Capannone in commerciale in Via Giulio Carlo Argan 36

Capannone in Affitto in Zona Industriale Elmas via Segre n 18 . ELMAS- Proponiamo in affitto nella zona industriale di Elmas, Capannone come da planimetriaLocale A: 600 mq ( di cui 47 mq tra Bagni e uffici ) ad uso industriale/ commerciale e all'interno su un lotto di 2116mq .L'immobile attualmente è in fase di ristrutturazione finale.

Pireddu International Immobiliare propone in locazione un immobile logistico/commerciale in Zona Industriale Casic.L’immobile vanta di una posizione strategica in corrispondenza dei principali raccordi quali SS 131 Carlo Felice - 130 - 554. Il capannone ha un copertura totale di 760 mq mentre il lotto di terreno si estende complessivamente in 2560 mq comprensivo di ampi piazzali di manovra sui quattro lati, elemento questo che rende la soluzione ideale per attività di logistica e di produzione diretta.Oltre all’officina, che occupa il corpo centrale dell’intero stabile, troviamo al piano terra due ampi uffici di 22 mq e 23 mq, una mensa, una zona spogliatoio, due wc con doccia, ed un bagno principale.Completa la proprietà al primo piano un magazzino con H 2.40, due ampi e luminosi uffici serviti da bagno.

Situato in una zona strategica, nel Comune di Elmas più precisamente nella Zona Industriale in prossimità dell'Aeroporto di Cagliari-Elmas dove presto sorgerà uno dei maggiori centri commerciale del Sud Sardegna.Il Capannone gode di un doppio ingresso di cui uno in comune (con servitù di passaggio) e uno indipendente, entrambi dotati di cancelli elettrici.Il piazzale che circonda il Capannone per 3 (tre) lati è parzialmente piantumato con aiuole e alberi da frutto pertanto a seconda delle esigenze dell'attività che vorrà insediarsi potrebbe essere asfaltato completamente per sfruttarlo a pieno.La struttura con altezza totale di 7,70 metri (oltre 6 metri sottotrave) al momento è stato installato parzialmente un controsoffitto ma all'occorrenza si può eliminare a discrezione dell'attività.Dotato di impianto 220v e 380v al momento è stato tramezzato con pareti sandwich per attività di produzione alimentare con 3 (tre) ampie celle frigo nel magazzino.Il magazzino ha un ingresso pedonale e un ingresso da garage con serranda avvolgibile sezionale motorizzata.Il Capannone possiede anche spogliatoi, bagni e antibagni in regola e un ampia cucina per la produzione alimentare.La struttura si sviluppa su 500 mq coperti oltre al piazzale che la circonda per 3 (tre) lati di 1.000 mq circa.Completa la proprietà un ufficio situato al primo piano che si sviluppa su una superficie di 90 mq, composto da tre ampi vani che vanno da 15 mq a oltre 22 mq.E' presente un servizio igienico anche al primo piano con accesso a un ampio balcone di circa 9 mq.Completa la proprietà un comodo ripostiglio ricavato nel vano scala che può rappresentare una comoda soluzione per un eventuale archivio.Possibilità di parcheggiare all'interno del piazzale asfaltato.Altre caratteristiche rilevanti sono:Ingresso protetto da videosorveglianzaRiscaldamento con Pompe di CalorePresente APE e Agibilità + Certificazione impiantiL'immobile si propone sia in affitto che in vendita.

Capannone e ufficio in affitto -- zona industriale Elmas --- Il capannone si trova in via Cettolini, nella zona industriale Casic di Elmas, ad appena 10 chilometri dal porto di Cagliari. L'immobile di 230 mq, più bagno, è in ottime condizioni, ha un'altezza massima di 8,30 metri, e quindi è soppalcabile, e serranda elettrica con altezza per l'ingresso dei furgoni.Adiacente al capannone si trova l'ufficio di 25 mq con bagno, con accesso indipendente dal piazzale. Sono inclusi due posti auto nel piazzale antistante dotato di due ingressi.Certificazione a norma.Si tratta di un immobile molto versatile e adatto a molteplici utilizzi.Ottime condizioni.Locazione con contratto 6+6.Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo -- dati in attesa di certificazione. Richiesta: Euro 1400 mensili.info@sardahousing.com - www.sardahousing.com

Elmas, House Experience propone in locazione un capannone industriale (categoria catastale D7) situato in un'area strategica. La proprietà include un ampio piazzale esterno di 700 m², realizzato in pavimentazione industriale e sviluppato su due lati.L'immobile si articola su due livelli:• Piano terra:o Spazioso open space di 1.000 m² con altezza utile sotto trave di 6 metri.o Accesso garantito da un portone scorrevole con apertura di 4 m x 6 m.o Area uffici composta da 4 locali e servizi igienici.• Piano primo:o Ulteriore area di lavorazione di 600 m², con altezza utile di 4,10 metri.o Accessibile tramite scala in muratura e montacarichi (da sottoporre a verifica tecnica).o Ampia luminosità garantita da finestre su tutti i lati.o Comprende 2 uffici aggiuntivi e servizi igienici.Caratteristiche tecniche:• Impianto fotovoltaico da 40 kW.• Montacarichi con portata massima di 1.500 kg e dimensioni di 3x2 metri.• Classe energetica: G.Condizioni di locazione:• Canone mensile: 4.000 € oltre IVA.• Cauzione richiesta: 2 mensilità del canone.L'immobile è disponibile da subito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.