e abitazione annessa.Caratteristiche tecniche e dotazioni:- 7 baie di carico su uno dei fabbricati- 4 portoni industriali con altezza di 4,5 metri- Altezze interne variabili: 4,8 m e 6,8 m- Copertura coibentata- Anello antincendio con pozzo dedicato- Presenza di celle frigorifere- Cisterna di servizio- Cabina elettrica con potenza fino a 15.000 volt- Impianti autonomi e conformi alle normative vigenti- Servizi completi: spogliatoi, docce e servizi igienici- Porte tagliafuoco, illuminazione e uscite di emergenza- Proprietà completamente recintataLa soluzione si distingue per l'ampia metratura, la funzionalità degli spazi e le importanti potenzialità edificatorie, rendendola ideale per investimenti o ampliamenti futuri.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni Cinquanta.

La nostra Agenzia propone in vendita pregevole fabbricato in zona artigianale a Castiglione delle Stiviere (MN) così suddiviso:- Superficie artigianale di circa 550 mq al piano terra- Superficie direzionale uso uffici di circa 105 mq al piano terra- Superficie a destinazione residenziale di circa 145 mq al piano primoL'immobile è in ottimo stato. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Il fabbricato attualmente è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Per avere maggiori informazioni contattare il nostro ufficio.

La Ns Agenzia è lieta di proporre in vendita un oggetto immobiliare sito nella zona industriale di Castiglione delle Stiviere (MN) così descritto:- unità artigianale di 400 mq al piano terra (comprensivo di 60 mq circa di ufficio) al piano terra in discreto ordine strutturale e impiantistico- unità residenziale 200 mq al piano primo suddivisa a sua volta in due abitazioni di circa 100 mq ciascuna in discreto ordine strutturale e impiantisticoA completare la proprietà immobiliare l'unità dispone di un pregevole giardino e area esclusiva adatta per l'accesso e la movimentazione di mezzi e veicoli.Possibilità di affittare anche solo la porzione artigianale della proprietà immobiliare.L'immobile attualmente è sprovvisto di impianto di riscaldamento.Per avere maggiori informazioni pregasi rivolgersi presso la nostra agenzia.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita soluzione industriale situata nel Comune di Castiglione delle Stiviere, in posizione strategica e facilmente accessibile.Il compendio immobiliare si sviluppa su un'ampia superficie complessiva di 2.630 mq, oltre a 2.650 mq di area esterna, ed è composto da 5 capannoni autonomi per una superficie complessiva di circa 2.100 mq e 5 appartamenti autonomi di circa 110 mq ciascunoCaratteristiche principali: - Altezza interna: 8,40 metri - Impianto elettrico funzionante - 2 accessi carrai e 2 portoni industriali - Anello antincendio, pozzo d'acqua, pozzo antincendio e bombolone gasLa costruzione risale al 2005; la copertura è da rifare.La soluzione si presta particolarmente per aziende produttive, logistiche o realtà commerciali che necessitano di ampi spazi coperti, unità abitative annesse e importanti superfici esterne, con la possibilità di valorizzazione attraverso interventi di riqualificazione mirati. UBICAZIONE E CONTESTOCastiglione delle Stiviere è un centro economico dinamico del Nord Italia, strategicamente posizionato nell'Alto Mantovano tra le province di Mantova, Brescia e Verona, con ottimi collegamenti e un bacino d'utenza ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda.Castiglione vanta un ampio comparto di attività commerciali e servizi, con una forte componente di imprese al dettaglio e servizi alla persona, rendendo il mercato locale particolarmente vivace e adatto all'insediamento di nuove realtà commerciali.