Capannone in commerciale in Via Giovanni Falcone 22

Benvenuti nel futuro del vostro business. Siamo lieti di presentarvi un capannone moderno, costruito nel 2012, che unisce funzionalità e versatilità, ideale per chi cerca uno spazio innovativo e dinamico.Questo edificio, sviluppato su due livelli, offre 800 metri quadrati al piano terra e ulteriori 800 metri quadrati al seminterrato. La struttura è progettata per garantire la massima efficienza e resistenza, con un solaio che sopporta fino a 400 kg al metro quadrato, rendendolo perfetto per attività come concessionarie o palestre. La robustezza e la sicurezza sono al centro del design, per offrirvi la tranquillità che meritate.Le ampie vetrate del capannone permettono un'illuminazione naturale ottimale, creando un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Gli interni, spaziosi e flessibili, possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche della vostra attività, sia che si tratti di uno showroom, di un laboratorio o di un ufficio.La posizione strategica, nelle vicinanze delle principali arterie stradali, assicura un facile accesso e visibilità, fattori determinanti per il successo di un'impresa.Inoltre, per chi desidera ampliare le proprie possibilità, questo capannone offre la straordinaria opzione di sopraelevazione. Immaginate di poter espandere il vostro spazio operativo senza dover cambiare location, mantenendo così la continuità del vostro lavoro e la comodità per i vostri clienti.Contattateci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Siamo pronti a costruire il vostro successo insieme.

Capannone industriale con area scoperta in zona di facile accesso a soli 3Km dall'uscita autostradale A14 di Mosciano Sant'Angelo.Il capannone in vendita a Mosciano Sant'Angelo è diviso in tre parti, la prima adibita a laboratorio di circa 850mq, la seconda adibita a uffici di circa 180mq e la terza a Show Room di circa 350mq. Il capannone in vendita a Mosciano Sant'Angelo ha bisogna di essere ripulito ma le condizioni generali sono buone. Completa la proprietà una corte esterna di circa 1500mq. Classe energetica G Epi 175.000 kWh/m²anno. Rif. 1628 V. Richiesta € 508.000, 00.

MOSCIANO SANT’ANGELO: CAPANNONE CON ABITAZIONE/UFFICIO ANNESSAIn località Mosciano Sant’Angelo vendesi capannone artigianale della superficie di c. ca mq. 263, comprensivo di ufficio al piano ammezzato e area di pertinenza su tre lati, tramite una scala esterna si accede al piano primo composto da un immobile da adibire ad uso ufficio oppure abitazione di c. ca mq. 108. L’area su cui insiste il fabbricato è di c. ca mq 350.Classe energetica: GEuro 190.000, 00Rif. 6/8 bisAgenzia Immobiliare Orizzonti di Tavoni AndreaVia dei Ludi n. 80, Alba Adriatica tel. 0861/710688Lungomare Sirena n. 352, Tortoreto Lido tel. 0861/787381.

Descrizione GeneraleSituato nella zona artigianale di Contrada Ripoli a Mosciano, questo capannone è perfettamente posizionato per chi cerca un facile accesso alle principali vie di comunicazione.Si trova a poche centinaia di metri dall'uscita e ingresso dell'autostrada adriatica A14, con direttrice Nord-Sud, e dalla superstrada Teramo-Mare. Questo lo rende una scelta ideale per attività che necessitano di un rapido collegamento con le principali arterie stradali.Caratteristiche del CapannoneClassificazione: Censito come D/7. Superficie Interna: 734 mq. Superficie Esterna: 346 mq dotata di tensostruttura autorizzata. Altezza Interna: 4,70 metri. Area Soppalcata: Include un ufficio ricreato, ideale per la gestione amministrativa o come spazio di lavoro separato. Accessi: Carrabile, con spazio sufficiente per il transito di tir. Pedonale, per un accesso agevole al personale.Opzioni di LocazioneAffitto Mensile: È possibile affittare il capannone a 3.500 al mese. Lastrico Solare: Disponibile per l'affitto il lastrico solare di 1120 mq, ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico. Questa opzione rappresenta un'opportunità significativa per chi desidera investire in energie rinnovabili e ridurre i costi energetici.Questo capannone offre una soluzione flessibile per varie esigenze industriali, logistiche o commerciali, con l'ulteriore vantaggio dell'opzione fotovoltaica per un'operatività più sostenibile. I nostri contatti- Chiamate e WhatsApp al numero - Instagram e Facebook 'Tecnocasa Giulianova Sud' Specializzati nella gestione delle permute. Se per acquistare o hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Presso la nostra agenzia è possibile inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), accedere a servizi e prodotti come:- Mutui acquisto- Mutui ristrutturazione- Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

Descrizione della ProprietàSituato nell'area artigianale di Contrada Ripoli a Mosciano Sant'Angelo, questo capannone rappresenta un'opportunità unica per attività industriali e commerciali.L'area è strategicamente posizionata a poche centinaia di metri dall'uscita-ingresso dell'autostrada adriatica A14, che collega il Nord e il Sud, e dalla superstrada Teramo-Mare, garantendo un eccellente accesso logistico.Specifiche del CapannoneCategoria Censuaria: D/7Superficie Interna: 382 mqAltezza Interna: 4,70 mtSpazio Esterno: 410 mq con tensostruttura autorizzataAccessi: Carrabile, adatto per l'ingresso di tirPedonaleOpzioni di LocazioneAffitto Mensile: 2.000 /meseOpportunità per Impianto FotovoltaicoÈ possibile affittare anche il lastrico solare di 1.120 mq, ideale per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Questo spazio offre una soluzione ecologica e sostenibile per la produzione di energia rinnovabile.Considerazioni FinaliQuesta proprietà è perfetta per aziende alla ricerca di uno spazio funzionale e ben collegato. Le sue caratteristiche, insieme alla possibilità di affittare il lastrico solare per un impianto fotovoltaico, rendono il capannone un'opzione versatile e moderna per diverse esigenze imprenditoriali. Contattaci per ulteriori informazioni o per programmare una visita.I nostri contatti- Chiamate e WhatsApp al numero - Instagram e Facebook 'Tecnocasa Giulianova Sud' Specializzati nella gestione delle permute. Se per acquistare o hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Presso la nostra agenzia è possibile inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), accedere a servizi e prodotti come:- Mutui acquisto- Mutui ristrutturazione- Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.

Immobile all'asta ubicato in Mosciano S. Angelo (TE), Con. da Ripoli, il 29/01/2025Fabbricato da cielo a terra ubicato in Mosciano Sant’Angelo (TE), Contrada Ripoli, con area pertinenziale annessa, così composto: piano seminterrato con due locali magazzino, un ripostiglio, un disimpegno, due spogliatoi e servizi igienici, oltre un locale macchine ed un locale filtro a prova di fumo (questi ultimi due adibiti a ripostiglio); piano terra con due locali adibiti a laboratorio artigianale, un locale ufficio, due disimpegni e servizi igienici; piano primo con un laboratorio artigianale, due locali ufficio con annessi servizi igienici ed un ex unità abitativa attualmente adibita a magazzino; piano secondo sottotetto con una unità abitativaPer maggiori informazioni puoi contattare il numeroLa nostra Società Aste Esecuzioni e Fallimenti garantisce consulenza e assistenza alle vendite per i Professionisti ed i partecipanti.Tutto ciò è attuato secondo un’assistenza multilivello che si articola attraverso:-Impiego di risorse umani quale Personale qualificato in grado di fornire assistenza informatica, legale e organizzativa nella gestione della vendita-Sala d’asta, uffici e punti informativi in cui viene fornita completa assistenza per la predisposizione della documentazione da allegare all’offerta telematica fino alle informazioni dettagliate sulla vendita specifica.In secondo luogo, la nostra Società Aste Esecuzioni e Fallimenti effettua:- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione alle vendite senza incanto, sincrone telematiche, sincrone miste ed asincrone- Rilascio A. P. E. (attestato prestazione energetica)- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il versamento del Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Assistenza alla Consegna Immobile.

LocalizzazioneL'immobile è situato nella zona artigianale di Contrada Ripoli a Mosciano, una posizione strategica grazie alla vicinanza a diversi opifici. Inoltre, è facilmente accessibile, trovandosi a poche centinaia di metri dall'uscita-ingresso dell'autostrada adriatica A14, che segue la direttrice Nord-Sud, e dalla superstrada Teramo-Mare.Dettagli dell'ImmobileTipologia Censimento: L'immobile è censito come D/7, una classificazione che generalmente si riferisce a fabbricati per attività produttive connesse alle attività industriali. Superficie: La superficie interna dell'immobile è di 1.120 metri quadrati. Accessibilità: È facilmente raggiungibile tramite un vano scala e un montacarichi industriale con capacità di trasporto fino a 15 quintali. Riscaldamento: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con fan coil.Opportunità di InvestimentoLastrico Solare: C'è la possibilità di affittare il lastrico solare, che ha la stessa estensione di 1.120 metri quadrati. Questa area è ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico, offrendo un'opportunità perfetta per chi desidera investire in energie rinnovabili.L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per le imprese che cercano uno spazio produttivo strategicamente posizionato sia per chi intende investire nel settore delle energie sostenibili.I nostri contatti- Chiamate e WhatsApp al numero - Instagram e Facebook 'Tecnocasa Giulianova Sud'Specializzati nella gestione delle permute. Se per acquistare o hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Presso la nostra agenzia è possibile inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA), accedere a servizi e prodotti come:- Mutui acquisto- Mutui ristrutturazione- Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose.