Capannone in commerciale in Via Giuseppe Garibaldi 31

PERO, CAPANNONE CON UFFICI DI 2300 MQ E CORTILE PRIVATO - Nel comune di Pero, in zona industriale strategica e nelle immediate vicinanze della MM Molino Dorino e delle principali tangenziali, proponiamo in vendita capannone industriale di complessivi 2.300 mq, ideale per attività produttive o di magazzino.L'immobile è composto da:- Primo corpo magazzino di circa 1.350 mq- Palazzina uffici di circa 300 mq al piano rialzato, suddivisa in 5 locali con doppi servizi igienici- Secondo corpo magazzino di circa 550 mq con piccola area ufficiIl capannone presenta altezze interne di 6 e 7 metri, tre passi carrai e un'ampia area cortilizia di circa 1.450 mq che circonda l'immobile su quattro lati, ideale per manovra e movimentazione mezzi pesanti.Le condizioni generali sono buone, con tetto recentemente rifatto.Pavimentazione in gres, infissi in alluminio, impianti esistenti certificati.Presente cabina di trasformazione da 1.100 kW, elemento di grande valore per attività energivore.Disponibilità: Settembre 2026.

Immobile industriale indipendente, in buono stato di manutenzione, ubicato nelle vicinanze della metropolitana molino dorino e della tangenziale ovest di milano, costituito da n. 2 lotti indipendenti: lotto 1 capannone cat. D/7 di mq 1350 circa al piano terra, altezza mt. 5,50 e dotato di n. 2 carriponte da 2 ton e 6 ton. Al piano rialzato presenti uffici/abitazione custode di mq 300 circa. Al piano interrato locale archivio di mq 200 circa; lotto 2 capannone cat. D/7 di mq 520 circa al piano terra, altezza mt. 7,50 e dotato di n. 2 carriponte. Al piano rialzato presente ufficio operativo di mq 30 circa. Area esterna di proprieta' recintata. Presenti impianti.Classe energetica "g" ipe>65 kwh/m3 annuo.Dama real estate srl è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. Se cercate un immobile o volete vendere/locare il vostro visitate il ns. Sito oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

Vicino alla metropolitana Molino Dorino ed allo svincolo della Tangenziale Ovest, proponiamo capannone industriale ed in buono stato di manutenzione, costituito da 2 lotti indipendenti: Lotto 1 capannone di 1.340 metri quadrati, con antistante palazzina uffici di 195 metri quadrati, disposti su un unico livello, con ingresso pedonale indipendente. L'area produttiva ha un' altezza sotto trave di 5,50 metri ed è dotata di 2 carriponte rispettivamente da 6 Tonnellate e 2 Tonnellate, impianto di riscaldamento ed impianto elettrico Al piano interrato è presente un locale archivio di 200 metri quadrati. Lotto 2 capannone di 520 metri quadrati, con altezza sotto trave di 7,5 metri e dotato di un carroponte oltre ad impianto elettrico ed un ufficio operativo al piano rialzato di 30 metri quadrati. L'area esterna consente di svolgere agevolmente le operazioni di carico/scarico merci anche con bilici. Completa la proprietà appartamento di 85 metri quadrati. Cabina ENEL all'interno della proprietà con potenza elettrica di 1.370 KW.

Immobile industriale indipendente, in buono stato di manutenzione, ubicato nelle vicinanze della metropolitana molino dorino e della tangenziale ovest di milano, costituito da capannone cat. D/7 di mq 520 circa al piano terra, altezza mt. 7,50 e dotato di n. 2 carriponte. Al piano rialzato presente ufficio operativo di mq 30 circa. Area esterna di proprieta' recintata. Presenti impianti.Classe energetica "g" ipe>65 kwh/m3 annuo.Dama real estate srl è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. Se cercate un immobile o volete vendere/locare il vostro visitate il ns. Sito oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

(CAPANNONE DI 2100 MQ PIU' PALAZZINA DI 600 MQ - CORTILE PRIVATO e RECINTATO) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), a poche centinaia di metri dall'ingresso della tangenziale ovest e a pochi minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Pero Centro. La palazzina ha ingresso indipendente e si sviluppa su 4 livelli per totali 600 mq (150 mq a piano), è ideale da adibire come zona uffici/laboratorio o abitazione. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 2100 mq, distribuita su due edifici (capannone da 1650 mq - capannone da 450 mq), con altezza utile di 5,00 mt, servita da 5 portoni d'accesso e provvista di spogliatoi e servizi. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dal doppio accesso carraio e dai cortili privati e recintati posti sul fronte e sul retro dello stabile. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" CASAEINDUSTRIA. ITI nostri servizi:- Intermediazione immobiliare;- valutazioni per la locazione e la vendita di immobili;- stesura e registrazione contratti;- certificazioni energetiche;- finanziamenti su misura;- progettazione di edifici civili ed industriali;- calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio;- perizie, collaudi, asseverazioni statiche;- direzione lavori;- supervisione in cantiere nella fase di realizzazione;- assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere);- computi metrici;- verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91);- progetto impianti;- operazioni topografiche di rilevamento completo;- operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Immobile industriale indipendente, in buono stato di manutenzione, ubicato nelle vicinanze della metropolitana molino dorino e della tangenziale ovest di milano, costituito da capannone cat. D/7 di mq 1350 circa al piano terra, altezza mt. 5,50 e dotato di n. 2 carriponte da 2 ton e 6 ton. Al piano rialzato presenti uffici/abitazione custode di mq 300 circa. Al piano interrato locale archivio di mq 200 circa. Area esterna di proprieta' recintata. Presenti impianti.Classe energetica "g" ipe>65 kwh/m3 annuo.Dama real estate srl è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. Se cercate un immobile o volete vendere/locare il vostro visitate il ns. Sito oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

Pero (mi) nelle vicinanze della metropolitana di molino dorino e comodo con la tangenziale ovest di milano, vendesi immobile industriale categoria catastale c/3 in ottimo stato di manutenzione di complessivi mq 600 circa, costituito da capannone/laboratorio di mq 420 circa al piano terra altezza mt. 6,10 dotato di mensole carroponte da 10 ton oltre uffici di mq 180 circa disposti su due livelli. N. 2 passi carrai e disponibilita' di posti auto. Completa la proprieta' un'ampia area esterna recintata di mq 820 circa. Presenti impianti.Classe energetica "g" ipe>65 kwh/m3 annuo.Dama real estate srl è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. Se cercate un immobile o volete vendere/locare il vostro visitate il ns. Sito oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

Capannone con ufficio e 2 appartamenti di 130mq in vendita in Via Fratelli Bandiera 6 PeroProponiamo in vendita esclusiva Capannone Industriale di ampia metratura, completo di ufficio, generoso spazio esterno privato e due quadrilocali di 130mq situati in Via Fratelli Bandiera 6 a Pero, a soli 400 metri dalla stazione metropolitana MM1 Pero.Caratteristiche Principali dell'ImmobileCapannone: 1.200 mqUfficio: 123 mq (Piano Rialzato)Mensa/Servizi: 110 mq (Piano Interrato)Cortile Privato: 300 mq2 Quadrilocali: 130mq cadauno (Primo e secondo piano)Posizione e LogisticaL'immobile si inserisce in un contesto industriale di forte attrattività e visibilità, fronte strada (alto passaggio veicolare). La sua ubicazione è estremamente comoda per i collegamenti autostradali e ben servita dai mezzi pubblici (MM1 Pero a 400m).L'accesso logistico è ottimale:- Passo carraio con cancello scorrevole.- Accesso al piano strada con possibilità di ingresso per bilici all'interno della proprietà.- Ampio cortile privato di 300 mq, ideale per la movimentazione, lo stoccaggio temporaneo e il ricovero di veicoli e mezzi operativi.Dettagli Tecnici del Capannone (1200mq)La struttura è progettata per l'efficienza produttiva e logistica, dotato di 6 carriponte con portate da 5 t e 20 t, essenziali per la movimentazione rapida e sicura delle merci pesanti.Dotato dei seguenti impianti:- Riscaldamento con caldaie a condensazione.- Servizi igienici e locale spogliatoio.Dettagli Tecnici dell’Ufficio (123mq)L'area uffici, con ingresso indipendente e posta al piano rialzato, è ideale per la gestione amministrativa:- Suddivisa in 4 locali operativi, oltre servizi igienici dedicati. Le divisioni interne sono in muratura.- Pavimentazione in gres porcellanato, porte in legno, controsoffitto.- Riscaldamento autonomo, impianto elettrico, illuminazione, rete telefonica.- Locale mensa di 110 mq al piano interrato, per il comfort del personale.Dettagli 2 Quadrilocali (130 mq cadauno)L’Area dispone di due quadrilocali di 130 mq, posti al primo e secondo piano della stessa palazzina dell’ufficio amministrativo.Gli appartamenti sono composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni e tre balconi. Come finiture interne troviamo pavimenti in ceramica in cucina e bagno e parquet in soggiorno e camere da letto, riscaldamento autonomo, serramenti in pvc doppio vetro, citofono e porta blindata.Completa la proprietà una cantina comune.Questa è la soluzione ideale per aziende che cercano una sede operativa di rappresentanza, con strumentazione logistica completa, uffici e appartamenti funzionali all’operatività aziendale.Contattateci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco. Siamo a vostra disposizione per supportarvi nella scelta della vostra nuova sede.

(CAPANNONE DI 556 MQ PIU' TETTOIA DI 126 MQ - CORTILE PRIVATO DI 150 MQ) Il capannone si trova nella zona industriale di Pero (MI), a pochi minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Molino Dorino e a pochi minuti di auto dall'accesso della tangenziale ovest e dagli svincoli autostradali. L'area produttiva/stoccaggio è di circa 682 mq con altezza utile sotto trave di 5,50 mt, comprensiva di locale ufficio, servizi e locale tecnico. E' già provvista di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e antincendio. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dal doppio passo carraio e dall'ampia tettoia di circa 126 mq. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 150 mq. La zona è di forte interesse per la vicinanza al MIND (Milano Innovation District) e al Polo Fieristico di Rho – Pero. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" CASAEINDUSTRIA. ITI nostri servizi:- Intermediazione immobiliare;- valutazioni per la locazione e la vendita di immobili;- stesura e registrazione contratti;- certificazioni energetiche;- finanziamenti su misura;- progettazione di edifici civili ed industriali;- calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio;- perizie, collaudi, asseverazioni statiche;- direzione lavori;- supervisione in cantiere nella fase di realizzazione;- assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere);- computi metrici;- verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91);- progetto impianti;- operazioni topografiche di rilevamento completo;- operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

IMMOBILE A REDDITO IN VENDITAProponiamo in vendita - all'interno di un contesto industriale destinato ad aziende di rilevanza internazionale e situato in una posizione altamente strategica per i principali collegamenti logistici: ASSET DIREZIONALE E PRODUTTIVO - attualmente locato a primaria azienda con una redditività lorda del 8,5% annua. Composto da uffici e magazzini e laboratori di produzione oltre ad una elegante sala meeting. Attualmente locato ad azienda di rilevanza internazionale, l'immobile ha goduto recentemente di efficientamento degli impianti e interventi di riqualificazione, installando altresì impianti fotovoltaici dotati di pannelli solari di ultima generazione ad alta efficienza. Sono presenti accessi carrabili e pedonali dedicati ed inoltre, oltre 50 posti auto a disposizione dell'intero contesto industriale. LA ZONA: fortemente strategica, garantisce Vicinanza e comodità logistica con le principali arterie autostradali come: autostrada A4 - autostrada A50; La zona è da sempre usata come area logistica/fieristica per questo motivo le strade sono appositamente pensate per il passaggio dei mezzi pesanti. Superficie complessiva 3.800mq IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ALCUN ELEMENTO CONTRATTUALE PER EVENTUALI INFORMAZIONI E DETTAGLI NON ESITARE A CONTATTARCI.

ASSET DIREZIONALE E PRODUTTIVOProponiamo in vendita - all'interno di un contesto industriale e produttivo - Asset Direzionale e Produttivo di 5.485mq composto da Uffici, Magazzini e Laboratori. La zona, fortemente strategica, garantisce Vicinanza e comodità logistica con le principali arterie autostradali come: autostrada A4 - autostrada A50; da sempre usata come area logistica/fieristica per questo motivo le strade sono appositamente pensate per il passaggio dei mezzi pesanti. Attualmente locati ad aziende di primaria rilevanza nazionale ed internazionale, concedono una redditività del 8,5% lordo annuo. I fabbricati sono stati oggetto di interventi di riqualificazione e ristrutturazione degli impianti, installando soprattutto pannelli fotovoltaici di ultima generazione ad alta efficienza. Il contesto concede la possibilità di usufruire di circa 50 posti auto destinati ai dipendenti oltre che passaggi pedonali e carrai. Comodi gli spazi di manovra degli autocarri. SI VALUTA LA CESSIONE DELLE QUOTE SOCIETARIE! IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ALCUN ELEMENTO CONTRATTUALE, PER ULTERIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI NON ESITARE A CONTATTARCI.